建筑面積需要扣除空洞嗎?

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• 138****6041

  要看什么樣的空洞的 比如電梯井是不扣的,每層都算,樓梯間也不扣的.中空的是要扣的,總之按國(guó)家的建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn).
  

  查看全文↓ 2018-06-25 00:14:49
• 137****3116

  你這“空洞”這要看具體情況，如若在室內(nèi)，符合規(guī)定高度，一般應(yīng)計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-06-25 00:14:26
• 137****4706

  如果是獨(dú)立的四周有墻就可以扣除這個(gè)面積，如果是通的就要計(jì)算這塊面積。

  查看全文↓ 2018-06-25 00:13:25
• 143****3261

  算建筑面積要扣除。

  查看全文↓ 2018-06-25 00:12:45
• 134****4135

  1、 你**好看看GB / T 50353-2005《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，網(wǎng)上有下載；
  2、3.0.15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。 如果空洞是采光作用，就要按自然層計(jì)算建筑面積，如果不是采光作用，沒(méi)有頂蓋、沒(méi)有沒(méi)有維護(hù)結(jié)構(gòu)不算不算建筑面積；
  3、單元之間有一拐角，外面有一個(gè)60公分的梁，這個(gè)拐角沒(méi)有頂蓋、沒(méi)有沒(méi)有維護(hù)結(jié)構(gòu)不算不算建筑面積；

  查看全文↓ 2018-06-25 00:12:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)建筑面積扣除什么？
  答

  三、不計(jì)算建筑面積的范圍1、突出墻面的構(gòu)件、藝術(shù)裝飾以及掛板突出的藝術(shù)裝飾線，如柱、垛、勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨罩等。2、檢修消防等用的室外爬梯、寬度在60cm以內(nèi)的鋼梯。3、穿過(guò)建筑物的通道、住宅的首層平臺(tái)、層高在2.2米以內(nèi)的設(shè)備層。4、深基礎(chǔ)架空層僅預(yù)留門(mén)窗洞口，不做地面及裝飾的。5、沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱間、舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)。6、單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、操作室、儀表間等單層房間。7、地下人防、支線、人防通道、人防通道端頭為豎向爬梯設(shè)置的安全出入口。8、寬在30mm以上的抗震縫、有伸縮縫的靠墻煙囪，構(gòu)筑物如獨(dú)立煙囪、煙道、水塔、儲(chǔ)水池、儲(chǔ)倉(cāng)等。9、建筑物內(nèi)外的操作平臺(tái)、上料及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)。

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• 問(wèn) 建筑面積要扣除電梯井嗎
  答

  如果是私人購(gòu)買住宅，一定要扣除，這是不包括在建筑面積之內(nèi)的。如果是建筑單位對(duì)發(fā)包方則是要計(jì)算的。

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• 問(wèn) 建筑面積電梯洞口要扣除嗎
  答

  根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則中現(xiàn)澆混凝土工程量計(jì)算規(guī)則：現(xiàn)澆混凝土工程量計(jì)算規(guī)則 混凝上工程量除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實(shí)體體積以立方米計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及墻、板中0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。

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• 問(wèn) ??建筑面積空洞怎么計(jì)算？有什么作用嗎？
  答

  1、 你**好看看GB / T 50353-2005《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，網(wǎng)上有下載；2、3.0.15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。 如果空洞是采光作用，就要按自然層計(jì)算建筑面積，如果不是采光作用，沒(méi)有頂蓋、沒(méi)有沒(méi)有維護(hù)結(jié)構(gòu)不算不算建筑面積；3、單元之間有一拐角，外面有一個(gè)60公分的梁，這個(gè)拐角沒(méi)有頂蓋、沒(méi)有沒(méi)有維護(hù)結(jié)構(gòu)不算不算建筑面積；

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• 問(wèn) ??建筑面積扣除什么？怎么規(guī)定的呢？
  答

  看平面施工圖，應(yīng)該是住宅房----比較復(fù)雜咯哦！?。? 應(yīng)扣除哪些： 一、建筑物內(nèi)架空區(qū)域（譬如客廳、廊道等）注意標(biāo)高； 二、注意陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)類型（譬如封閉式、敞開(kāi)式、裝飾性陽(yáng)臺(tái)等）按規(guī)則扣除； 注意事項(xiàng)： 一、按**新的建筑面積計(jì)算規(guī)則記取建筑面積； 二、樓層高度；因?yàn)閷痈邔?duì)計(jì)算建筑面積有直接影響； 三、按墻體（外墻）外圍計(jì)算面積； 四、建筑物內(nèi)架空區(qū)域（譬如客廳、廊道等）注意標(biāo)高； 五、陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)類型（譬如封閉式、敞開(kāi)式、裝飾性陽(yáng)臺(tái)等）； 六、樓梯、電梯井等按照自然層計(jì)算。

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