他項權(quán)證能過戶房產(chǎn)嗎

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• 138****4950

  要他項權(quán)的權(quán)利人同意

  查看全文↓ 2018-07-11 15:49:19
• 147****1299

  不可以過戶。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:49:03
• 135****6414

  房屋他項權(quán)證在正常情況下是不能過戶的。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:48:45

相關(guān)問題

• 問 ??他項權(quán)證能過戶房產(chǎn)嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  有他項權(quán)利證和房產(chǎn)證，說明這個房屋正處于被抵押的狀態(tài)，屬于限制轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)，這種情況下，如果想要轉(zhuǎn)讓這個房屋，就必須經(jīng)抵押權(quán)人的同意才可以，只要獲得抵押權(quán)人的同意，是可以進行轉(zhuǎn)讓和辦理過戶手續(xù)的。

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• 問 辦理了他項權(quán)證的房產(chǎn)還能過戶嗎？
  答

  我聽說辦理了他項權(quán)證的房產(chǎn)，好像要先解除他項權(quán)，才能過戶。具體流程我也不太清楚，建議你咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者律師，他們應(yīng)該能給你更準(zhǔn)確的解答。

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• 問 ??房屋他項權(quán)證網(wǎng)上查詢能查嗎？
  答

  以下是房屋他項權(quán)證網(wǎng)上查詢的方法查詢1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢); 2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。 嚴(yán)格來說，房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。但是，在通常意義上講，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

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• 問 借款可以辦理房產(chǎn)他項權(quán)證嗎？
  答

  可以。 去房產(chǎn)管理局的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門（或定權(quán)發(fā)證部門）辦理。

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• 問 房產(chǎn)他項權(quán)證是什么？
  答

  房產(chǎn)他項權(quán)證，就是房子除了你，別人可能還有份。買房時得留心，別到頭來房子不是你一個人的。

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