??回遷房**小戶型多少平

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• 158****8431

  你好，回遷房的標(biāo)準(zhǔn)
  1，住宅樓：回遷安置的住宅樓設(shè)計(jì)為5層，戶型設(shè)計(jì)約80——120平方米(以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn))每套回遷樓配有相應(yīng)的儲(chǔ)藏室或車庫一間,(以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)).
  2，經(jīng)營房:采取2種形式,一是按規(guī)劃安置建設(shè)沿街經(jīng)營房,二是建設(shè)綜合批發(fā),零售市場(chǎng)。稻香街現(xiàn)有沿街經(jīng)營房的戶（以當(dāng)時(shí)建設(shè)時(shí)的戶為準(zhǔn)，不依據(jù)現(xiàn)在的子女分戶數(shù)）。按征收面積與新安置面積1：1的比例安置，征收面積小于新安置單間面積1.5倍的按一間安置;大于或等于新安置單間面積1.5倍,小于2.5倍的按兩間安置;大于或等于3.5倍的按三間安置。希望我的回答對(duì)你有所幫助

  查看全文↓ 2018-07-08 09:01:31
• 155****2208

  你好,現(xiàn)在的回遷房戶型標(biāo)準(zhǔn)大概就是二房型的,大概是60平左右,詳細(xì)的可以咨詢有關(guān)部門,希望我的回答對(duì)你有幫助。

  查看全文↓ 2018-07-08 09:01:05
• 144****8082

  在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn)，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些規(guī)定早已不適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展，所以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。
  對(duì)于危改回遷房屋，按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當(dāng)年房改成本價(jià)，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算。回遷房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價(jià)計(jì)算，不再扣除工齡等因素。
  回遷房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購買。對(duì)于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。

  查看全文↓ 2018-07-08 09:00:56

相關(guān)問題

• 問 40平小戶型怎樣裝修更美 小戶型如何布置
  答

  裝修讓家居變得更加時(shí)尚、出彩，不同風(fēng)格、色彩、材質(zhì)的東西和諧地巧搭在一起，創(chuàng)造出了讓你意想不到的效果。40平小戶型，作為工薪階層，沒有十分富裕的錢，但又想裝修出自己喜歡的風(fēng)格，可以借鑒下面這個(gè)案例。 客廳設(shè)計(jì) 地方小但能合理安排 臥室 綠色廚房裝修 光線有些亮了

• 問 小戶型一般指多少平
  答

  小戶型指的是房屋面積比較小，不同的城市對(duì)小戶型的面積定義不同，但是基本上不超過80平米，對(duì)于小戶型來說，如何通過裝修使其擁有更多空間、小而得當(dāng)，從選材施工到**后布置都是重中之重，過度的裝修或利用空間反而會(huì)弄巧成拙、導(dǎo)致后續(xù)不舒適的居住體驗(yàn)、追悔莫及。1、空間布局要合理。小戶型由于面積比較小，使用很多的功能房間就不會(huì)存在，所以要保證臥室、客廳、衛(wèi)浴、廚房這些基本的功能性房間、空間的存在，其他的可以根據(jù)剩余空間的大小以及自己的需求來設(shè)計(jì)。2、輕裝修重裝飾。由于小戶型的消費(fèi)對(duì)象多為年輕人，所以在裝修的時(shí)候盡量的少做造型 ，因?yàn)樵煨妥龅亩嗔搜b修費(fèi)用就會(huì)很多。3、風(fēng)格色彩避免三“盲目”。 盲目簡(jiǎn)約風(fēng)格：小戶型空間可以很好的表達(dá)現(xiàn)代感的裝修風(fēng)格，但簡(jiǎn)約的裝修風(fēng)格對(duì)于生活物資的表現(xiàn)、品質(zhì)的要求也很高，不然看起來就變得低檔，盲目裝修一個(gè)簡(jiǎn)約風(fēng)小屋，駕馭得不好就成了蒼白。 盲目采用暗色墻面：暗色有弱化空間大小的效果，因而不少人喜歡墻面大面積使用暗色系，以顯深邃，但在小戶型中大量使用暗色系尤其灰色系，會(huì)相反地讓人有擠壓感，心里上反而感覺空間縮小了。 盲目明艷色調(diào)：一般而言，明亮的色彩可以讓空間顯得開闊明亮，但小戶型采用大面積明色系顯得開門見山，讓人把小戶型一覽無余，一切的生活習(xí)慣，都變得公開的，這樣顯然不妥且容易視覺疲勞。小戶型一般會(huì)顯得比較的昏暗狹小，所以在色調(diào)的選擇上盡量的選擇一些淺色調(diào)，這樣的色調(diào)可以讓視覺空間變得大一點(diǎn)。還可以采用具有通透性或玻璃材質(zhì)的家具和桌椅等，使空間變得明亮又寬敞。4、施工用材避免三“不宜”。 不宜輕易拆改空間結(jié)構(gòu)：小戶型裝修的結(jié)構(gòu)一般都比較復(fù)雜，不宜輕易把承重墻、風(fēng)道、煙道拆掉，或者做下水與電、氣的更改。這樣做，輕則會(huì)造成節(jié)點(diǎn)，產(chǎn)生裂痕，重則會(huì)影響整棟樓的承重結(jié)構(gòu)，縮短使用壽命。 不宜使用硬質(zhì)隔斷：小戶型裝修時(shí)不宜運(yùn)用硬質(zhì)隔斷，一則增添工程難度，二則個(gè)空間的嚴(yán)格界線和硬質(zhì)隔斷自身所占用的空間都令空間變得狹隘。 不宜制作復(fù)雜天花吊頂：小戶型裝修居室大多較矮，如果吊頂形狀太規(guī)則，會(huì)使天花的空間區(qū)域感太強(qiáng)烈。如果只是為了抬高造價(jià)而做了復(fù)雜天花吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)師，您可以直接把它去掉了。5、收納。小戶型不會(huì)存在一些專門的雜物房，所以家庭中的收納會(huì)是一個(gè)需要注意的問題，這個(gè)我們可以通過利用墻面和家具收納空間。比如我們可以把手提包掛在墻上，只需要一些簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)就可以了。6、禁用大家具。小戶型空間本來就小，如果使用大家具的話就沒有其他的空間了，使用在選用家具的時(shí)候以小巧輕靈為原則。

