拆遷分戶和房產證有什么

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• 131****6309

  兩兄弟共同擁有的房屋，一方已單獨立戶。另一方和父親還在同一戶口本，并離婚，女方擁有一半，拆遷時怎分父親有一房也同時拆遷，跟他同一戶口的兒子能有補償嗎這是農村房子

  查看全文↓ 2018-06-25 03:25:27
• 132****9929

  **重要的是：一定得有房產證。
  1、 公民分戶的標準是一家雖同居一處，但經濟獨立，分別生活，可以分別立戶。
  2、 分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。單元樓房的分戶僅限于離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建筑不予分戶。
  （1）一家同居一處，因結婚單獨居住，不在一起生活的；
  （2）經法院判決或調解的離婚當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；
  （3）經法院判決或調解的房產糾紛當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；
  （4）已辦理了私房析產、贈予以及繼承手續(xù)的；
  （5）已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續(xù)的；
  （6）戶口凍結地區(qū)的分戶工作，仍執(zhí)行北京市房地產管理局和北京市公安局《關于拆遷范圍內暫停辦理居民戶口遷入或分戶有關問題的通知》京房地字（1992）第299號的文件規(guī)定。
  3、 分戶程序：
  （1） 公房分戶。當事人持分戶的書面申請、結婚證、房屋租賃契約以及房屋承租人同意分戶的文字材料等證件證明，到現戶口登記地派出所申請，經外勤民警調查核實派出所所長批準后，給于辦理分戶手續(xù)。
  （2）私房分戶。當事人持分戶的書面申請、法院判決書或公正書，以及私房房契等證件證明材料（農村地區(qū)分戶需要出具村委會同意分戶的證明）到現戶口登記地派出所申請，經外勤民警調查核實派出所所長批準后，給于辦理分戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-25 03:25:22
• 152****2150

  分戶就是把戶口遷進房子里，要房產證原件的，也要業(yè)主本人去遷戶口。
  如果沒有房產證，當地派出所給證明同意準遷或遷出 。帶上戶主和自己身份證 ,戶主戶口薄，去派出所分戶就行了。
  　　分口首先要看自己的戶口是城鎮(zhèn)或者農業(yè)。
  　　一、農業(yè)戶口分戶的條件：
  　　根據《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件：
  　　1、本人成年且經濟獨立；
  　　2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；
  　　3、不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址；
  　　4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。
  　　二、城鎮(zhèn)戶口分戶的條件：
  　　1、首先要有獨立的住房；
  　　2、戶主必須是年滿十八周歲的成年人；
  　　3、到派出所領取分戶申請表；
  　　4、到所在地居委會簽署審批意見等手續(xù)后，再到派出所辦理分戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-25 03:25:15

相關問題

• 問 ??拆遷分戶和房產證有什么？流程是怎么樣的呢？
  答

  1.拆遷分的房有房產證，若不給，存在違規(guī)。2.通常房地產商會有通知，這個需要有關部門對房子驗收合格，才能辦理。3.當房地產商通知你協助辦理房產證的時候去辦理。4.辦理完成后三個月內就可以領證了。5.現在應該叫不動產證。

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• 問 房產證如何分戶?房產證分戶需要哪些手續(xù)，怎樣辦理
  答

  房產證分戶怎么辦理：房產證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建筑面積，分攤土地面積，然后單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。簡單的說分戶產權證就是每套房子的房產證?！　∩暾堔k理產權證可選擇三種方式：一是購房人委托開發(fā)商辦理分戶產權，由開發(fā)商一方到房管局申請辦理；二是開發(fā)商委托購房人辦理分戶產權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理；三是開發(fā)商和購房人共同委托第三人辦理分戶產權，由受委托人一方到房管局申請辦理?！　【唧w辦房產證的費用如下：1）契稅 5123 (3%); 商鋪屬于非普通住宅，確實是3%根據《中華人民共和國契稅暫行條例》，第一條?在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第三條：契稅稅率為3-5%。　　契稅的特點：1、契稅屬于財產轉移稅；

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• 問 房產證如何分戶
  答

  沒有房產證戶口本是不能分戶辦理的，需要先辦理房產證。辦理房產證程序： （1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 （4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。農村房屋分戶條件： 農村宅基地是具有一定的權限的，在我國主要是限于集體經濟組織內部符合規(guī)定的成員，享受農村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標準使用，用于建造自己居住房屋的農村土地。它是為了滿足農村居民的住房要求，但農村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。

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• 問 ??房產證可以分戶嗎？一個房產證如何分戶？
  答

  你所指的是戶籍分戶。辦理戶籍分戶要符合以下兩個條件： 1）申請者本人要成年成家； 2）申請者本人要有自己單獨合法固定的住所。 如果申請者已經結婚但沒有住房而是和父母住在一起，根據《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶。 符合以上條件的話就可以到戶籍所在地派出所提出申請辦理分戶；房產證及復印件；所在村（居）委會、單位證明；戶口簿。

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• 問 為什么分戶要房產證？
  答

  所以一個女生靠自己在30歲之前有幾個能買房？

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