??購房指標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓嗎？

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• 141****8277

  除了經(jīng)濟適用房等少數(shù)情況外，購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同都是有效的。即便指標(biāo)房所在單位有禁止或限制轉(zhuǎn)讓的內(nèi)部規(guī)定，其規(guī)定的性質(zhì)也不屬于法律和行政法規(guī)，不能據(jù)此認定轉(zhuǎn)讓指標(biāo)房的協(xié)議無效。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:48:41
• 152****6377

  購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)有效。法律對民事行為采取一種寬容態(tài)度，即只要不違背法律、行政法規(guī)的強行性規(guī)定，屬于雙方真實意思表示，便可賦予其合法性，而不強求其符合法定形式。法律對購房指標(biāo)能否轉(zhuǎn)讓的問題，僅設(shè)置了幾種禁止性規(guī)范，例如經(jīng)濟適用房、軍用房等不得轉(zhuǎn)讓，除此之外，法律并沒有明令禁止購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 19:48:18
• 144****8488

  你好，除了經(jīng)濟適用房、軍用房不得轉(zhuǎn)讓外，其他的團購房指標(biāo)是可以轉(zhuǎn)讓的。
  法律對購房指標(biāo)能否轉(zhuǎn)讓的問題，僅設(shè)置了幾種禁止性規(guī)范，例如經(jīng)濟適用房、軍用房等不得轉(zhuǎn)讓，除此之外，法律并沒有明令禁止團購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。對公法而言，法無明文規(guī)定則為禁止；對私法而言，法無明文規(guī)定則為自由。這是法理的基本原則，也符合《中華人民共和國民法通則》第四條規(guī)定的民事活動應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。因此，一般的團購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)有效。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:48:01

相關(guān)問題

• 問 購房指標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓嗎？問問有清楚的不？
  答

  你轉(zhuǎn)讓指標(biāo)，實質(zhì)上是一種商品交易，你應(yīng)該走房屋交易程序，你是不是應(yīng)該繳稅？你私底下簽個合同就轉(zhuǎn)了，那是不是逃稅？你還是應(yīng)該以本人名義繼續(xù)領(lǐng)用該指標(biāo)，然后把房子賣給別人。從合同糾紛的角度來看，如果你的承諾不能兌現(xiàn)，你是要承擔(dān)責(zé)任的。不知道當(dāng)初別人有沒有給你付訂金，如果付了，那你就不好辦了。盡量把房子指標(biāo)拿下來把，政府也不會輕易取消你的指標(biāo)的，畢竟你本人是合法的指標(biāo)享用人。

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• 問 新建的樓房指標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓嗎？
  答

  這樣不會很麻煩的，具體費用還希望去相關(guān)部門了解一下?。。?！

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• 問 團購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓有哪些風(fēng)險
  答

  這就是小產(chǎn)權(quán)房，國家正在完善法律，對其進行管理

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• 問 ??購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫?
  答

  既然是單位的福利房，建議和單位協(xié)商后，單位同意后，可以簽訂協(xié)議，有法律效力，否則指標(biāo)買賣行為無效，即使簽訂合同也沒有法律效力?！吨腥A人民共和國合同法》第五十二條　有下列情形之一的，合同無效：　?。ㄒ唬┮环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；　?。ǘ阂獯?，損害國家、集體或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩蓋非法目的；　?。ㄋ模p害社會公共利益；　?。ㄎ澹┻`反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

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• 問 房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓
  答

  您好，首先您要確定一下有無風(fēng)險，然后再讓你同事帶你到單位領(lǐng)導(dǎo)那邊負責(zé)房子的部門去咨詢一下

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