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• 問 小戶型怎么選房 什么是小戶型
  答

  很多年輕人手頭積蓄不多，想購買一套交通便利、功能齊全的小戶型房子，但很多都因?yàn)槭鞘状钨彿?，不清楚小戶型房子的?yōu)缺點(diǎn)都有哪些？選購時(shí)該注意什么問題？小編就此整理了幾個(gè)要點(diǎn)，快來看看吧！ 優(yōu)缺點(diǎn)同樣明顯 小戶型樓盤是消費(fèi)者和房地產(chǎn)投資者**青睞的，因?yàn)槠溟T檻較低，面積小相對(duì)應(yīng)的總價(jià)就偏低。此外，小戶型因?yàn)橄鄬?duì)便宜而很受求租人士的歡迎，特別是地處好地段的房子，一直是房屋租賃市場(chǎng)的“香餑餑”。 小戶型房屋的缺點(diǎn)同樣明顯：過渡房，回收周期長(zhǎng)。由于小戶型只是過渡房，因此其**的潛力相對(duì)要小一些，同時(shí)裝修不考究很容易過時(shí)。 從投資方面來說，出租是**常見的盈利手段，雖然能直接看到盈利，但畢竟數(shù)目有限，因此如果完全用租金來回收成本的話，時(shí)間會(huì)相對(duì)長(zhǎng)一些。 地段和物業(yè)**重要 挑選小戶型首先考慮的是價(jià)格，其次是地段，也就是樓盤的經(jīng)濟(jì)性和便捷性。良好的生活環(huán)境需要完善的交通、醫(yī)療、購物等配套設(shè)施，小區(qū)周圍交通是否便利？附近有沒有商場(chǎng)？距離醫(yī)院是否近距離？這些條件都需購房者特別注意。 同時(shí)，購房者還一定要關(guān)注樓盤的物業(yè)管理水平。由于小戶型面積小，住的人相對(duì)來說較多，而租房子的人也不會(huì)少。人員流動(dòng)性大帶來的一個(gè)不利因素是小戶型樓盤的安全性稍差。而如果有高品質(zhì)物業(yè)公司介入，就能彌補(bǔ)這方面的“缺陷”，安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。所以，購買小戶型時(shí)一定要考察項(xiàng)目的物業(yè)公司，**好找有資歷的名牌物業(yè)公司。物業(yè)費(fèi)可能多一些，但能提高樓盤的整體品質(zhì)。 選房不能忽視細(xì)節(jié) 購房者除了重視小戶型的地段和環(huán)境，還要關(guān)注其使用功能，房子住著不舒服，住戶和租房者都不會(huì)滿意。處于市中心區(qū)域的房屋，戶型是更需要關(guān)注的重要環(huán)節(jié)。由于房子空間面積不是很大，所以**好選擇獨(dú)立功能分開的戶型，才有助于提高居住的舒適度。 房子的外部細(xì)節(jié)也是購房者需多了解把握的部分。細(xì)節(jié)部分包括隔音、裝修和電梯情況。公寓類產(chǎn)品一般每層都是多戶，住戶密集，所以隔音就顯得尤為重要，否則可能有一種“住集體宿舍”的感覺；小戶型的裝修大多采取統(tǒng)一模式，這就要求購房者在選樓時(shí)務(wù)必注意樣板間的每個(gè)裝修細(xì)節(jié)；選房時(shí)，還要事先弄清楚房屋每層多少戶，共用幾部電梯，以免日后生活不方便。

• 問 小戶型怎樣“裝”大方 40平小戶型如何布置
  答

  真的很難讓40平米的房間看上去很寬敞，但這套案例設(shè)計(jì)師想辦法做到了!挑高的空間里，下層用以公共空間開發(fā)，廚房客廳甚至是衛(wèi)浴間都融合到這里，上方則是隱秘度相對(duì)較高的臥室區(qū)域。 要在室內(nèi)創(chuàng)建生活平臺(tái)，首先公寓要能容納所有的空間必需的使用機(jī)能，同時(shí)還要保持空間的開闊明朗。而，通過7米多垂直空間，讓40平的室內(nèi)得以創(chuàng)建出多個(gè)不同水平層面的房間! 緊湊的浴室隱藏在樓梯下方，白色的門板跟墻面顏色保持一致，給予要求獨(dú)立的衛(wèi)浴間以私密性。門板后面是一整扇的鏡子，即是放大空間又能做常日使用，很是方便。 雖然廚房很小，但它仍然跟起居室保持開放和連通性。 把整體櫥柜做成白色，在視覺上有助于保持室內(nèi)明亮和開闊，廚房間里每一個(gè)細(xì)節(jié)都很簡(jiǎn)單，線條也是干凈利落，這使得小巧的廚房沒有被整體狹小空間壓倒，反而讓它看起比實(shí)際面積大!

• 問 低**小戶型是多少？ 小戶型現(xiàn)在是**多少
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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