??房貸利率問題應(yīng)該咨詢哪個部門

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• 131****4279

  基準(zhǔn)利率是相同的，按照央行發(fā)布的利率作為基礎(chǔ)。
  但是各家銀行對于貸款的審批，利率的浮動是不一樣的。同一個人，可能在一家銀行可以打85折，在另外一家銀行卻不打折（銀行審核嚴(yán)格程度有差異）
  打折和不打折，自然利率就不同了。所以你計(jì)算的誤差，可能就是來自于此。
  可以肯定的說，銀行計(jì)算出來的是準(zhǔn)確的，你基本上不存在核準(zhǔn)的必要性。
  如果確實(shí)要核準(zhǔn)，那就應(yīng)當(dāng)首先確定，你的利率究竟有沒有浮動，比如，是85折、基準(zhǔn)利率，或者上?。?br/>只有利率浮動確認(rèn)無誤了，才可能知道計(jì)算是否準(zhǔn)確。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:01:56
• 131****7677

  你可以根據(jù)銀監(jiān)會《關(guān)于整治銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不規(guī)范經(jīng)營問題的通知》提出的“七不準(zhǔn)、四公開”制度，向銀監(jiān)會舉報(bào)。
  一、 “七不準(zhǔn)”
  （一）不得以貸轉(zhuǎn)存。銀行信貸業(yè)務(wù)要堅(jiān)持實(shí)貸實(shí)付和受托支付原則，將貸款資金足額直接支付給借款人的交易對手，不得強(qiáng)制設(shè)定條款或協(xié)商約定將部分貸款轉(zhuǎn)為存款。
  （二）不得存貸掛鉤。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款業(yè)務(wù)和存款業(yè)務(wù)應(yīng)嚴(yán)格分離，不得以存款作為審批和發(fā)放貸款的前提條件。
  （三）不得以貸收費(fèi)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不得借發(fā)放貸款或以其他方式提供融資之機(jī)，要求客戶接受不合理中間業(yè)務(wù)或其他金融服務(wù)而收取費(fèi)用。
  （四）不得浮利分費(fèi)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要遵循利費(fèi)分離原則，嚴(yán)格區(qū)分收息和收費(fèi)業(yè)務(wù)，不得將利息分解為費(fèi)用收取，嚴(yán)禁變相提高利率。
  （五）不得借貸搭售。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不得在發(fā)放貸款或以其他方式提供融資時強(qiáng)制捆綁、搭售理財(cái)、保險(xiǎn)、基金等金融產(chǎn)品。
  （六）不得一浮到頂。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的貸款定價(jià)應(yīng)充分反映資金成本、風(fēng)險(xiǎn)成本和管理成本，不得籠統(tǒng)將貸款利率上浮至**高限額。
  （七）不得轉(zhuǎn)嫁成本。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)依法承擔(dān)貸款業(yè)務(wù)及其他服務(wù)中產(chǎn)生的盡職調(diào)查、押品評估等相關(guān)成本，不得將經(jīng)營成本以費(fèi)用形式轉(zhuǎn)嫁給客戶。
  看他違反的是哪一項(xiàng)，取證后，向當(dāng)?shù)氐你y監(jiān)會舉報(bào)就行了

  查看全文↓ 2018-07-12 17:01:16
• 141****4651

  您好，對于貸款利率的問題可以撥打放貸方（銀行或金融機(jī)構(gòu)或個人）的客服電話咨詢

  查看全文↓ 2018-07-12 17:00:01

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