貸款購房未還完貸款前如何交易？

已有3個回答

• 143****5323

  原則上，不允許賣，但是可以和買家協(xié)商，先付款，還銀行，再賣

  查看全文↓ 2018-07-02 16:26:57
• 154****2535

  按照法律規(guī)定，對于銀行貸款未還清的房產(chǎn)，只有將剩余房貸還清后才可以出售。具體可先由賣房人向銀行申請?zhí)崆斑€貸，將欠款還清，拿出產(chǎn)權(quán)證并解除抵押后，再正常出售。
  　　如果賣房人提出，要求一次性付款，然后用你的購房款去償還銀行貸款，拿出產(chǎn)權(quán)證并解除抵押后辦理過戶手續(xù)，此時你應(yīng)慎重，此項操作風(fēng)險很大，**好在專業(yè)人員的陪同或指導(dǎo)下辦理。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:25:54
• 156****5145

  沒還完貸款的房子也可以買賣，可以與買方共同去銀行辦理個人住房轉(zhuǎn)按貸款，但手續(xù)比較麻煩，且每家銀行的規(guī)定也有所不同；
  也可以與買方簽訂合同，預(yù)付房子全款用于清欠銀行貸款。此外，還可以通過公證、中介公司墊資或委托中介公司辦理手續(xù)等方式進行房屋過戶交易。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:24:33

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款的商品房未還完前怎樣出售
  答

  只要是未到期，是可以按照約定的時間，慢慢歸還。

  全部8個回答>
• 問 請問未還完貸款的房子可以交易嗎？
  答

  能轉(zhuǎn)按揭的銀行確實不是很多,**保險的是用買家的**還清貸款再交易,政策上沒還完按揭的房子是不能買賣的,找中介墊資的話要付的墊資費用也要考慮到,**不夠**好是自己找人先借點,可以讓中介公司加快辦證速度,早點拿錢就好了!!

  全部12個回答>
• 問 請問未還完貸款的房子可以交易嗎？
  答

  能轉(zhuǎn)按揭的銀行確實不是很多,**保險的是用買家的**還清貸款再交易,政策上沒還完按揭的房子是不能買賣的,找中介墊資的話要付的墊資費用也要考慮到,**不夠**好是自己找人先借點,可以讓中介公司加快辦證速度,早點拿錢就好了!!

  全部9個回答>
• 問 貸款未還清前離婚如何更名
  答

  那你也必須要有深戶或連續(xù)十三個月的社保,你這個房子還要贖樓的,找中介公司會幫你辦理的,你出點手續(xù)費就可以了,很方便的.

  全部10個回答>
• 問 婚后夫妻雙方共同購房，貸款未還完，離婚時財產(chǎn)如何分割？
  答

  房產(chǎn)屬于雙方共有，你說的協(xié)議是有效的。女方入堅持過戶男方不同意情況下，女方可起訴離婚，讓法院判決房產(chǎn)歸女方所有。均無力償還貸款情況下也是可以過戶的。過戶后實在無法償還，可以將房屋出售后換個房屋。

  全部5個回答>