請(qǐng)問(wèn)如何知道買(mǎi)房是否已網(wǎng)簽？

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• 141****6257

  可以拿著身份證去當(dāng)?shù)胤抗芫植樵?xún)的，有的地方在房管局網(wǎng)站上直接可以查詢(xún)到的。
  1、符合網(wǎng)簽的樓盤(pán)必須要滿(mǎn)足已經(jīng)辦理出預(yù)售證，可以對(duì)外預(yù)售，也就是五證齊全。
  2、在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。
  3、網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣(mài)"，簽合同后可以撤銷(xiāo)。一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:58:32
• 157****2259

  查詢(xún)購(gòu)房網(wǎng)簽并不難，當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會(huì)有一個(gè)合同備案查詢(xún)，只需輸入合同備案登記號(hào)和買(mǎi)受人證件號(hào)碼就能查詢(xún)合同備案情況了。
  購(gòu)房人在置業(yè)的過(guò)程中往往會(huì)偏重房屋價(jià)格、戶(hù)型、區(qū)位等，而忽視了合同的重要性，簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的目的是用條款來(lái)約束規(guī)范買(mǎi)賣(mài)雙方行為。因此業(yè)內(nèi)人士提醒廣大購(gòu)房人在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，對(duì)合同中的逐項(xiàng)條款要認(rèn)真考慮和思索，還要注意一些小細(xì)節(jié)才能更放心購(gòu)房置業(yè)。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:58:23
• 152****5814

  一、可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢(xún)。
  具體程序如下：
  1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁(yè)點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢(xún)”；
  2、點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢(xún)頁(yè)面，輸入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢(xún)。
  二、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢(xún)合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網(wǎng)簽）。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:58:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何知道買(mǎi)房是否已網(wǎng)簽才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一般情況下網(wǎng)簽了以后買(mǎi)受人名字就不能改變啦，所以很多開(kāi)發(fā)商為了防止購(gòu)房人要求改名而造成不必要的麻煩，都是在收到首期后才與購(gòu)房者網(wǎng)簽的！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)已網(wǎng)簽的房如何更名？
  答

  你就算網(wǎng)簽了沒(méi)有房產(chǎn)證也是沒(méi)用的，因?yàn)榉课萁灰资琴u(mài)方在買(mǎi)方的陪同下拿房產(chǎn)證和身份證，結(jié)婚證先去登記經(jīng)幾個(gè)工作日審核后才可以買(mǎi)賣(mài)的。你沒(méi)有房產(chǎn)證都不能過(guò)戶(hù)根本就不能賣(mài)房子

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)已網(wǎng)簽的住戶(hù)如何撤銷(xiāo)？
  答

  1、當(dāng)事人填寫(xiě)注銷(xiāo)申請(qǐng)：通過(guò)服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷(xiāo)申請(qǐng)表(自行成交)》。通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫(xiě)注銷(xiāo)申請(qǐng)并打印《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷(xiāo)申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》。2、所需材料：①、《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷(xiāo)申請(qǐng)表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。②、當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件；委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書(shū)。③、服務(wù)窗口的工作人員核對(duì)注銷(xiāo)材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷(xiāo)該合同網(wǎng)上信息。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何查詢(xún)是否網(wǎng)簽？
  答

  進(jìn)入當(dāng)時(shí)房產(chǎn)主管部門(mén)官方網(wǎng)站，找到網(wǎng)簽入口，進(jìn)入網(wǎng)簽合同查詢(xún)頁(yè)，依次輸入“合同編號(hào)”“購(gòu)房人姓名“”證件號(hào)碼“”驗(yàn)證碼“，再后再點(diǎn)提交，整個(gè)交易登記信息就出來(lái)了。2、如果網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)問(wèn)題，無(wú)法在官網(wǎng)上查詢(xún)時(shí)，購(gòu)房人或產(chǎn)權(quán)共有人可以持本人身份證到房管局檔案室申請(qǐng)工作人員查詢(xún)，或者受托人出具委托公證書(shū)憑委托公證書(shū)查詢(xún)。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢(xún)，除此無(wú)其它查詢(xún)方法。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 在哪里查詢(xún)是否已網(wǎng)簽？
  答

  1、網(wǎng)上自助查詢(xún)：進(jìn)入當(dāng)時(shí)房產(chǎn)主管部門(mén)官方網(wǎng)站，找到網(wǎng)簽入口，進(jìn)入網(wǎng)簽合同查詢(xún)頁(yè)，依次輸入“合同編號(hào)”“購(gòu)房人姓名“”證件號(hào)碼“”驗(yàn)證碼“，再后再點(diǎn)提交，整個(gè)交易登記信息就出來(lái)了。2、如果網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)問(wèn)題，無(wú)法在官網(wǎng)上查詢(xún)時(shí)，購(gòu)房人或產(chǎn)權(quán)共有人可以持本人身份證到房管局檔案室申請(qǐng)工作人員查詢(xún)，或者受托人出具委托公證書(shū)憑委托公證書(shū)查詢(xún)。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢(xún)，除此無(wú)其它查詢(xún)方法。

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