房貸 綜合評分 要多少

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• 144****0671

  征信評分不足即個(gè)人征信在近期（主要是近半年內(nèi)）有出現(xiàn)過類似逾期、拖欠等不良信用記錄；
  信息真實(shí)性評分不足即申請時(shí)所填寫的信息有不真實(shí)或與相關(guān)數(shù)據(jù)庫資料不符；
  額度評分不足
  即根據(jù)系統(tǒng)測算，評分額度無法滿足單一貸款產(chǎn)品的額度下限；那么，怎樣才能在貸款申請中避免出現(xiàn)“綜合評分不足”呢？其實(shí)，只要一一解決上述問題即可。
  針對征信評分不足需要確保自己的征信記錄的良好，確保自己至少近半年內(nèi)都按時(shí)進(jìn)行信用卡還款或其他貸款（含房貸、車貸、消費(fèi)貸）還款
  針對信息真實(shí)性評分不足只要在申請時(shí)填寫自己真實(shí)的信息，包括住址信息、單位信息、聯(lián)系人信息等，就能避免針對額度評分不足
  這主要是因?yàn)樯暾埲速~單消費(fèi)數(shù)或者其他條件不足，使系統(tǒng)無法評出超過貸款產(chǎn)品下限的高額度。
  總的來說，如果遇到總分評分不足，可以檢測一下自己的綜合信用情況：
  如果遇到綜合評分不足，可以檢測一下自己的綜合信用情況，然后做出相應(yīng)的申請調(diào)整。
  注意了，一般來說一個(gè)月內(nèi)申請小貸不要超過6次哦~如果申請?zhí)l繁也會提示綜合評分不足哦~

  查看全文↓ 2018-07-04 21:05:23
• 155****8920

  綜合評分不足分為三種情況，分別是：
  　　一、針對征信評分不足：需要確保自己的征信記錄的良好，確保自己至少近半年內(nèi)都按時(shí)進(jìn)行信用卡還款或其他貸款（含房貸、車貸、消費(fèi)貸）還款
  　　二、針對信息真實(shí)性評分不足：只要在申請時(shí)填寫自己真實(shí)的信息，包括住址信息、單位信息、聯(lián)系人信息等，就能避免
  　　三、針對額度評分不足：這主要是因?yàn)樯暾埲说氖杖牖蛘咂渌麠l件不足，使系統(tǒng)無法評出超過貸款產(chǎn)品下限的高額度。針對此種情況，申請人可以檢測一下自己的綜合信用情況：如自己是否有一張能符合自己收入水平的信用卡（一般信用卡額度為本人月收入的3-4倍），如自己名下是否有房貸、車貸或其他消費(fèi)類貸款，都是體現(xiàn)自己綜合收入的重要評判標(biāo)準(zhǔn)。注意，部分銀行的征信信息更新，會晚一個(gè)月上傳，所以，記得要等到次月中旬才能有用哦
  

  查看全文↓ 2018-07-04 21:04:51
• 155****4834

  年齡在18到65周歲的自然人；
  借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
  具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
  銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-04 21:04:01
• 141****0801

  1、信用記錄**關(guān)鍵
  申卡時(shí)，信用記錄在綜合評分中占十分重要的比例。信用記錄太差的還會減分，因此，卡友一定要養(yǎng)成良好的還款習(xí)慣，保持良好的信用記錄。
  2、大額負(fù)債要先還
  個(gè)人綜合信用評分很大程度基于循環(huán)債務(wù)，循環(huán)債務(wù)總額越低，信用評分越高。因此，卡友在申卡前不妨避重就輕，償還債務(wù)先大額再小額，為自己的信用評分加分。
  3、還完債后不忙注銷
  信用評分中歷史信用記錄也是一個(gè)影響因素，保留已還清欠款賬戶的歷史記錄，可以向銀行展示出長期良好的信用記錄。因此卡友再還完債務(wù)后不要急著注銷。
  4、用好容時(shí)容差
  不小心忘還款，在銀行“容時(shí)容差”范圍內(nèi)，一定要及時(shí)聯(lián)系發(fā)卡行客服并申請容時(shí)容差服務(wù)，以免造成逾期。
  5、善用分期、**低還款額
  若無法一次性還完信用卡賬單，賬單分期、**低還款額是不錯(cuò)的選擇。一來不會造成逾期，二來交給銀行的“分期手續(xù)費(fèi)、利息”能讓銀行為你加分。

  查看全文↓ 2018-07-04 21:03:59

相關(guān)問題

• 問 ??房貸 綜合評分 要多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  綜合評分不足有三類：　　1、征信評分不足　　即個(gè)人征信在近期（主要是近半年內(nèi)）有出現(xiàn)過類似逾期、拖欠等不良信用記錄；　　2、信息真實(shí)性評分不足　　即申請時(shí)所填寫的信息有不真實(shí)或與相關(guān)數(shù)據(jù)庫資料不符；　　3、額度評分不足　　即根據(jù)系統(tǒng)測算，評分額度無法滿足單一貸款產(chǎn)品的額度下限；那么，怎樣才能在貸款申請中避免出現(xiàn)“綜合評分不足”呢？其實(shí)，只要一一解決上述問題即可。　　1、針對征信評分不足　　需要確保自己的征信記錄的良好，確保自己至少近半年內(nèi)都按時(shí)進(jìn)行信用卡還款或其他貸款（含房貸、車貸、消費(fèi)貸）還款　　2、針對信息真實(shí)性評分不足　　只要在申請時(shí)填寫自己真實(shí)的信息，包括住址信息、單位信息、聯(lián)系人信息等，就能避免　　3、針對額度評分不足　　這主要是因?yàn)樯暾埲速~單消費(fèi)數(shù)或者其他條件不足，使系統(tǒng)無法評出超過貸款產(chǎn)品下限的高額度。

