婚前購(gòu)房需要什么手續(xù)？

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• 147****8557

  個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料如下：
  1.申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè),戶主頁(yè))復(fù)印件；
  2.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；
  3.申請(qǐng)人收入證明原件；
  4.申請(qǐng)人公積金交存證明原件；
  6.購(gòu)房合同和購(gòu)房**款原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；
  7.房屋銷(xiāo)售許可證復(fù)印件；
  8.土地使用證復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:56:59
• 146****1152

  房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:56:51
• 152****0792

  婚前買(mǎi)房婚后辦房產(chǎn)證時(shí)需要夫妻雙方均到場(chǎng)，雙方關(guān)于房屋權(quán)屬的協(xié)議書(shū)，身份證、戶口本、結(jié)婚證，共同辦理房屋登記申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:54:52
• 157****2776

  房產(chǎn)公證是一項(xiàng)受法律保護(hù)的一項(xiàng)活動(dòng)，它的手續(xù)流程也受法律所規(guī)定所制約，所以也需要收取一定的費(fèi)用，人們合法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)也是有助于保護(hù)大家自身的利益。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:54:45
• 132****3752

  婚前買(mǎi)房屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，各個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)有所不同

  查看全文↓ 2018-06-25 19:54:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??婚前購(gòu)房 需要什么手續(xù)？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、全款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的材料1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。2、單身：身份證、戶口本、單身證明。二、貸款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的材料1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。2、單身：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。三、公積金買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的材料個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料如下：1.申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè),戶主頁(yè))復(fù)印件；2.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；3.申請(qǐng)人收入證明原件；4.申請(qǐng)人公積金交存證明原件；6.購(gòu)房合同和購(gòu)房**款原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；7.房屋銷(xiāo)售許可證復(fù)印件；8.土地使用證復(fù)印件。

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• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房需要什么手續(xù)
  答

  第一;身份證原件、復(fù)印件。第二：戶口本原件、復(fù)印件；戶口本需要戶主頁(yè)。第三：?jiǎn)紊碜C明（兩張，一張給銀行貸款時(shí)用一張房產(chǎn)中心用）。開(kāi)單身證明的時(shí)候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）； 第四：外地買(mǎi)房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)具；第五： 在銀行貸款，銀行需要貸款行開(kāi)個(gè)帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡； 收入證明；或每個(gè)月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單。1、結(jié)婚證或者未婚證明是買(mǎi)房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購(gòu)房且房產(chǎn)證上一個(gè)名字，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚者購(gòu)房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購(gòu)房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3、未婚的貸款購(gòu)房需要提供個(gè)人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單?；揪褪沁@些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補(bǔ)充就行。

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• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房需要什么手續(xù)
  答

  1、結(jié)婚證：結(jié)婚證是結(jié)婚的有效證明，在買(mǎi)房前需要向戶籍局出具有效證件辦理結(jié)婚登記手續(xù)，才能辦理房屋買(mǎi)賣(mài)的業(yè)務(wù)。2、身份證：在買(mǎi)房前，雙方需要提供身份證，以便辦理房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)手續(xù)。3、房產(chǎn)證：買(mǎi)家需要提供房產(chǎn)證，買(mǎi)房時(shí)，需要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并且買(mǎi)家需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，以便辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。4、購(gòu)房合同：買(mǎi)家需要與房主簽訂購(gòu)房合同，內(nèi)容包括買(mǎi)家、房主雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及房屋的抵押狀況、價(jià)款、交貨方式等。5、收據(jù)：買(mǎi)家需要提前準(zhǔn)備好付款收據(jù)，作為付款的證明，并且收據(jù)需要在買(mǎi)賣(mài)交易的過(guò)程中交給房主，作為付款的有效確認(rèn)。

