房產(chǎn)過戶問題向哪個(gè)部門咨詢

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• 135****3490

  房 產(chǎn)交易大廳，帶房產(chǎn)證（原件和復(fù)印件）、買賣雙方身份證（原件和復(fù)印件）、契稅和完稅證明（原件和復(fù)印件）、戶口本（原件和復(fù)印件）、查檔證明、買賣合同、有土地證的帶上土地證（原件和復(fù)印件）等到房管局咨詢

  查看全文↓ 2018-07-11 20:07:04
• 147****9311

  房地產(chǎn)交易中心

  查看全文↓ 2018-07-11 20:06:57
• 157****9682

  城市房屋過戶登記應(yīng)當(dāng)?shù)剿谑袇^(qū)的房地產(chǎn)管理部門辦理過戶登記。

  查看全文↓ 2018-07-11 20:06:50

相關(guān)問題

• 問 ?? 交房工程問題向哪個(gè)部門反饋
  答

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》279條、建設(shè)工程竣工以后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照工程圖紙和質(zhì)量證明，國家規(guī)定的工程驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，按照合同約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。綜上，建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用，如果開發(fā)商違背上述法律規(guī)定，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。業(yè)主可以向?qū)﹂_發(fā)商負(fù)有管理權(quán)限及職責(zé)的當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)住宅管理局、建設(shè)委員會(huì)、建設(shè)局等行政單位提出控告上述單位應(yīng)當(dāng)會(huì)依法處理，要求開發(fā)商限期整改，并可能還會(huì)給予一定的行政處罰來維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益

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• 問 交房工程問題向哪個(gè)部門反饋？哪個(gè)部門負(fù)責(zé)的呢？有請大家來說說？
  答

  對房屋質(zhì)量缺陷認(rèn)定結(jié)論有異議的，由異議人提出書面申請，從住建局認(rèn)可的工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)＜規(guī)熘?，隨機(jī)抽取一家工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)或3位相關(guān)專業(yè)的專家組成專家小組，并委托鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)＜倚〗M進(jìn)行鑒定；各方對質(zhì)量缺陷的認(rèn)定均不相同的，由建設(shè)單位委托鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)＜倚〗M進(jìn)行鑒定。

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• 問 房產(chǎn)過戶去哪個(gè)部門? 房屋過戶都需要哪些手續(xù)？去什么部門咨詢
  答

  要到房管局辦理，具體操作如下：確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記；到管理部門領(lǐng)取并填寫申請表：接下來就是去管理部門領(lǐng)取一份《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》并且填寫好，不過在申請表填寫完之后需要開發(fā)商簽字蓋章；到相關(guān)部門領(lǐng)取測繪圖（表）：測繪圖（表）也是必需的材料之一，因?yàn)樗堑怯洸块T確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)。我們可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并且領(lǐng)取測繪表，或者也可以帶上身份證到開發(fā)商處領(lǐng)取，向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪；辦理過戶登記：買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；領(lǐng)取房產(chǎn)證：辦理好過戶手續(xù)以后，買方買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請時(shí)需要帶好證件和資料，管理部門審查驗(yàn)證后，就可領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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• 問 ??房貸利率問題應(yīng)該咨詢哪個(gè)部門
  答

  基準(zhǔn)利率是相同的，按照央行發(fā)布的利率作為基礎(chǔ)。但是各家銀行對于貸款的審批，利率的浮動(dòng)是不一樣的。同一個(gè)人，可能在一家銀行可以打85折，在另外一家銀行卻不打折（銀行審核嚴(yán)格程度有差異）打折和不打折，自然利率就不同了。所以你計(jì)算的誤差，可能就是來自于此?？梢钥隙ǖ恼f，銀行計(jì)算出來的是準(zhǔn)確的，你基本上不存在核準(zhǔn)的必要性。如果確實(shí)要核準(zhǔn)，那就應(yīng)當(dāng)首先確定，你的利率究竟有沒有浮動(dòng)，比如，是85折、基準(zhǔn)利率，或者上??？只有利率浮動(dòng)確認(rèn)無誤了，才可能知道計(jì)算是否準(zhǔn)確。

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• 問 農(nóng)村房屋過戶咨詢哪個(gè)部門，需要什么材料？
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)證過戶流程　　一、當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下：　　1、 去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請;　　2、 提交相關(guān)材料;　　3、 當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查;　　4、 實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告;　　5、 報(bào)國土局審核，注冊登記;　　6、 發(fā)證

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