??房貸是什么意思?

已有5個(gè)回答

• 142****2442

  用房屋辦理過貸款。
  申請(qǐng)房貸款的資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿;
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
  4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
  5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
  6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)

  查看全文↓ 2018-07-06 10:32:01
• 148****9786

  房貸是所有與房產(chǎn)有關(guān)的、或是以房產(chǎn)為抵押物申請(qǐng)的貸款的總稱。包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)貸款、購置房產(chǎn)時(shí)的購房按揭貸款以及以自己名下的房產(chǎn)為抵押物申請(qǐng)的房產(chǎn)抵押消費(fèi)類貸款

  查看全文↓ 2018-07-06 10:31:38
• 157****8754

  就是買房先付總房價(jià)的百分之幾，剩下的就按二十年或是十五年每月還錢
  

  查看全文↓ 2018-07-06 10:30:08
• 155****0965

  　個(gè)人住房委托貸款
  　　個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托,以住房公積金存款為資金來源,按規(guī)定的要求向購買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款.也稱公積金貸款.
  　　個(gè)人住房自營貸款
  　　個(gè)人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款.也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款,工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款.

  查看全文↓ 2018-07-06 10:29:47
• 144****9074

  　房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
  　　分類
  　　1.住房貸款:個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。
  　　2.委托貸款:個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。
  　　3.自營貸款：個(gè)人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。
  　　4.組合貸款：個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲(chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:29:16

相關(guān)問題

• 問 房貸杠桿是什么意思?房貸杠桿率什么意思
  答

  不無防范風(fēng)險(xiǎn)的意味目前，雖然沒有誰能斷定房地產(chǎn)泡沫會(huì)何時(shí)破滅，但作為被地產(chǎn)商和購房者雙重綁架的銀行，實(shí)在是到了不得不為自己尋找一個(gè)安全而退的出口了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??59租房貸是什么意思59租房貸是什么意思
  答

  是租客可以向銀行貸款（貸款期限一年），然后用所貸款項(xiàng)租房子，租期一年，按月向銀行還款，而所產(chǎn)生的利息由該公司承擔(dān)。由于市場(chǎng)上房東租房一般要求租客季付或者年付，對(duì)于收入比較低或者閑置資金比較少的人來說，一下交兩三萬確實(shí)有點(diǎn)頭疼，這種貸款的方式可以解決這一問題。這種租房方式對(duì)于租客來說好處比較多。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸注銷是什么意思？
  答

  1、首先需要抵押注銷登記申請(qǐng)表，這是必須要有的，是首要前提;2、抵押人為個(gè)人的，提供本人身份證復(fù)印件(校對(duì)原件)，抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(校對(duì)原件);抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交本人身份證復(fù)印件(校對(duì)原件)，抵押權(quán)人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(校對(duì)原件)，其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件(校對(duì)原件)，(已在我中心辦理了金融機(jī)構(gòu)備案的單位無需提交);3、存量房抵押的，提交原房屋所有權(quán)證(包括共有權(quán)證)原件及復(fù)印件;4、存量房抵押的，提交他項(xiàng)權(quán)證原件;預(yù)購商品房按揭的，提交房屋抵押權(quán)預(yù)告登記證明原件或預(yù)售商品房按揭備案證明;5、還款結(jié)清證明、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)書面聲明等證明抵押權(quán)消滅的材料原件;6、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房貸基點(diǎn)是什么意思
  答

  貸款利率的多少成為很多人關(guān)心的重點(diǎn)，尤其是每年的房貸基點(diǎn)，也就是房貸利率當(dāng)中變動(dòng)**小的計(jì)量單位，每年的幾點(diǎn)都是不同的，會(huì)根據(jù)銀行的利率以及當(dāng)年的經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生改變。而且房貸不僅僅和基點(diǎn)有關(guān)系，同時(shí)還和銀行成本以及平均的利潤率有關(guān)系，尤其是借貸貨幣之間的供求關(guān)系，會(huì)直接影響到房貸率。但是每個(gè)銀行的房貸基點(diǎn)是不同的，所以需要進(jìn)一步了解。目前房貸的還款方式也有很多**為普遍的，就是等額本息還款，也是大部分銀行所推薦的還款方式，對(duì)于還款人來說，每個(gè)月向銀行卡中存入固定的金額，先還利息后還本金，利息會(huì)隨著還款日期的逐漸延長而逐漸遞減，除此之外還有等額本金還款，這種方式的話，本金每個(gè)月還的是固定的，所以要根據(jù)自己的個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況來選擇適合的方式。

• 問 房貸首付是什么意思
  答

  房貸首付是買房子付不起全款，可以貸款來購買的，在貸款購買房子的時(shí)候要把首付準(zhǔn)備好，付一部分錢。房貸首付多少劃算：①因人而異，銀行會(huì)規(guī)定房貸首付的比例，限購城市和非限購城市、各個(gè)銀行之間都有差異。在北上廣深購買首套房，首付要求3成，像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，首次購房可以付2成，各地銀行的要求也不盡相同。②對(duì)于購買二套房的人，情況就更復(fù)雜了，各地二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)差異也比較大，有的要求以前沒有過買房貸款記錄，名下沒有房子的人群，有的要求是名下無房或有一套房貸款結(jié)清的人群，如北京規(guī)定，名下有一套房，貸款沒還清，再買房就算二套房，還清的話就按照首套房首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，在上海就不同，只要名下有房，是否有住房貸款記錄，再買房都將按照二套房首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。？