婚前買房需要什么手續(xù)

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• 144****7602

  1、結(jié)婚證：結(jié)婚證是結(jié)婚的有效證明，在買房前需要向戶籍局出具有效證件辦理結(jié)婚登記手續(xù)，才能辦理房屋買賣的業(yè)務。
  2、身份證：在買房前，雙方需要提供身份證，以便辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。
  3、房產(chǎn)證：買家需要提供房產(chǎn)證，買房時，需要簽訂房屋買賣合同，并且買家需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，以便辦理相關(guān)業(yè)務。
  4、購房合同：買家需要與房主簽訂購房合同，內(nèi)容包括買家、房主雙方的權(quán)利和義務，以及房屋的抵押狀況、價款、交貨方式等。
  5、收據(jù)：買家需要提前準備好付款收據(jù)，作為付款的證明，并且收據(jù)需要在買賣交易的過程中交給房主，作為付款的有效確認。

  查看全文↓ 2023-03-16 11:11:23
• 148****6693

  1、購房人和購房企業(yè)（如果是企業(yè)購房）應持有效身份證明文件及其他購房所需的資料到房產(chǎn)交易所辦理登記手續(xù)；
  2、根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定，結(jié)婚前的一方購買房屋，需要向房產(chǎn)交易所辦理《婚前財產(chǎn)共有聲明書》；
  3、根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，購買房產(chǎn)的一方還需要提供房屋所有權(quán)證明文件；
  4、購房人還需要準備購房貸款所需的材料，如銀行流水、購房評估報告、購房合同等；
  5、還需要到住房公積金中心辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)；
  6、最后，購房人需要到當?shù)刈〗ú块T辦理房屋交易手續(xù)，繳納相關(guān)的費用，完成最后的登記手續(xù)。

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相關(guān)問題

• 問 婚前買房需要什么手續(xù)
  答

  第一;身份證原件、復印件。第二：戶口本原件、復印件；戶口本需要戶主頁。第三：單身證明（兩張，一張給銀行貸款時用一張房產(chǎn)中心用）。開單身證明的時候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）； 第四：外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場開具；第五： 在銀行貸款，銀行需要貸款行開個帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡； 收入證明；或每個月都有大額進出的銀行卡的流水單。1、結(jié)婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產(chǎn)證上一個名字，認定為個人財產(chǎn)；已婚者購房不論房產(chǎn)證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3、未婚的貸款購房需要提供個人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單?；揪褪沁@些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補充就行。

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• 問 ??婚前買房需要什么手續(xù)政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。 依據(jù)法律規(guī)定，受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下： 1．贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2．受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。 3．辦理公證。 4．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交下列證件：（1）申請書（窗口提供）。（2）原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。（3）相關(guān)當事人的身份證、戶口簿。（4）贈與書及公證書。（5）契稅收據(jù)。 5．贈與人將房屋交付受贈人。這里“交付”以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。

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• 問 婚前購房需要什么手續(xù)？
  答

  個人申請公積金住房貸款需要提交的材料如下：1.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件；2.申請人身份證復印件；3.申請人收入證明原件；4.申請人公積金交存證明原件；6.購房合同和購房**款原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復印件；7.房屋銷售許可證復印件；8.土地使用證復印件。

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• 問 請問婚前買房婚后加名字需要什么手續(xù)？
  答

  第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

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• 問 ??婚前購房 需要什么手續(xù)？誰知道呢？
  答

  一、全款買房需要準備的材料1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。2、單身：身份證、戶口本、單身證明。二、貸款買房需要準備的材料1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。2、單身：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。三、公積金買房需要準備的材料個人申請公積金住房貸款需要提交的材料如下：1.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件；2.申請人身份證復印件；3.申請人收入證明原件；4.申請人公積金交存證明原件；6.購房合同和購房**款原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復印件；7.房屋銷售許可證復印件；8.土地使用證復印件。

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