怎樣節(jié)省一手房辦貸款費(fèi)用

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• 132****3749

  按你的情況你需要準(zhǔn)備以下資料:
  1.身份證及復(fù)印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的身份證及復(fù)印件)
  2.戶口本及復(fù)印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復(fù)印件)
  3.單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的結(jié)婚證及復(fù)印件)
  4.借款人收入證明(帶**近3個(gè)月工資條或收入流水)
  5.房產(chǎn)證及復(fù)印件
  6.貸款用途證明(購(gòu)車提供購(gòu)車發(fā)票或其他能證明你買車的證明,其他用途證明一樣)
  附單身證明及收入證明

  查看全文↓ 2018-07-08 10:47:13
• 147****6717

  如果你的上家和開發(fā)商協(xié)商好了,你就可以直接把他當(dāng)時(shí)買進(jìn)時(shí)的貸款轉(zhuǎn)移到你的名下,如果不行那就只有等到你的上家產(chǎn)證辦好,再辦理貸款過(guò)戶手續(xù),不過(guò)這樣就需要費(fèi)用了。

  查看全文↓ 2018-07-08 10:46:56
• 158****0148

  不做歐式、中式風(fēng)格的，現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。顯的空間大，做淺色不做深色。剩下的就看設(shè)計(jì)了

  查看全文↓ 2018-07-08 10:44:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎樣節(jié)省一手房辦貸款費(fèi)用更劃算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、買新房子要繳納的稅費(fèi) （一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05% （二）基金： 1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%（三）規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購(gòu)房者不用交） 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用 1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0．5% 2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元 交完以上的費(fèi)用各就可以開始辦理房產(chǎn)證了。

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• 問(wèn) 一手更名房怎樣辦貸款
  答

  可以的。一手更名原買家是沒有進(jìn)行貸款操作的，您只需要遞交一份更名的申請(qǐng)，其余流程不變。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一手更名房怎樣辦貸款分期呢？有什么作用嗎？
  答

  一、提供的資料：　　（1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；　?。?）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料；　?。?）合法有效的購(gòu)買（建造、大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；　?。?）借款人用于購(gòu)買（建造、大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；　?。?）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；　　（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料?！　《?、貸款程序　?。?）貸款申請(qǐng)：提交銀行規(guī)定的申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的材料；　　（2）簽訂合同：客戶的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，與銀行簽訂住房貸款合同；　?。?）貸款發(fā)放：銀行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款；　?。?）客戶還款：客戶按合同約定按時(shí)還款；　?。?）貸后服務(wù)：客戶享受銀行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)。

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• 問(wèn) ??一手房辦房產(chǎn)證費(fèi)用要多少？
  答

  主要是契稅,根據(jù)面積大小、是否首次購(gòu)房、是否普通住房繳納,如下:1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方;2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方;3、契稅評(píng)估額初次1%、非首次或非普通住房3%,買方繳納;4、交易費(fèi)3/平方,買方;5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方;

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• 問(wèn) 新房怎樣裝修才能節(jié)省費(fèi)用?
  答

  輕裝修重裝飾。就是說(shuō)除了基本的生活設(shè)施以外，其他多余的裝修都省略，大致是這樣的：客廳廚房地磚，臥室實(shí)木地板，衛(wèi)生間浴室防滑磚；除了衛(wèi)浴以外，其他的墻面都是素墻，管道必須做好，電線插頭要多，總線盒要合理，還有防水一定要好；燈的布線很關(guān)鍵，好的布線以后可以隨意更換燈具。裝飾的話，隨個(gè)人喜好，一般沒有很高的成本。房子的總體色調(diào)要亮，要暖。

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