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• 問 ??什么是個(gè)人抵押房貸綜合險(xiǎn)？
  答

  　　個(gè)人貸款抵押房屋綜合保險(xiǎn)的含義可以這樣理解：　　個(gè)人貸款抵押房屋綜合保險(xiǎn)，是指以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請貸款購房的，具有完全民事行為能力的自然人參加保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)?！　€(gè)人貸款抵押房屋綜合保險(xiǎn)的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍：　　保險(xiǎn)才考指被保人向商業(yè)銀行申請貸款購房時(shí)用以抵押的房屋；抵押房屋價(jià)值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，也在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍以內(nèi)。被保險(xiǎn)人購房后，裝修、改造 或其它原因購置的、附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)或其它室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，不再本保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi) ?！　€(gè)人貸款抵押房屋綜合保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任：　　1、在保險(xiǎn)期限內(nèi)，由于自燃原因造成本保險(xiǎn)單列明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)直接損失的，保險(xiǎn)人依照條款約定負(fù)責(zé)賠償。　　2、在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，為搶救保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)或防止災(zāi)害蔓延，采取合理的、必要的措施 而造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人也負(fù)責(zé)賠償?！　?、發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，被保險(xiǎn)人為防止或者減少保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)順勢所支付合理的、必要的 措施費(fèi)用，由保險(xiǎn)人承擔(dān)。該項(xiàng)費(fèi)用以響應(yīng)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限?！　€(gè)人貸款抵押房屋綜合保險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范圍：　　1、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因涉及錯(cuò)誤、原材料缺陷、工藝不善、建筑物沉降等原因，以及自然磨損、正常維修造成的損失和費(fèi)用；　　2、被保險(xiǎn)人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)引起的任何損失和費(fèi)用；　　3、房屋貶值或喪失使用價(jià)值；　　4、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受保險(xiǎn)事故引起的各種間接損失。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房怎么評分
  答

  一、按家庭住房面積狀況計(jì)分(**高40分) (一)經(jīng)濟(jì)適用住房 (1-家庭人均住房建筑面積/13)×40 (二)限價(jià)商品住房 (1-家庭人均住房建筑面積/20)×40 注釋：該條款中的“13”為本規(guī)劃期內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請家庭的人均住房建筑面積上限，“20”為本規(guī)劃期內(nèi)限價(jià)商品住房申請家庭的人均住房建筑面積上限。 二、按家庭收入狀況計(jì)分(**高15分) (一)經(jīng)濟(jì)適用住房。申請家庭人均月收入低于(含)920元的計(jì)15分；家庭人均月收入高于920元計(jì)10分。 (二)限價(jià)商品住房。申請家庭人均月收入低于(含)1864元的計(jì)15分；家庭人均月收入高于1864元計(jì)10分。 注釋：該條款中的“920元”為2010年度市內(nèi)七區(qū)**低工資標(biāo)準(zhǔn)，“1864元”為2009年度青島市城鄉(xiāng)居民的月均可支配收入。 三、按申請家庭夫妻雙方平均年齡狀況計(jì)分(**高30分) 申請家庭夫妻雙方平均年齡60(含)以上為**大分值，計(jì)為30分。 計(jì)分公式為：(申請家庭夫妻雙方平均年齡/60)×30 單身申請人年齡做為平均年齡帶入上述公式計(jì)算，計(jì)算年齡的截止日為銷售公告中公布的輪候排序計(jì)分日。 四、按申請家庭人口狀況計(jì)分(**高15分) 按申請家庭人口數(shù)量計(jì)分，家庭人口為一人的計(jì)5分，家庭人口為兩人的計(jì)10分，家庭人口為三人(含)以上的計(jì)15分。 五、依取得登記資格時(shí)間加分(**高10分) 申請家庭依據(jù)本積分規(guī)則取得準(zhǔn)予資格登記通知書后，每滿一年未配售住房的，再次申請時(shí)加2分，加分總值

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• 問 樓盤評分表怎么做?
  答

  整體的修建;所使用的建筑材料;所在的地理位置,周邊環(huán)境以及房價(jià)

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• 問 綜合貸款利率是多少??？
  答

  綜合貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次期限利率執(zhí)行。目前，個(gè)人綜合消費(fèi)貸款的執(zhí)行利率根據(jù)各個(gè)貸款銀行的不同政策要求，貸款利率至少在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%。人民幣貸款利率表2011-04-062011年04月06日10:14 來源：中國人民銀行網(wǎng)站 項(xiàng)目 年利率（%) 一、短期貸款 　　六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月） 5.85 六個(gè)月至一年（含一年） 6.31 二、中長期貸款 　　一至三年（含三年） 6.40 三至五年（含五年） 6.65 五年以上 6.80 三、貼現(xiàn) 　　貼現(xiàn) 以再貼利率為下限加點(diǎn)確定 還款方式貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，可采用按月還息，按月、按季、按半年或一次還本的還款方式；期限超過1年的，采用按月還本付息方式。

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