??期房預(yù)售押金一般多少

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• 143****4173

  交付定金的同時(shí)，向?qū)Ψ剿魅∫环莘课葑C件復(fù)印件以及產(chǎn)權(quán)人的身份證明復(fù)印件（如非產(chǎn)權(quán)人本人簽收，還需要委托書）
  強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，國家規(guī)定定金金額是**高不超過總房款20%，超出部分不受違約條款保護(hù)。（即，買受方向出售方交了30%的定金，假定出售方違約不售房子了，只需賠付買受方20%的違約金和原數(shù)返還10%的部分）

  查看全文↓ 2018-06-25 10:10:47
• 141****5118

  申請(qǐng)預(yù)售資格時(shí)要求投入建設(shè)資金達(dá)到25%以上。如果開發(fā)商在這時(shí)跑路,前期投入還沒**,豈不是虧大了?就算是撂挑子,監(jiān)管部門也可以變賣后面80%的房子,足以保證整個(gè)項(xiàng)目順利竣工交房。
  ”他認(rèn)為,這既能有效保護(hù)購房者的權(quán)益,又讓房企輕裝上陣,在目前的市場(chǎng)環(huán)境下,可算一舉兩得

  查看全文↓ 2018-06-25 10:10:09
• 158****4428

  你好，購房定金不超過標(biāo)的額的20%都是合理的，由購房總價(jià)的不同來定。一般是3到5萬。是按所購房總價(jià)來計(jì)算**謝謝。

  查看全文↓ 2018-06-25 10:09:22
• 134****0485

  你好,購房定金不超過標(biāo)的額的20%都是合理的,由購房總價(jià)的不同來定。一般是3到5萬。是按所購房總價(jià)來計(jì)算**謝謝

  查看全文↓ 2018-06-25 10:08:50

相關(guān)問題

• 問 ?? 租房押金一般多少呢？誰來說說呢？
  答

  房屋租賃時(shí)，是否需要支付押金，由出租人和承租人協(xié)商確定，法律不干涉?！　∪绻课葑赓U合同約定支付押金的，承租人應(yīng)當(dāng)按約定支付。如果房屋租賃合同沒有約定支付押金的，承租人有權(quán)拒絕支付押金。租房的押金作用1、向房東租賃房子，和房東自己是租賃合同關(guān)系，遇見的情況在《合同法》上有明確規(guī)定 。2、根據(jù)《合同法》第217條，應(yīng)該按照按照約定的方法使用租賃物。如在租賃合同中，沒有約定對(duì)地板要怎么保護(hù)，那么，由于木地板被桌子劃傷是正常現(xiàn)象，按照第218條規(guī)定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。 至于煤氣灶上的油印，排煙罩上的油滴，木質(zhì)門上貼畫留下的不干膠印，都是可以通過搞清潔去除的，在離開前把這些東西搞干凈就可以了，根本不需要賠償。 3、押金是在擔(dān)保法里面規(guī)定的，如果不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，房東就不能扣押金。 4、如果和房東有糾紛不能解決，建議找所在轄區(qū)街道辦下面的房屋租賃管理所，他們是專門負(fù)責(zé)出租屋管理的，可以找他們調(diào)解。5.押金另外作用，如，沒有繳納適用住房期間約定需要繳納的水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，電話費(fèi)等費(fèi)用，房東可以從押金扣除以上費(fèi)用，從而減少自己損失。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》 第二百一十七條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用 第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

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• 問 租房押金一般多少呢？誰來說說呢？
  答

  行規(guī)是一個(gè)月的房費(fèi)。如果是精裝房生活設(shè)施配套齊全的，有房主會(huì)另加價(jià)這也可理解。

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• 問 房屋押金多少呢？一般押金交給中介嗎？
  答

  目前市場(chǎng)上租房的話，80%的房東還是需要押金的，畢竟大家都是陌生人，不要押金就沒了約束了，租客什么時(shí)候想不租就不租了，對(duì)房東有利益損害。不過現(xiàn)在支付寶可以免押金租房了，只要你的芝麻信用分達(dá)650分，就可以免押金租房了，不過目前只有上?？梢裕罄m(xù)會(huì)陸續(xù)開通其他地區(qū)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋押金多少呢？一般押金交給中介嗎？
  答

  按法律規(guī)定，定金不能超過合同價(jià)款的20%，除這條標(biāo)準(zhǔn)外，法律并沒有規(guī)定定金實(shí)際交付的標(biāo)準(zhǔn)。房屋買賣合同中，定金分不同情形，有大定和小定。小定一般是達(dá)成購房意向或確定簽約時(shí)支付的，通常數(shù)萬元不等。大定指的是正式定金，一般是房款的百分之十到二十。當(dāng)然，這些以雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。

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• 問 期房一般便宜多少啊?比現(xiàn)房
  答

  期房即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。期房的優(yōu)勢(shì)分析(1)先期預(yù)購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項(xiàng)目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇余地。(2)價(jià)格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%~10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個(gè)樓盤一般需要1年~2年的時(shí)間，甚至更長。為了及時(shí)收回現(xiàn)金，對(duì)購買期房持極大的歡迎態(tài)度。(3)付款輕松，隨施工進(jìn)度付款，一般分為三次。首次付款時(shí)間為取得預(yù)售證時(shí)，一般僅付1萬元~2萬元的定金和總房款10%左右的首期房款;第二次付款時(shí)間是工程進(jìn)行到一半時(shí)，付款額約為總房款的60%;第三次付款時(shí)間為房屋已經(jīng)交工或即將投入使用時(shí)，購房者將余下的款項(xiàng)付完，同時(shí)開發(fā)商將房屋交付給購房者，也可選擇按揭付款。如果是一次性交付全款，可獲得更大的優(yōu)惠。(4)工程質(zhì)量隨時(shí)可見，便于監(jiān)督和提出意見。從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時(shí)去觀看工程進(jìn)度，對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、管線、接口這些建好以后不易觀察的部分，這時(shí)都可一覽無余。

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