按揭還完什么時(shí)候能拿到購(gòu)房合同

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• 143****2245

  按揭貸款的房子在還清貸款以后才可以拿到購(gòu)房合同。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:09:44
• 147****4646

  購(gòu)房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，之后才會(huì)發(fā)放手中，只要已經(jīng)備案，而開(kāi)發(fā)商從房管局取回了，那么就可以拿到購(gòu)房合同，所以就需要咨詢開(kāi)發(fā)商，看其何時(shí)辦理完備案手續(xù)。
  一般備案的時(shí)間：客戶簽訂商品房購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過(guò)程一般需要三十天時(shí)間。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:09:33
• 131****2305

  購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。
  

  查看全文↓ 2018-06-25 19:09:18
• 146****0734

  購(gòu)新房簽合同流程
  1. 房?jī)r(jià),包括戶型、面積、單位價(jià)格(幣種)、總價(jià)等;
  2. 付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款;
  3. 認(rèn)購(gòu)條件,包括認(rèn)購(gòu)書(shū)應(yīng)注意事項(xiàng)、定金、鑒定正式條約的時(shí)間、付款地點(diǎn)、帳戶、簽約地點(diǎn)等。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:09:11
• 151****2090

  在購(gòu)房時(shí)簽訂的商品房購(gòu)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)應(yīng)一式四份.一般銀行一份以做貸款使用.開(kāi)發(fā)商一份.房產(chǎn)管理局一份做為注冊(cè)備案.業(yè)主一份.自簽訂之日起你就應(yīng)該擁有一份購(gòu)方合同原件以及商房協(xié)議書(shū)原

  查看全文↓ 2018-06-25 19:09:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??按揭還完什么時(shí)候能拿到購(gòu)房合同？有人知道嗎？
  答

  按揭貸款的房子在還清貸款以后才可以拿到購(gòu)房合同。按揭貸款的基本流程如下：1、實(shí)地看房；信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買(mǎi)賣(mài)雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察。2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣(mài)方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)。3、簽署合同；銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買(mǎi)賣(mài)雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。4、填寫(xiě)合同；銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫(xiě)合同。5、繳費(fèi)義務(wù)；銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶交費(fèi);6、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；買(mǎi)賣(mài)雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7、貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；8、銀行放款。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同什么時(shí)候能拿到
  答

  按揭購(gòu)房簽完合同后，待銀行成功發(fā)放貸款后，就可以向開(kāi)發(fā)商索取一份購(gòu)房合同了。住房按揭貸款流程，售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同什么時(shí)候能拿到
  答

         購(gòu)房合同在一般情況下是付完了**款之后就可以簽訂了。正式合同一般可以在買(mǎi)房后的三十日內(nèi)拿到。開(kāi)發(fā)商會(huì)在簽訂購(gòu)房合同后集體去房管局備案?！　》康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得商品房預(yù)售證或者商品房銷(xiāo)售許可證后，會(huì)發(fā)出預(yù)登記通知，在于購(gòu)房者簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同開(kāi)始30天內(nèi)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要向房管局申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案的手續(xù)，房產(chǎn)登記部門(mén)會(huì)審核提交的購(gòu)房者的資料情況，審核完成后，7個(gè)工作日之內(nèi)會(huì)為其辦理房屋登記備案的手續(xù)，同時(shí)在買(mǎi)賣(mài)合同上加蓋預(yù)售備案專(zhuān)用章，之后在房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)上便可查詢到相關(guān)的購(gòu)房信息了。這樣合同便開(kāi)始生效。　　購(gòu)房合同對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是很重要的憑據(jù)，所以了解什么時(shí)候能拿到合同也是一件很重要的事情，購(gòu)房合同拿到后一定要妥善保存，以后可以在產(chǎn)生糾紛時(shí)進(jìn)行維權(quán)。

• 問(wèn) 什么時(shí)候能拿到購(gòu)房合同
  答

  視房地局的辦事效率而定，一般是1個(gè)月左右就可以了。也有很長(zhǎng)時(shí)間不下來(lái)的情況，這個(gè)時(shí)候就催銀行，他拿著你的抵押收件單，可以去房地局查詢。

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• 問(wèn) **拿購(gòu)房合同什么時(shí)候能拿到
  答

  按揭購(gòu)房簽完合同后，待銀行成功發(fā)放貸款后，就可以向開(kāi)發(fā)商索取一份購(gòu)房合同了。住房按揭貸款流程，售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對(duì)售房商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議

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