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• 問(wèn) ??婚前買(mǎi)房需要什么手續(xù)政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  私房贈(zèng)與是將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。 依據(jù)法律規(guī)定，受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證，到相關(guān)部門(mén)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下： 1．贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。 2．受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，交納契稅，領(lǐng)取契證。 3．辦理公證。 4．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件：（1）申請(qǐng)書(shū)（窗口提供）。（2）原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。（3）相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿。（4）贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)。（5）契稅收據(jù)。 5．贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里“交付”以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房需要什么手續(xù)？
  答

  關(guān)于買(mǎi)房手續(xù)問(wèn)題的備忘[1]如果是單身要提供未婚證明；===到民政局開(kāi)未婚證明；（提供材料）A身份證；B戶口本C相關(guān)材料的復(fù)印件{備注}有時(shí)可到社區(qū)居委會(huì)開(kāi)未婚證明；[2]如果是外地戶口，要提供廈門(mén)籍人士的擔(dān)保證明；對(duì)戶口為非廈門(mén)籍的買(mǎi)房人，除非是一次性付款，否則到銀行貸款時(shí)，各家銀行都會(huì)要求買(mǎi)房人必須提供一名廈門(mén)籍并有正常穩(wěn)定收入的人作還貸的擔(dān)保人。[3]如果是老人的拆遷安置房，還需要追加年輕人作為戶主之一才能夠取得銀行的貸款對(duì)拆遷安置房的貸款，銀行要求年齡在65周歲以上的貸款人，必須追加一名比較年輕的直系親屬作為共同的還貸人；申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房的手續(xù)（一）申請(qǐng)前，申請(qǐng)入應(yīng)根據(jù)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)格和自己的收入狀況，計(jì)算一下自己的貸款數(shù)額和還款期限。按照規(guī)定，申請(qǐng)人的貸款額不能超過(guò)房產(chǎn)價(jià)格的70％，且**高貸款額為30萬(wàn)元。貸款**長(zhǎng)期限為 25年。（二）申請(qǐng)必須取得一種貸款擔(dān)保，這是為了保證貸款安全回籠。擔(dān)保方式主要有四種：1．由借款人或第三人提供財(cái)產(chǎn)抵押加第三人保證擔(dān)保；2．財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保加購(gòu)房綜合保險(xiǎn)；3．財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保；4．連帶責(zé)任保證擔(dān)保。（三）提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人可以向所在單位的住房公積金管理部門(mén)提出申請(qǐng)，填報(bào)《個(gè)人住房擔(dān)保委托借款申請(qǐng)表》，并提供必要的審核材料。這些材料包括：1．有效居留證明；2．購(gòu)買(mǎi)住房的合同或意向書(shū)等有關(guān)證明文件；3．借款人所在單位同意貸款的信函；4．管理中心要求提供的其他材料。（四）初審。管理部門(mén)對(duì)材料進(jìn)行初審，核定貸款額度和期限，對(duì)貸款的擔(dān)保方式也加以確定。（五）調(diào)查。管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查，并提出調(diào)查意向。若是需進(jìn)行抵押物審核評(píng)估的，還須由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。（六）簽訂合同。審批合格后，資料管理中心即與銀行簽訂委托合同，并由資料管理中心簽發(fā)委托貸款通知單。此外，貸款銀行與借款人之間還需簽訂一系列的合同。這包括：1．如是抵押加保證擔(dān)保的，需訂立抵押合同和保證合同；2．如采取抵押擔(dān)保同時(shí)購(gòu)買(mǎi)購(gòu)房綜合保險(xiǎn)的，須訂上抵押合同和保險(xiǎn)合同。（七）劃撥貸款。借款合同生效后，由管理中心將資金劃入委托貸款基金戶，再由受托銀行按借款合同撥付?？钯I(mǎi)房手續(xù)**終情況售樓處需要7天之內(nèi)提供申請(qǐng)貸款材料，期間可以補(bǔ)交首期，只要拿到發(fā)票，根據(jù)剩余款項(xiàng)數(shù)額申請(qǐng)貸款即可。

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