??使用面積多少平合適

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• 156****8912

  80-100這樣的房子戶型緊湊實(shí)用!沒浪費(fèi)面積 而且還能節(jié)約錢 如果你想住的更舒服 **好考察下周邊的配套設(shè)施

  查看全文↓ 2018-07-02 22:41:21
• 131****5855

  一般人均面積在35平左右是比較溫馨和舒適的，過小就顯得擁擠，過大會產(chǎn)生恐懼。
  
  房子又稱房屋、家宅，是有墻、頂、門、窗，供人居住或作其他用途的建筑物。它是人類**基本的生活資料。
  第一類小產(chǎn)權(quán)房：占用集體用地或耕地違法建設(shè)，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。
  第二類小產(chǎn)權(quán)房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)房。
  第三類小產(chǎn)權(quán)房：在軍隊(duì)享有使用權(quán)的土地上進(jìn)行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產(chǎn)房”。
  商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）開發(fā)經(jīng)營的住宅。由于我國長期以來在住房體制上實(shí)行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才出現(xiàn)的。其價(jià)格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。

  查看全文↓ 2018-07-02 22:41:03
• 153****5210

  
  （1）居住面積=家人歲數(shù)總和*1.1（無老人，有小孩）
  
  例如：男主人40歲，女主人38歲，小孩12歲，居住面積=（40+38+12）*1.1=99平米。
  
  （2）居住面積=青壯年夫妻（共50平米）+小孩（學(xué)齡前10平米、**15平米、大學(xué)20平米）+老人（20平米/人）
  
  例如：男主人40歲，女主人38歲，小孩12歲，兩位老人，居住面積=50+15+20*2=105平米
  
  （3）居住面積=（家庭年收入*5）/房價(jià)
  
  例如：所在城市房價(jià)為3萬/平，家庭年收入為50萬，住房面積=（50*5）/3≈83平米
  
  如果根據(jù)上述公式來算的話，得出的結(jié)果往往是購房者需要的使用面積。實(shí)際購房中，開發(fā)商所提供的面積往往是建筑面積，因此需要用建筑面積—公攤面積，看看剩下來的面積和我們所需要的實(shí)際使用面積是否匹配。另外，公式僅供參考，根據(jù)家庭的不同經(jīng)濟(jì)條件及需求，選擇**適合自己的方為上策。

  查看全文↓ 2018-07-02 22:39:36

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• 問 ??使用面積系數(shù)多少合適
  答

  使用面積經(jīng)濟(jì)系數(shù)：指房間凈面積占建筑面積的百分?jǐn)?shù)，比值永遠(yuǎn)小于1使用面積經(jīng)濟(jì)系數(shù)=（總套內(nèi)使用面積之和）/總建筑面積×100% 另外，還有居住面積系數(shù)：指居住面積占建筑面積的百分?jǐn)?shù)，比值永遠(yuǎn)小于1

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• 問 ??115平使用面積有多少
  答

  看高層，還是磚房 出房率不一樣

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• 問 ??80平公寓使用面積多少
  答

  18層以上高層建筑出房率一般在75%-78%，10層左右樓層出房率在82%-85%，五層建筑85%-90% 用你的建筑面積乘以百分比就是使用面積，如能幫到請采納

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• 問 ??60平使用面積漆要用多少
  答

  你好 告訴你你一個(gè)計(jì)算公式，所有的裝修公司和師傅都用這個(gè)公式?墻面漆施工面積計(jì)算公式：墻漆施工面積=(建筑面積×80%－10)×3，建筑面積就是購房面積，現(xiàn)在的實(shí)際利用率一般在80%左右，廚房、衛(wèi)生間一般是采用瓷磚、鋁扣板的，該部分面積大多在10平方米，該計(jì)算方法得出的面積包括天花板，吊頂對墻漆的施工面積影響不是很大，可以不予考慮(這個(gè)公式得到的結(jié)果可能是**接近實(shí)際面積的了)。??墻面漆用量：按照標(biāo)準(zhǔn)施工程序的要求，底漆的厚度為30微米，5升底漆的施工面積一般在65～70平方米；墻面漆的推薦厚度為60～70微米，5升墻面漆的施工面積一般在30～35平方米。底漆用量=施工面積÷70；面漆用量=施工面積÷35。

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• 問 東方玫瑰灣均價(jià)是多少，使用面積10000萬一平合適嗎
  答

  起價(jià)5800元/平方米，均價(jià)6500元/平方米，27平米閣樓售價(jià)27萬元/套，2010年的價(jià)格，目前漲價(jià)很正常呀