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所謂“法律效應”就是能夠證明你與對方的借貸關系。有公證的證明作用更強大。沒有公證的只要雙方簽字畫押也有證明作用。但是用“房產(chǎn)證作抵押”的抵押作用不大。因為個人是沒有權力“押”住別人的房產(chǎn)證的。但是如果借條中說明了：如果不能按時還款，以該房產(chǎn)所有權還款。還有一定的作用。
全部4個回答>??購房合同作抵押有法律效應嗎？
157****4543 | 2018-07-10 17:24:01
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136****8599
購房合同具有法律效應，但不能做抵壓，只有房本或實體，如公司，可以做抵押。
查看全文↓ 2018-07-10 17:25:53 -
159****4137
不動產(chǎn)需要作登記，作為不動產(chǎn)，房屋抵押需要到房管局進行登記，所以私人之間的抵押合同不能對抗登記，也就是說即便你們寫了協(xié)議，在未作登記時，房屋所有人已然可以住房進行處理，所以私人間的協(xié)議并未起到抵押的作用，所以是無效的。
查看全文↓ 2018-07-10 17:25:37
辦理房產(chǎn)登記時房管局只審查抵押需要的手續(xù)，如抵押合同，抵押人與抵押權人的身份證明，抵押物權證。房管局不干涉你們自愿達成的協(xié)議。 -
131****1737
其實你的意思是用不動產(chǎn)的產(chǎn)權做抵押對嗎？如果是，就沒效，抵押權沒生效。不動產(chǎn)產(chǎn)權抵押要去登記，登記生效。你**好用書面合同方式做抵押，這樣即使他的購房合同**后有什么問題，你還能拿著合同找他算違約責任。
查看全文↓ 2018-07-10 17:24:48
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合同。合同有雙方的簽字，已經(jīng)各項的約定，單憑收據(jù)需要其他證據(jù)輔佐證明你們之間的合同關系。
全部3個回答> -
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一般情況下，網(wǎng)簽具有一定法律效力，但**好在網(wǎng)簽之后再簽訂紙質合同，確保合同有效。但也有特殊情況，比如網(wǎng)簽之后，雙方都積極履行完合同義務，這個網(wǎng)簽就具有終極效力了?！ “凑瘴覈峨娮雍灻ā返囊?guī)定，唯一具備法律效力的網(wǎng)簽是指簽約雙方采用電子簽名技術（各自使用第三方電子認證機構頒發(fā)的買賣盾數(shù)字證書）在線簽署電子合同及其他締約協(xié)議文本。
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**普遍的介紹：合同問題特點是什么：區(qū)別舉例說明應用場景：合同法，電子法其它含義：都一樣舉例說明應用場景：具有法律效力
全部5個回答> -
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首先，房屋所有權證是房屋所有權的唯一合法憑證，那么只有在房產(chǎn)登記機關，進行了房屋所有權轉移，才能視為出賣人已經(jīng)履行了將標的物所有權轉讓于買受人名下的義務。那么對于你這種，先簽訂購房合同，因出賣人沒有取得房屋所有權證書，需要等房屋所有權辦理下來再進行房產(chǎn)更名的合同，在事實履行中存在諸多法律風險，你今天交錢，即便只是房屋全款的百分之20，那么也絕對是一筆不小的費用，你等房屋所有權人辦完產(chǎn)權證再更名，只想好的地方了，風險想了么？問你幾個問題，你想想第一、如果開發(fā)商五證不全，短期之內不能給出賣人（房主辦理）產(chǎn)權證，你也等？這個等待期限你能確定么？等待期限過程中是否會發(fā)生不利的情況？第二、就算開發(fā)商在一段時間后，具備了辦理房屋所有權的全部手續(xù)，給出賣人辦理房屋所有權，但是此時，該小區(qū)的房價上漲很大，此時房主想要你們補漲價部分的差額，你又該怎么辦？如果房屋所有權證書下來之后，房主因為你們不愿意補差額，不配合過戶更名，你們又該怎么辦？打官司？一般的百姓承受不了那種焦慮。你多看看報紙，像你這種情況，先給部分錢，因產(chǎn)權證沒下來，等下來再過戶，出現(xiàn)的糾紛多還是不多，凡事只往好的地方想，不想風險，這種做法或者說思維是極端錯誤的，凡事都應先向風險，算了 不說了 吃飯去了 自己想把
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