錢不夠怎么買房子

已有5個(gè)回答

• 146****0466

  您好 買房其實(shí)很多人是被逼的 因?yàn)槌松贁?shù)確實(shí)有錢有實(shí)力買房輕而易舉 剩下很多工薪階層是被社會(huì)（具體一點(diǎn)是丈母娘）逼的 似乎有房成為了衡量一個(gè)男人或者女人的標(biāo)準(zhǔn)之一 不買房或者沒房可能會(huì)被當(dāng)做沒前途或者沒上進(jìn)心把 錢不夠想買房是再正常不過了 可能很多人認(rèn)為買了房接下來的(比如婚姻或者愛情）會(huì)有著落 沒有錢貸款買房也可以 但是如果自己真的能力不夠 就不要太勉強(qiáng)自己了 個(gè)人建議 祝您好運(yùn) 盼望采納

  查看全文↓ 2018-07-06 17:07:22
• 157****2142

  您好！您**只有5萬，如果是買新房子，有的開發(fā)商可以給做到**20%，您**多可以買25萬以下的房子，并且要另準(zhǔn)備契稅等各種費(fèi)用，不過您的收入還可以，還貸壓力應(yīng)該不大；
  如果是買二手房，中介有辦法。比如您買價(jià)值30萬的二手房，**要9萬，而您手頭只有5萬。為了促成買賣，中介會(huì)提高您所要購買的房子的評(píng)估價(jià)，比方說將價(jià)值30萬的房子評(píng)估到40萬，這樣的話，您可以從銀行貸：40乘以0.7=28萬，加上您手頭的5萬，等于33萬，已經(jīng)可以買下這套30萬的房子了。
  暫且不去討論這樣的做法是否可取，不過對(duì)于**不夠的朋友，倒是可以解決問題。
  祝您早日買上好房子

  查看全文↓ 2018-07-06 17:07:18
• 134****2902

  像你這樣的要貸款很難，因?yàn)閲覄倓傆谐雠_(tái)政策是對(duì)于第一套住房**比例不能低于30％。你看看可以在銀行以消費(fèi)為理由先用信用擔(dān)保的貸它五萬元，再找人借點(diǎn)湊夠房子的**。只有這個(gè)辦法了。

  查看全文↓ 2018-07-06 17:07:14
• 132****9628

  這個(gè)要問公司老板，如果你是公司不可缺少的人才，有可能會(huì)同意的。

  查看全文↓ 2018-07-06 17:07:09
• 137****7309

  小楊住一套小單身公寓，結(jié)婚想換大點(diǎn)的房子，但手上錢又不夠多，必須賣掉現(xiàn)在的再買新的。
  
  可是又不想租房搬家再搬家，在這樣的情況下，有什么好的方法呢？
  
  1
  
  先賣后買講究技巧
  
  有很多朋友都想著先賣掉自己的房子，這樣就能夠精心挑選新房，直到看到自己滿意的為止。
  
  因?yàn)橘u掉舊房的收入可以作為購房款，購房者能更加從容地選擇自己滿意的新房，說不定還能淘到更加實(shí)惠的住房。
  
  好處
  
  1、通常來說，大家在賣了房子之后資金充裕，這樣的話選房更有底氣。
  
  2、將房子賣了之后可以享受首套房的**和貸款利率優(yōu)惠，換房成本較低。
  
  弊端
  
  1、將房子賣了之后，需要租房子居住，這樣的話會(huì)增加購房成本。
  
  2、好房子不等人，這樣很容易錯(cuò)失好房源。
  
  
  攻略
  
  1、大家可以嘗試適當(dāng)延長(zhǎng)賣房交易周期，然后可以利用向買家“返租”來解決居住難題。
  
  2、可以考慮將舊房賣給投資者，一般來說這類人群購房之后不會(huì)要求馬上入住。
  
  所以大家在將房子賣了之后又可以租下來這個(gè)房子繼續(xù)住下去，直到自己買好新房。
  
  這種方式還可以節(jié)省搬遷成本。
  
  不過要合理控制租房時(shí)間，時(shí)間的增加，則意味著付出的租金也會(huì)相應(yīng)增加。
  
  
  2
  
  如何避免換房期間無家可歸的問題？
  
  協(xié)商延長(zhǎng)騰房時(shí)間
  
  （1）如果看到非常滿意的房子時(shí)，必須要做的一件事，聊交房周期。
  
  （2）如果一直也沒有看到合適的房子，而有合適的買家對(duì)自己的房子感興趣。
  
  可以先賣，和買方商量，說明換房的情況。
  
  是不是可以等換好房子之后再搬家。
  
  向買方返租
  
  當(dāng)未拿到新房時(shí)，可以與買方協(xié)商，是否能夠暫時(shí)返租作為過渡期，就算實(shí)際操作中而言，返租的案例也很常見。
  
  到自己心儀的區(qū)域內(nèi)租房
  
  這樣做的好處可以更好地考察當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情，并且在買好房之后，也便于裝修管理。
  
