房貸違約怎么辦

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• 151****6842

  　由誰(shuí)承擔(dān)違約責(zé)任，要看合同約定

  查看全文↓ 2018-07-08 16:07:26
• 159****7432

  A銀行會(huì)爭(zhēng)取你的房產(chǎn)，但是你的房屋已經(jīng)抵押給B銀行，就是你的房產(chǎn)證在B銀行，一旦你無(wú)力還款B銀行會(huì)首先起訴你，并收回你的房產(chǎn)。A銀行是沒(méi)有辦法封鎖已經(jīng)抵押他行的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-08 16:07:03
• 131****4351

  若是在我行辦理的個(gè)人住房貸款，如錯(cuò)過(guò)扣款時(shí)間，請(qǐng)將欠款資金足額存入還款賬戶(hù)活期：1、您可在“扣款日”當(dāng)天內(nèi)，通過(guò)手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行及電話(huà)銀行自動(dòng)語(yǔ)音主動(dòng)操作還款（注：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無(wú)法通過(guò)此方式還款）；2、或等待系統(tǒng)每天自動(dòng)補(bǔ)扣（不包含公積金貸款、車(chē)購(gòu)易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項(xiàng)）。
  　　注：若“扣款日”當(dāng)天未及時(shí)足額還款，會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)。

  查看全文↓ 2018-07-08 16:06:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸違約了怎么辦? 貸款問(wèn)題違約怎么辦
  答

  房貸貸不到款不算違約。買(mǎi)方在主觀上和客觀上均沒(méi)有違約意思表示和違約的實(shí)際行為，銀行不批貸款是因?yàn)橘I(mǎi)方以外的原因，賣(mài)方不能追究買(mǎi)方的違約責(zé)任?！蛾P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定：商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同。

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• 問(wèn) ??房貸違約怎么辦好呢？有什么作用嗎？
  答

  中介的責(zé)任你為什么沒(méi)有簽合同再大的事你也要簽合同現(xiàn)在你能做的事就是一個(gè)字——拖你拖的時(shí)間長(zhǎng)了人的精神疲倦了事情就好辦了

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• 問(wèn) 房貸違約了怎么辦? 房貸辦不下來(lái)咋辦？違約責(zé)任算誰(shuí)的看這幾點(diǎn)
  答

  房貸貸不到款不算違約。買(mǎi)方在主觀上和客觀上均沒(méi)有違約意思表示和違約的實(shí)際行為，銀行不批貸款是因?yàn)橘I(mǎi)方以外的原因，賣(mài)方不能追究買(mǎi)方的違約責(zé)任?！蛾P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定：商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我房貸違約了怎么辦？
  答

  房貸批不下來(lái)**怎么辦？一、賣(mài)方的原因1、在新房交易當(dāng)中，如果開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售未具備銷(xiāo)售條件的房屋，即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷(xiāo)售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會(huì)批貸款的，此時(shí)購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還**及定金，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、如果是二手房交易中，賣(mài)方銷(xiāo)售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有異議等賣(mài)方因素導(dǎo)致的貸款不批，則購(gòu)房者有權(quán)要回定金與**，并可追究賣(mài)方責(zé)任。二、購(gòu)房者的原因1、信用不好如果購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者購(gòu)房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購(gòu)房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。2、無(wú)法支付房款如果合同約定的時(shí)間已到，買(mǎi)方無(wú)法支付房款屬于違約，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除非買(mǎi)賣(mài)合同就該問(wèn)題約定了免責(zé)條款，否則消費(fèi)者很難獲得全額退款。3、違約如果不能退回全款，具體能退多少錢(qián)，也同樣要看雙方合同的約定。如果違約，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行賠償，如違約金少于已經(jīng)支付的房款，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在扣除違約金后退還買(mǎi)家已經(jīng)支付的其余房款。房貸批不下來(lái)**怎么辦？貸款不批違約的注意事項(xiàng)？貸款不批違約的注意事項(xiàng)？一、如果是銀行根本就沒(méi)有接受貸款申請(qǐng)，由購(gòu)房者自己承擔(dān)違約責(zé)任。二、如果是購(gòu)房者和銀行已經(jīng)簽訂了借款合同及抵押合同，只是銀行沒(méi)有按時(shí)放款，則買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。

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• 問(wèn) 違約怎么辦？
  答

  你消極對(duì)待？為什么呢，你不解除合同他也貸不下款，你還是收不到貸款的錢(qián)啊。我覺(jué)得你可以要求解除合同，按合同規(guī)定扣除他定金（因?yàn)槭撬脑蛸J不下款，是他違約），返還他**后。再找其它買(mǎi)家。

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