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全部10個(gè)回答>建筑面積怎么計(jì)算公式
137****0342 | 2018-06-29 15:28:57
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151****0051
1.永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋,不管其高度,都是算一層,按外墻勒腳以上的外圍水平投影面積計(jì)算。像多層的,按各層建筑面積之和相加計(jì)算。
查看全文↓ 2018-06-29 15:30:15
勒腳是建筑物外墻的墻腳,即建筑物的外墻與室外地面或散水部分的接觸墻體部位的加厚部分。
怎樣計(jì)算樓房的建筑面積
2.自然層的樓房?jī)?nèi)的附層,技術(shù)層,層高≥2.2米按上口外圍水平投影面積計(jì)算。
怎樣計(jì)算樓房的建筑面積
3.假如在房屋的走廊,門廳,大廳,不管高度如何,都是按一層計(jì)算,而在門廳,大廳的回廊部分,層高≥2.2m。按水平投影面積計(jì)算。
怎樣計(jì)算樓房的建筑面積
4.每層房屋的樓梯間,觀光梯(電梯)井,垃圾道,管道井等都按房屋的面積來進(jìn)行計(jì)算。
怎樣計(jì)算樓房的建筑面積
怎樣計(jì)算樓房的建筑面積
怎樣計(jì)算樓房的建筑面積
5.高于房屋屋面,有維護(hù)結(jié)構(gòu)并且層高≥2.2米的樓梯間,水箱間,電梯機(jī)房等,按維護(hù)結(jié)構(gòu)的外邊水平投影面積計(jì)算。
怎樣計(jì)算樓房的建筑面積
6.封閉性的陽(yáng)臺(tái)和走廊按外圍水平投影面積計(jì)算
怎樣計(jì)算樓房的建筑面積步驟閱讀
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7.沒有封閉的陽(yáng)臺(tái)走廊按水平面積的一半計(jì)算 -
157****5213
在住宅建筑中,計(jì)算建筑面積的范圍和方法是:
查看全文↓ 2018-06-29 15:29:51
(1)單層建筑物不論其高度如何,均按一層計(jì)算,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計(jì)算建筑面積。
(2)多層或高層住宅建筑的建筑面積,是按各層建筑面積的總和計(jì)算,其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算,二層或二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。
(3)地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積,按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計(jì)算。
(4)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用,層高不足2.2米的,按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。超2.2米的,計(jì)算全面積。
(5)穿過建筑物的通道,建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何,均按一層計(jì)算建筑面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。
(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計(jì)算建筑面積。
(7)住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層(放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護(hù)用),層高超過2.2米的,按技術(shù)層外圍水平面積計(jì)算建筑面積。
(8)獨(dú)立柱雨蓬,按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積;多柱雨蓬,按外圍水平面積計(jì)算建筑面積。
(9)突出房屋的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等,按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。
(10)兩個(gè)建筑物之間有頂蓋的架空通廊,按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。
2012年8月1日起施行的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定,套型總建筑面積等于套內(nèi)使用面積、相應(yīng)的建筑面積和套型陽(yáng)臺(tái)面積之和。住宅樓總建筑面積等于全樓各套型總建筑面積之和。 -
156****8184
一、房屋裝修面積怎么算
查看全文↓ 2018-06-29 15:29:32
1.墻面面積的計(jì)算
房屋裝修面積怎么算,房屋裝修的計(jì)算面積因材料不同,所以其計(jì)算方法也不同。墻面的裝飾材料包括石材、涂料、壁紙、軟包、墻磚、護(hù)墻板、踢腳線等。涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積是長(zhǎng)度乘以高度,單位以“平方米”來計(jì)算的。房屋裝修高度,如無墻裙的從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面,有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面算至天棚下沿再加20厘米,長(zhǎng)度按主墻面的凈長(zhǎng)度來計(jì)算。房屋裝修時(shí)門窗所占面積應(yīng)扣除,但不扣除踢腳線、頂角線,單個(gè)面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。踢腳板的面積按居室內(nèi)墻周長(zhǎng)計(jì)算,單位為米。鑲貼石材和墻磚時(shí),按實(shí)鋪面積以“平方米”計(jì)算。
2.地面面積的計(jì)算
房屋裝修面積怎么算,在房屋裝修時(shí),樓梯的踏步面積按實(shí)際展開的面積以“平方米”計(jì)算,不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積,樓梯扶手和欄桿的長(zhǎng)度可按其全部水平投影長(zhǎng)度(不包括墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延長(zhǎng)米”計(jì)算。其地面面積要按墻與墻間的凈面積以“平方米”來計(jì)算,不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。