  借住親友家或租短租房
  
  如果以上幾種方式都無法實(shí)現(xiàn)的話，還可以選擇暫時(shí)借住于親朋好友家，又或者可以選擇住在短租房中。
  
  當(dāng)然這兩種都只適合于短期過渡。
  
  其實(shí)很多人都想先買再賣，但是苦于現(xiàn)在手頭資金不多，無法做到無縫銜接。
  
  其實(shí)資金不多有很多解決的辦法，貸款，找親戚借，把新房安置好之后賣掉舊房子又能及時(shí)填補(bǔ)欠款，既省了租房繁瑣事項(xiàng)，又能換套新房。
  
  但是在換房過程中，一定要遵循市場(chǎng)規(guī)律。
  
  **好的情況是，高價(jià)賣出，低價(jià)買進(jìn)。

  查看全文↓ 2018-07-06 17:07:06

相關(guān)問題

• 問 ??錢不夠怎么買房子？誰知道呢？
  答

  1): 裝窮，如果你戶口在當(dāng)?shù)?，你家的人均收入如果只?000元，你就可以申請(qǐng)福利房了。2）借錢付首期3）死等。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房子首付不夠錢怎么辦
  答

  ①可以利用自己的公積金。如果發(fā)現(xiàn)自己的買房首付不夠，且自己正常繳納住房公積金的話，那么可以利用公積金，比如說可以提取自己的公積金余額，然后利用提取出來的金額來支付首付。②可以抵押自己的資產(chǎn)。比如說如果自己的名下有一套房子的話，那么可以先把這套房子抵押給銀行，然后換取貸款，再利用銀行給的這筆貸款來支付自己的買房首付。③可以尋求父母或者是朋友的資助。雖然不是特別贊成啃老，但如果本身家庭的經(jīng)濟(jì)條件比較好，且父母也有一定的余錢，那此時(shí)確實(shí)可以尋求他們的幫助。如果周邊有朋友處的比較好，那也可以尋求朋友的幫忙。④可以將個(gè)人持有的理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)。有些人平時(shí)可能買了一些理財(cái)產(chǎn)品，那么在買房的時(shí)候可以先把這些產(chǎn)品變現(xiàn)。

• 問 買房子錢不夠怎么辦? 想買房錢不夠怎么辦
  答

  如果想買房，房主要求一次性付款，錢不夠的話可以貸款，但是必須滿足一定的條件，條件如下:1.有合法的身份；2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；4.有所購（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；5.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；6.貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??買房子**低**多少錢?買房子**不夠應(yīng)該怎么辦?
  答

  【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??我想買房子錢不夠怎么辦？
  答

  如何湊齊**買房？1、找親戚朋友借錢是**方便和簡(jiǎn)單的方法，而且我們中國人一貫注重家族和友情觀念，親戚朋友之間在經(jīng)濟(jì)上也是會(huì)互幫互助。買房是人生大事，若是親友愿意支持的話，那是**好不過的事情。所以大家如果**款缺錢可以主動(dòng)向親友開口借吧！當(dāng)然大家也要注意向親友開口借錢一定要合理衡量對(duì)方的經(jīng)濟(jì)承受能力，并且簽訂正規(guī)借貸收據(jù)，并且按時(shí)還款。這樣的話，才會(huì)不因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因?qū)е掠H友之間的情感受損。2、如果說大家還有其他的固定資產(chǎn)，可以通過抵押自己的其他固定資產(chǎn)來獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的**。但是大家要在注意是不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。3、也有的開發(fā)商為了吸引客源，會(huì)推出**分期的活動(dòng)。**分期是指購房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時(shí)間內(nèi)將剩余**款尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。4、申請(qǐng)信用貸款也是一種不錯(cuò)的湊齊**的方法。如果個(gè)人的工作穩(wěn)定，信用良好，就可以申請(qǐng)信用貸款來彌補(bǔ)**的不足。隨著近些年來金融業(yè)的發(fā)展，銀行的信用貸款業(yè)務(wù)開展不錯(cuò)，申請(qǐng)的難度已經(jīng)小了不少。但是這種方法適用于收入較高的人群，因?yàn)橘I房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

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