??怎么凍結房產

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• 146****6245

  凍結房產需要的手續(xù)：
  
  1、房產凍結有兩種方式：經所有權人同意做抵押；立案后請法院查封。
  
  2、若是拆遷凍結，會有相關人員告知。
  
  3、凍結可以向房產管理部門和土地管理部門提出書面申請，使別人持法院的相關材料去相關部門辦理轉讓手續(xù)。
  
  4、一般情況下，個人房產是不會凍結的，并且即使凍結了，還可以解除凍結。
  
  法院凍結房產是民事訴訟程序中的財產保全程序。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:25:19
• 132****9519

  凍結房產需要的手續(xù)：
  
  1、房產凍結有兩種方式：經所有權人同意做抵押;立案后請法院查封。
  
  2、若是拆遷凍結，會有相關人員告知。
  
  3、凍結可以向房產管理部門和土地管理部門提出書面申請，使別人持法院的相關材料去相關部門辦理轉讓手續(xù)。
  
  4、一般情況下，個人房產是不會凍結的，并且即使凍結了，還可以解除凍結。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:25:00
• 156****4659

  房產凍結要么經所有權人同意做抵押，要么立案后請法院查封。若是拆遷凍結，就不需要你操心了，自會有人告訴你。所提的凍結是不是不想別人辦理自己房產的轉讓手續(xù)，如果是的話可以向房產管理部門和土地管理部門提出書面申請，但是別人持法院的相關材料去相關部門辦理轉讓手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:24:39

相關問題

• 問 ??房產怎么凍結?什么條件才可以凍結房子?
  答

  什么情況下能凍結房產：個人房產屬于個人財產，但有些時候法院卻可以凍結房產。一、 什么是法院凍結房產？法院凍結房產是民事訴訟程序中的財產保全程序。財產保全，也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時，在做出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產做出的保護措施，以保證將來判決生效后能得到順利執(zhí)行。具體措施一般有查封、扣押、凍結。財產保全一般由當事人（原告）申請，由人民法院審查決定是否采取財產保全措施。對當事人（原告）沒有提出申請的，但爭議的財產可能有毀損、滅失或其他危險的，法院可依職權采取保全措施。二、 凍結房產需要哪些手續(xù)?房產凍結要么經所有權人同意做抵押，要么立案后請法院查封。若是拆遷凍結，會有相關人員告訴你。所提的凍結可以向房產管理部門和土地管理部門提出書面申請，使別人持法院的相關材料去相關部門辦理轉讓手續(xù)。一般情況下，個人房產是不會凍結的，并且即使凍結了，還可以解除凍結。

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• 問 法院凍結房產怎么查，凍結后可以買賣嗎
  答

  1、當然不能轉讓。2、法院查封、凍結的目的是什么？就是禁止轉讓，便于判決生效后對房產進行拍賣，用來償還債務。3、被法院查封的房屋，如果有買賣、抵押、出租等行為，被法院發(fā)現了，可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節(jié)嚴重的，可能構成非法處置查封、扣押、凍結的財產罪。4、《民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：(三)隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點并責令其保管的財產，轉移已被凍結的財產的；5、《刑法》第三百一十四條　隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

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• 問 如何凍結房產?法院凍結房產怎樣查
  答

  凍結對方財產就是向法院申請財產保全，根據法律的規(guī)定，向法院申請財產保全包括訴前財產保全與訴訟財產保全，具體規(guī)定如下：根據《民事訴訟法》第九十三條規(guī)定，訴前保全的實質條件是在利害關系人與他人之間存在爭議的法律關系所涉及的財產處于情況緊急的狀態(tài)下，不立即采取財產保全措施將有可能使利害關系人的合法權益遭受到不可彌補的損害的現實危險。訴前保全應當具備以下條件： 1、緊迫性：必須是情況緊急，不采取財產保全將會使申請人的合法財產權益受到難以彌補的損害2、被動性：必須由利害關系人向財產所在地的人民法院提出申請，法院不依職權主動采取財產保全措施；3、擔保性：為了平等地保護民事主體的權利，申請人必須提供擔保。否則法院將駁回申請。

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• 問 如何凍結房產?院凍結房產到期限后該怎么辦？
  答

  公安部門凍結房產是依據《刑事訴訟法》、《公安機關辦理刑事案件適用查封、凍結措施有關規(guī)定》等法律法規(guī)?！　　缎淌略V訟法》第一百三十九規(guī)定：條在偵查活動中發(fā)現的可用以證明犯罪嫌疑人有罪或者無罪的各種財物、文件，應當查封、扣押；與案件無關的財物、文件，不得查封、扣押?！　　缎淌略V訟法》第一百四十二條規(guī)定：人民檢察院、公安機關根據偵查犯罪的需要，可以依照規(guī)定查詢、凍結犯罪嫌疑人的存款、匯款、債券、股票、基金份額等財產。有關單位和個人應當配合。犯罪嫌疑人的存款、匯款、債券、股票、基金份額等財產已被凍結的，不得重復凍結。

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• 問 如何凍結房產
  答

  可以到房產登記機關查詢。因為法院查封凍結不動產一般應當到不動產登記機關辦理相關手續(xù)。如果是尚未進行權屬登記的房產，只能到法院了解情況了。《**高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第九條：　查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，并可以提取保存有關財產權證照?！　〔榉狻⒖垩?、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權，應當通知有關登記機關辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對抗其他已經辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結行為。第十條：　查封尚未進行權屬登記的建筑物時，人民法院應當通知其管理人或者該建筑物的實際占有人，并在顯著位置張貼公告。

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