3.墻頂面面積的計(jì)算
房屋裝修時(shí),其天棚(包括梁)的裝飾材料包括吊頂、涂料、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”來計(jì)算。頂角線長(zhǎng)度按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)以“米”計(jì)算。
房屋裝修時(shí),我們要做到控制主材成本,節(jié)省開支的同時(shí),把房子裝修成自己喜歡的樣式。所以業(yè)主要經(jīng)常去市場(chǎng)上做一些了解。以上是房屋裝修面積的計(jì)算方法。
二、房屋裝修小竅門
1. 在裝修前,業(yè)主要從房地產(chǎn)開發(fā)商獲取詳細(xì)的自家所在樓層平面圖。測(cè)量的時(shí)候,要看著住宅平面圖來計(jì)算,這樣才會(huì)更精準(zhǔn)。在平面圖中的主要數(shù)據(jù)包括:各房間的軸線尺寸,外墻的總尺寸。
2. 在裝修時(shí),有些面積是要扣除的,像墻與墻之間的面積。有些是不用扣除的,像樓梯,間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積等。
3. 有些面積計(jì)算是要業(yè)主根據(jù)實(shí)際的裝修現(xiàn)場(chǎng)來測(cè)量。如柜子和櫥柜等,不能一味看平面圖的數(shù)字來裝修。
文章總結(jié):房屋裝修面積怎么算是裝修時(shí)的難題,只有弄清楚這些問題,裝修才不會(huì)出現(xiàn)那么多棘手的事。所以業(yè)主在裝修時(shí)要全身心投入,什么數(shù)據(jù)都要精準(zhǔn),要實(shí)地勘察。以上房屋裝修的知識(shí)希望能幫到大家。
相關(guān)問題
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建筑面積計(jì)算規(guī)則 一、 計(jì)算建筑面積的范圍 1、 單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者,亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。 2、 高低聯(lián)跨的單層建筑物,如需分別計(jì)算建筑面積,當(dāng)高跨為邊跨時(shí),其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上外墻表面到高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算;當(dāng)高跨為中跨時(shí),其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線的水平寬度計(jì)算。 3、 多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積總和計(jì)算,其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算,二層及二層以上按外墻水平面積計(jì)算。 4、 地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、地下指揮部及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計(jì)算。 5、 用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用,層高超過2.2米的,按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。 6、 坡地建筑物利用吊腳做架空層加以利用且層高超過2.2米的,按圍護(hù)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 7、 穿過建筑物的通道、建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何,均按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。 8、 圖書館的書庫(kù)按書架計(jì)算建筑面積。 9、 電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然層計(jì)算建筑面積。 10、 舞臺(tái)燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。 11、 建筑物內(nèi)的技術(shù)層,層高超過2.2米的,應(yīng)計(jì)算建筑面積。
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房屋建筑面積計(jì)算公式是:房屋的使用面積再加上公攤面積就得出房屋的建筑面積,公攤面積通常是房屋面積的20%左右;房屋室內(nèi)面積包括了房間、陽(yáng)臺(tái)以及墻體占地面積;公攤面積包含了走廊、地下停車、以及樓梯和電梯等。購(gòu)房者買房時(shí),建筑面積一般也指房屋的銷售面積。
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暈,太簡(jiǎn)單了建筑面積指外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積。如果說是一棟建筑的面積當(dāng)然乘以層數(shù) 綠地率 指一定地區(qū)內(nèi),各類綠地總面積占該地區(qū)總面積的比例(%)。
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平米就是面積單位也就是某個(gè)物體的 長(zhǎng)X寬=面積比如說一個(gè)房間的地面積是:長(zhǎng)306.5cm 寬346.5cm 等于好多平方? 怎么算的?解:這是一個(gè)長(zhǎng)方形房間。面積:306.5×346.5=106202.25(平方厘米)=10.620225(平方米)答:這個(gè)房間面積是10.620225平方米。建筑面積和使用面積計(jì)算公式:建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積
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