買房政策應(yīng)該咨詢哪個(gè)部門？

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• 184****1754

  買房政策，找房管局或住建局，他們信息最全面。

  查看全文↓ 2025-02-28 10:22:04
• 155****9432

  咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫只蜃〗ň帧?

  查看全文↓ 2025-02-27 22:00:05
• 155****8691

  買房政策，咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫只蜃〗ň郑麄冏顧?quán)威。

  查看全文↓ 2025-02-27 14:42:16

相關(guān)問題

• 問 ??房貸利率問題應(yīng)該咨詢哪個(gè)部門
  答

  基準(zhǔn)利率是相同的，按照央行發(fā)布的利率作為基礎(chǔ)。但是各家銀行對于貸款的審批，利率的浮動(dòng)是不一樣的。同一個(gè)人，可能在一家銀行可以打85折，在另外一家銀行卻不打折（銀行審核嚴(yán)格程度有差異）打折和不打折，自然利率就不同了。所以你計(jì)算的誤差，可能就是來自于此?？梢钥隙ǖ恼f，銀行計(jì)算出來的是準(zhǔn)確的，你基本上不存在核準(zhǔn)的必要性。如果確實(shí)要核準(zhǔn)，那就應(yīng)當(dāng)首先確定，你的利率究竟有沒有浮動(dòng)，比如，是85折、基準(zhǔn)利率，或者上??？只有利率浮動(dòng)確認(rèn)無誤了，才可能知道計(jì)算是否準(zhǔn)確。

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• 問 房貸利率問題應(yīng)該咨詢哪個(gè)部門？哪里可以查到？懂的人請回答下？
  答

  程序1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)公司的商品房；2、與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同，并按總購房價(jià)款的20%付清首期款項(xiàng)；3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，并提交相關(guān)資料；4、銀行對借款人及提供的資料進(jìn)行調(diào)查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；5、對所購房屋按貸款期限辦理保險(xiǎn)；6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產(chǎn)企業(yè)與相關(guān)部門辦理抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遞交銀行保管。

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• 問 契稅補(bǔ)貼咨詢哪個(gè)部門
  答

  契稅補(bǔ)貼咨詢可以向當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)建設(shè)局或者是財(cái)政局進(jìn)行咨詢，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的都不太相同，所以要以政策的制發(fā)部門答復(fù)為準(zhǔn)，在符合條件之后，會(huì)把購房契稅補(bǔ)貼款發(fā)放至申請人提供的銀行賬戶當(dāng)中，因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)的政府部門提供的都是一站式的服務(wù)機(jī)制，所以在當(dāng)?shù)氐男姓行亩寄軌蜃稍兿嚓P(guān)的問題。在購買房子之后，如果所購買的是首套房，在契稅方面是能夠享受到一定優(yōu)惠政策的：1、購買普通商品房單套的建筑面積在144平米以下，能夠享受所繳契稅100%的補(bǔ)貼。2、如果購買的是非普通商品房或者是第2套商品，住房所享受的補(bǔ)貼是按照所繳納契稅50%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、購買的是非住宅，同樣享受的是所納契稅50%的補(bǔ)貼。4、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)牟疬w住戶購買商品房，在成交的總價(jià)不超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，所購買的房子契稅是可以免征的。

• 問 安置房建設(shè)咨詢哪個(gè)部門
  答

  拆遷辦

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• 問 ??誰知道安置房建設(shè)咨詢哪個(gè)部門？
  答

  　應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄎㄖ|(zhì)量監(jiān)督辦公室投訴，反映問題，求得解決。　　一、安置房簡介　　安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實(shí)施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口(含農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房屋?！　《?、安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：　　拆遷安置房：因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證并擁有房屋所有權(quán)的，只是相對要經(jīng)過更長的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。對接安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)定性為經(jīng)濟(jì)適用房，但不受普通經(jīng)適房“五年內(nèi)禁售”的限制，上市交易需由購買人按成交額的3%補(bǔ)交土地出讓金。

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