怎么算一棟樓的建筑面積

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• 141****4474

  1.永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，不管其高度，都是算一層，按外墻勒腳以上的外圍水平投影面積計算。像多層的，按各層建筑面積之和相加計算。
  勒腳是建筑物外墻的墻腳，即建筑物的外墻與室外地面或散水部分的接觸墻體部位的加厚部分。
  怎樣計算樓房的建筑面積
  2.自然層的樓房內(nèi)的附層，技術(shù)層，層高≥2.2米按上口外圍水平投影面積計算。
  怎樣計算樓房的建筑面積
  3.假如在房屋的走廊，門廳，大廳，不管高度如何，都是按一層計算，而在門廳，大廳的回廊部分，層高≥2.2m。按水平投影面積計算。
  怎樣計算樓房的建筑面積
  4.每層房屋的樓梯間，觀光梯（電梯）井，垃圾道，管道井等都按房屋的面積來進行計算。
  怎樣計算樓房的建筑面積
  怎樣計算樓房的建筑面積
  怎樣計算樓房的建筑面積
  5.高于房屋屋面，有維護結(jié)構(gòu)并且層高≥2.2米的樓梯間，水箱間，電梯機房等，按維護結(jié)構(gòu)的外邊水平投影面積計算。
  怎樣計算樓房的建筑面積
  6.封閉性的陽臺和走廊按外圍水平投影面積計算
  怎樣計算樓房的建筑面積步驟閱讀
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  7.沒有封閉的陽臺走廊按水平面積的一半計算

  查看全文↓ 2018-06-28 16:23:24
• 157****3752

  工程量的計算要有明確的思路，先算哪部分后算哪部分，統(tǒng)籌安排計算工程量，提高計算效率，可節(jié)省大量的時間和精力。
  　　1、計算平整場地（即為一層建筑面積）
  　　2、計算建筑面積（分別計算每一層的建筑面積然后求和）
  　　3、基礎(chǔ)工程的工程量計算（基礎(chǔ)土石方、基礎(chǔ)的砌筑）
  　　4、砌筑工程的工程量計算(外墻、內(nèi)墻以及零星砌體）
  　　5、混凝土及鋼筋混凝土工程的工程量計算（分為預(yù)制和現(xiàn)澆兩種。其中預(yù)制的主要項目為預(yù)制過梁和模板；現(xiàn)澆的主要項目有：圈梁、過梁、構(gòu)造柱、單梁、板、樓梯、雨篷等及其模板）
  　　6、樓地面工程的工程量計算（室內(nèi)各類整體和塊料面層、樓梯面層、臺階、散水、、坡道、踢腳地溝等）
  　　7、裝飾工程的工程量計算（外墻裝飾、內(nèi)墻裝飾、天棚裝飾、零星裝飾等）
  　　8、屋面工程的工程量計算（保溫找平層、保溫層、防水找平層、防水層、雨水管等）
  　　9、門窗工程的工程量計算（木門框、扇制作，安裝，運輸。刷油，五金和門鎖安裝；塑鋼窗的制作和安裝）
  　　10、其它工程的工程量計算（主要包括：垂運費、腳手架、大型機械進出場、超高費、垂直封閉等

  查看全文↓ 2018-06-28 16:19:47
• 131****9795

  建筑面積是指一幢建筑物的各層平面結(jié)構(gòu)外邊線圍合起來的面積的總和。如果樓層的高度不超過2.2米高，該樓層的建筑面積可以不用計算。屋面層除了梯屋室內(nèi)之外，其他沒有遮蓋的范圍的面積也不用計算。
  占地面積是指該建筑物的規(guī)劃邊線圍合起來的地塊面積，不僅僅指該建筑物首層或者地下結(jié)構(gòu)外沿邊線所圍合起來的面積，還包括該建筑物周邊綠化、庭院道路、附屬構(gòu)筑物等等所需要占用的面積。一般來說，建筑物的基坑面積比占地面積肯定要小。

