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買房網(wǎng)簽好嗎

144****5009 | 2018-07-11 10:47:34

已有3個(gè)回答

  • 152****2798

    現(xiàn)在除了極少數(shù)偏遠(yuǎn)縣市還沒有實(shí)現(xiàn)商品房交易網(wǎng)簽以外，大部分地區(qū)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽了。

    查看全文↓ 2018-07-11 10:48:15
  • 136****3748

    網(wǎng)簽的好處 1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰.2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易的時(shí)間。

    查看全文↓ 2018-07-11 10:48:06
  • 154****7748

    四大好處：
    1、信息透明------消費(fèi)者可準(zhǔn)確把握市場(chǎng)走勢(shì)。
    2、市場(chǎng)穩(wěn)定----規(guī)范交易市場(chǎng)、增強(qiáng)消費(fèi)者交易信心,促使部分房源得以釋放。
    3、遏制避稅-----避免簽訂陰陽合同避稅。
    4、避免一房二賣。

    查看全文↓ 2018-07-11 10:47:54

相關(guān)問題

  • 答

    購買房子是否需要網(wǎng)簽，實(shí)際上取決于當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策規(guī)定。一般情況下，在國家規(guī)定的政策范圍內(nèi)，購買者都可以通過網(wǎng)簽方式完成房屋購買手續(xù)，網(wǎng)簽可以使購房者省去更多時(shí)間和成本。但是，在網(wǎng)簽之前，購房者應(yīng)當(dāng)充分了解當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，以確保購房安全。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    ，應(yīng)該考慮具體情況。如果你是第一次購買房子，或者你不太熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)，建議你網(wǎng)簽好，這樣可以保證你購買的房子是合法的，而且可以避免被騙。如果你是購房經(jīng)驗(yàn)豐富的人，可以不網(wǎng)簽，以免浪費(fèi)時(shí)間。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    一、全款買房需要的證件和手續(xù)1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本2、單身：身份證、戶口本、單身證明3、按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的其他證件手續(xù)：買新房需要獨(dú)自去銀行面簽（帶上述資料，具體的資料銷售會(huì)告訴客戶）。買二手房則是和賣房的人一起去銀行面簽。二、貸款買房需要的證件和手續(xù)買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    1、買賣雙方達(dá)成成交意向，并就合同條款協(xié)商一致;2、買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》并持房屋所有權(quán)證和身份證件等到網(wǎng)簽服務(wù)窗口申請(qǐng)網(wǎng)上簽約;3、窗口工作人員將信息表有關(guān)信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印合同第一部分內(nèi)容(1-4條)，交買賣雙方核對(duì)確認(rèn)。4、窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結(jié)算自信自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》交給買賣雙方;5、買賣雙方根據(jù)約定填寫買賣合同第二部分相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章后，合同依法生效;6、買賣雙方持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及其它相關(guān)材料到地稅部門辦理納稅手續(xù);補(bǔ)交土地出讓金或土地收益等價(jià)款;并按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》持有關(guān)材料到權(quán)屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù);7、權(quán)屬登記部門審核合格后，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

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  • 答

    1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢”；2、點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。二、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網(wǎng)簽）。

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