房產(chǎn)過(guò)戶給兄妹收費(fèi)嗎

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• 143****0149

  兄妹之間房產(chǎn)過(guò)戶可以走贈(zèng)與方式過(guò)戶，
  但是不建議那么做。
  因?yàn)橘?zèng)與不省錢，需要交納全額3%的契稅，印花稅萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，還有評(píng)估費(fèi)千分之六，。
  而且贈(zèng)與得到住房，以后想賣掉，需要交納全額房?jī)r(jià)，減去辦理贈(zèng)與時(shí)候花費(fèi)，這個(gè)差額20%的個(gè)稅。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:49:47
• 158****0002

  過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:49:30
• 156****8952

  具體費(fèi)用到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和稅務(wù)局查詢

  查看全文↓ 2018-07-11 16:49:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)過(guò)戶給兄妹收費(fèi)嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  房屋過(guò)戶費(fèi)用繼承主要費(fèi)用 繼承權(quán)公證繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是**低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，所以這種過(guò)戶方式的人比較少。同時(shí)，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個(gè)條件：第一，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過(guò)公證的遺囑才有法律效力;第二，遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn);第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)過(guò)戶給妻子收費(fèi)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  需要雙方身份證，戶口簿，結(jié)婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證。由雙方一起到住房所屬房管局申請(qǐng)辦理夫妻住房更名過(guò)戶，或者加名字。只要手續(xù)齊全，收費(fèi)200元左右，沒(méi)有任何稅費(fèi)。前提，住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶給孩子，收費(fèi)么?
  答

  不滿5年、面積超過(guò)144㎡的住宅、非住宅建議走贈(zèng)予手續(xù)，憑贈(zèng)予公證書(shū)辦理二手房過(guò)戶即可，因?yàn)槭侵毕涤H屬，可以免除營(yíng)業(yè)稅，只需要繳納相應(yīng)的契稅(按房屋評(píng)估價(jià))1-3%、交易稅住宅6元㎡(非住宅10元㎡)和工本費(fèi)住宅110元(非住宅580元)。 已經(jīng)滿5年的住宅且面積不超過(guò)144㎡，直接按二手房過(guò)戶辦理即可。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶給孩子，收費(fèi)么?
  答

  不滿5年、面積超過(guò)144㎡的住宅、非住宅建議走贈(zèng)予手續(xù)，憑贈(zèng)予公證書(shū)辦理二手房過(guò)戶即可，因?yàn)槭侵毕涤H屬，可以免除營(yíng)業(yè)稅，只需要繳納相應(yīng)的契稅(按房屋評(píng)估價(jià))1-3%、交易稅住宅6元㎡(非住宅10元㎡)和工本費(fèi)住宅110元(非住宅580元)。 已經(jīng)滿5年的住宅且面積不超過(guò)144㎡，直接按二手房過(guò)戶辦理即可

• 問(wèn) 兄妹之間房產(chǎn)過(guò)戶可以走贈(zèng)與嗎?
  答

  當(dāng)然可以的呀

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