  查看全文↓ 2018-06-28 16:18:50
• 158****2919

  在住宅建筑中，計算建筑面積的范圍和方法是： 　　
  (1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計算建筑面積。 　　
  (2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。 　　
  (3)地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。 　　
  (4)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。 　　
  (5)穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建筑面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。 　　
  (6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計算建設(shè)面積。 　　
  (7)住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層(放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護用)，層高超過2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計算建筑面積。 　　
  (8)雨棚結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨棚結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的一半計算面積（有柱雨棚和無柱雨棚計算應(yīng)一致）。 　　
  (9)突出房屋的有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。 　　
  (10)兩個建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積。 　　
  (11)突出墻面的門斗，眺望間，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。 　　
  (12)建筑物的陽臺均按其水平投影面積的1/2計算。陽臺不論是挑陽臺還是凹陽臺，也不論是封閉陽臺還是非封閉陽臺，均按陽臺水平面積的1/2計算陽臺的建筑面積。 　　
  (13)住宅建筑內(nèi)無樓梯，設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建筑面積；樓內(nèi)有樓梯，并設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投 　　影面積的一半計算建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-28 16:17:03

相關(guān)問題

• 問 ??一棟樓的建筑面積怎么算？
  答

  建筑面積是指一幢建筑物的各層平面結(jié)構(gòu)外邊線圍合起來的面積的總和。如果樓層的高度不超過2.2米高，該樓層的建筑面積可以不用計算。屋面層除了梯屋室內(nèi)之外，其他沒有遮蓋的范圍的面積也不用計算。占地面積是指該建筑物的規(guī)劃邊線圍合起來的地塊面積，不僅僅指該建筑物首層或者地下結(jié)構(gòu)外沿邊線所圍合起來的面積，還包括該建筑物周邊綠化、庭院道路、附屬構(gòu)筑物等等所需要占用的面積。一般來說，建筑物的基坑面積比占地面積肯定要小。

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• 問 一棟房子的建筑面積怎么算
  答

  一棟房子的建筑面積計算的過程當(dāng)中可以通過單層房屋的投影面積乘以樓層數(shù)，即可得出一整棟房屋的建筑面積，但如果不知道投影面積也可以借助于圖紙上的數(shù)據(jù)，將進行每個空間的面積計算，然后將所有空間面積相加，再乘以樓層數(shù)，即可得出一棟房子的建筑面積。建筑面積其實就是實際居住的面積加公攤面積，在交房款時是按照建筑面積進行計算的。房屋的面積可以分為很多種，其中被人們所熟知的就是公攤面積、套內(nèi)面積和建筑面積，每種面積的計算方法不同。對于購房者來說，在購買房屋時，主要要看實際的套內(nèi)面積和公攤面積，因為套內(nèi)面積會直接影響到之后的居住大小，而公攤面積則會影響到小區(qū)內(nèi)部的公共活動環(huán)境的大小，除了要考慮面積之外，在購房時還要查看房屋周邊的環(huán)境、配套以及交通等情況，才能確保生活舒適度。

• 問 一棟樓的建筑面積怎么算? 我想知道圖紙里面一棟樓的建筑面積在那里看
  答

  建筑工程建筑面積計算規(guī)范中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公　告第269號建筑工程建筑面積計算規(guī)范住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的公告現(xiàn)批準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》為國家標(biāo)準，編號為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實施。原《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2005同時廢止。

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• 問 一棟樓的建筑面積怎么算? 房子平方怎么算？一個平方是怎么算出來的？
  答

  看某幢樓的建筑面積一般看下面幾處：1、此幢樓的 建筑圖紙（建施）總說明，大多都會在說明中注明 建筑面積，地下建筑面積，地上建筑面積；2、整個項目的總平面圖，大多會在圖的空白處說明（一般以表格的形式） 項目總建筑面積、各單幢樓建筑面積等；3、此幢樓的各層建筑平面圖，有的圖中會注明各層的建筑面積。

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• 問 一棟房子的共有建筑面積包括哪些？
  答

  共有面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。