??15層小高層公攤有多少

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• 135****9200

  沒有總建筑面積和住戶面積怎么給你算呀。不過估計得10平方米以上了

  查看全文↓ 2018-07-03 15:42:55
• 132****1586

  一般情況下;多層:8%——15%小高層: 10%——20% 高層:15%——30%四至六樓稱為多層

  查看全文↓ 2018-07-03 15:42:29
• 157****0671

  大約15%——20%

  查看全文↓ 2018-07-03 15:42:11

相關(guān)問題

• 問 15層小高層公攤有多少？小高層公攤是多少比例？
  答

  1、房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。2、面積計算：（1）房地產(chǎn)面積的測算，均指水平投影面積的測算。（2）各類面積的測算，必須獨立測算兩次，其較差應(yīng)在規(guī)定的限差以內(nèi)，取中數(shù)作為**后結(jié)果。（3）邊長以m為單位，取至0.01m；面積以m2為單位，取至0.01m2。（4）量距應(yīng)使用經(jīng)鑒定合格的卷尺或能達到相應(yīng)精度的儀器或工具。（5）樓層高度是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。3、計算公式：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總套內(nèi)面積套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積

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• 問 ??15層小高層公攤有多少，面積多大？
  答

  1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。

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• 問 ??誰知道15層小高層公攤有多少？
  答

  1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。

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• 問 ??小高層公攤是多少？
  答

  一、公攤面積計算方法：建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積公攤面積＝公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)＝總公共分攤面積／（套內(nèi)建筑面積*總套數(shù)）套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積二、影響公攤面積的因素：1、戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的。2、套內(nèi)面積 正如你所說，房子大就多點，房子小就少點3、公共設(shè)施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大。4、建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越大。帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間小高層得房率，就是用100%減去房子的公攤系數(shù)，那么根據(jù)上面所說的小高層得房率一般為80%-85%。

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• 問 請問小高層公攤多少比例？
  答

  首先公攤是都有的，除非你是別墅其次，公攤是沒有標準的，沒有任何規(guī)定什么樣的房子公攤達到多少就不行一般來講多層的公攤小些在15%以內(nèi)高層、小高由于有電梯，所以公攤大些，在15%以上但這都不是絕對的，具體還是要問買房子的，還是在他們說了實話的前提下！

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