??94平米高層使用面積有多少

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• 147****4817

  有多高公攤面積是多少，剪掉公攤面積就是你的實用面積，在減掉墻體面積

  查看全文↓ 2018-07-02 23:40:03
• 158****1845

  商品房銷售以“建筑面積”為面積計算單位，商品房銷售面積（建筑面積）=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積。“套內使用面積”指室內實際能使用的面積，不包括墻體、柱子等結構面積。
  《住宅設計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，套內使用面積包括臥室、起居室（廳）、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、過廳、過道、貯藏室、壁柜等使用面積的總和。
  你提供的“面積94平方”是什么面積不明確，沒有公攤面積和墻體面積，無法計算。

  查看全文↓ 2018-07-02 23:39:45
• 147****8452

  房屋建筑面積=套內使用面積分攤面積陽臺面積一套房產的建筑面積計算是要考慮整個小區(qū)和本棟的情況,自己是量不準的。
  一般來說,拆遷是依照房產證上的建筑面積來計算補償金的。追問房屋建筑面積=套內使用面積分攤面積陽臺面積按照這個公式。我可不可以理解為:我的房屋面積=使用面積63平方分攤面積63平方=130平方那要按照130平方來算我的拆遷補償啊

  查看全文↓ 2018-07-02 23:39:26

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• 問 ??70平米高層使用面積多少
  答

  看具體的建筑工程結構，有雙電梯的那么公攤就過大一般70左右的雙電梯結構房公攤在14～23個方左右

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• 問 ??高層100平米使用面積多少
  答

  一般銷售面積內會有15%的公攤面積,再由建筑面積除以1.3變成使用面積,具體計如下“100*(1-15%)=85平方米(建筑面積); 85/1.3=65.38平方米(套內凈使用面積)看你的要求了,怎么設置了,具體情況具體分析

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• 問 ??75平米使用面積多少
  答

  合同上寫了使用免提按3%計算回答: 使用面積才3%?不可能吧?你用建筑面積乘以這個百分比，比如建筑面積是75，公攤面積是20%，那么公攤面積:建筑面積乘以公攤比，也就是75X0.2=15，那么你的公攤面積就是15平，實際面積就是75-15=60平，你自己可以算一下!補充: 在合同的第4頁左右都會寫你的面積是多少，在那里會具體說明建筑面積，使用面積，公攤面積的! 看你是點式樓還式板式樓，點式樓一般的公攤在25%左右，實際面積也就55平左右，板式樓一般公攤20%左右，實際面積也就60平左右，根據(jù)不同開發(fā)商，公攤率不同，面積就不一樣，而且合同里會寫實際面積 建筑面積減去公攤面積和墻體的就是使用面積，由于每幢房子的公攤不定，所以要具體情況具體分析，一般住宅的實用率大概是75-85%建筑面積左右的，可以大概估算

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• 問 ??使用面積五十平米墻面是多少平米
  答

  套內面積*層高=涂刷面積。一般房屋層高3米左右,所以按150平米左右考慮即可

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• 問 請問使用面積五十平米墻面是多少平米
  答

  這要看是建筑面積，還是使用面積。如果建筑面積的話，這還得看高層，還是多層的，高層的公攤比較大，一般是20%左右，多層的公攤比較小，一般是15%以內。使用面積的話，一般是兩室兩廳，可以住四口人，建筑面積的話，一般是一室兩廳，適宜三個人以下居住。

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