第二套房按揭**多少

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• 147****7743

  屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你父母贈(zèng)與的**可以明確贈(zèng)與你個(gè)人享有；夫妻雙方可以實(shí)行夫妻財(cái)產(chǎn)分別制，約定屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-11 19:41:13
• 132****9216

  其次我們要清楚貸款額度是多少，影響商業(yè)貸款額度的因素包括**、房屋評(píng)估值、借款人還款能力、個(gè)人征信、房屋房齡等。
  需要注意的是，各家銀行對(duì)還款能力的要求比較一致，月收入≥房貸月供X2。其他因素會(huì)因銀行不同而產(chǎn)生差異。比如房齡方面，通常要求是20-25年，比較寬松銀行的會(huì)要求30年，較為嚴(yán)格的只有15年或10年?？傊谏暾?qǐng)貸款前要注意向貸款銀行咨詢相關(guān)政策，購(gòu)房人根據(jù)自身情況做出選擇。

  查看全文↓ 2018-07-11 19:41:04
• 143****4237

  　二套房**比例將從目前的6成上調(diào)至7成，而利率也將由1.1倍上調(diào)至1.3倍。但是各個(gè)銀行表示目前并未接到通知，現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款**6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-07-11 19:40:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭第二套房**多少? 第二套房貸款**多少
  答

  按現(xiàn)在的政策來(lái)說(shuō)你貸款屬于首套房 **三成 契稅要按照二套房來(lái)交 3%

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• 問(wèn) ??按揭第二套房**多少？
  答

  購(gòu)買(mǎi)第二套房**多少，這要看你具體是在哪個(gè)城市，所在城市不同，政策也不同。國(guó)家規(guī)定的第二套房貸款低**比例不低于40％。其他城市根據(jù)自己的情況適當(dāng)調(diào)整。北京住房公積金個(gè)人貸款差別化政策的通知》，要求嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房[2010]83號(hào)）的規(guī)定。借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)第二套住房申請(qǐng)貸款，其貸款**款比例不低于70％。對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無(wú)房，但通過(guò)中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個(gè)人住房貸款記錄或1條購(gòu)房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請(qǐng)人，仍執(zhí)行貸款**款比例不低于60%的政策。上海市房管局網(wǎng)站發(fā)布文件，稱(chēng)將進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策。對(duì)居民家庭向商業(yè)銀行貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，其**款比例從60%提高至不得低于70%及以上，調(diào)整外地戶籍居民家庭購(gòu)房繳納稅收或社保費(fèi)年限，從能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上，調(diào)整為能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上。

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• 問(wèn) 買(mǎi)第二套房可以按揭嗎 怎樣辦理第二套房按揭
  答

  有好的投資機(jī)會(huì)不可錯(cuò)過(guò)，有些朋友擁有一套住房還想買(mǎi)第二套房的情況也很多，這種情況下買(mǎi)第二套房可以按揭嗎？怎樣辦理第二套房按揭？ 買(mǎi)第二套房都是可以辦理按揭的，但是分以下幾種情況 1、第一套住房貸款還請(qǐng)，貸款可以選擇用公積金； 2、第一套住房使用商業(yè)貸款，貸款未還清，貸款可以使用公積金； 3、第一套住房使用公積金還款，貸款未還清，貸款不能使用公積金還款。 辦理第二套房房貸根據(jù)自身情況按照第一條房貸辦理方法辦理即可。

• 問(wèn) 按揭第二套房**多少? 有一套房子貸款第二套房貸款**多少
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買(mǎi)房，在購(gòu)買(mǎi)新房與購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購(gòu)買(mǎi)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來(lái)制定貸款比例。

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• 問(wèn) ??怎樣按揭第二套房
  答

  首先第二套房你如果要按揭的話,商業(yè)貸款**多只能貸4成,按揭的手續(xù)和一套的手續(xù)一樣,但是相對(duì)于首套房,你的費(fèi)用要多一些,你如果買(mǎi)的二手房,那么你的契稅就是3個(gè)點(diǎn),個(gè)稅還是一個(gè)點(diǎn),房子沒(méi)有漫年的還有一個(gè)百分之5.6的營(yíng)業(yè)稅!按揭流程還是:先簽訂購(gòu)房合同,付定金和**,然后預(yù)約你要貸款的銀行進(jìn)行面簽,然后銀行會(huì)對(duì)你進(jìn)行審核,評(píng)估公司也同時(shí)會(huì)對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行貸款評(píng)估,二套房是4成,銀行確定你們能夠貸款之后,只要去房交所過(guò)戶就可以等銀行放款了

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