物業(yè)費包括二次加壓費嗎

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• 148****9538

  如果是老小區(qū)是物業(yè)管理那就是從物業(yè)費中出、如果是新小區(qū)一般是由當(dāng)?shù)刈詠硭竟芾怼⒕S修費用由當(dāng)?shù)刈詠硭矩?fù)責(zé)、一般負(fù)責(zé)時間為15年、15年后另外收費

  查看全文↓ 2018-07-12 01:06:51
• 137****5990

  文件規(guī)定，二次加壓水費一般由物業(yè)公司自行收取，但要根據(jù)加壓實際成本來收取。物業(yè)向居民收取二次加壓費時，應(yīng)該像收取高層電梯費一樣，向居民提供費用成本、出示用電量單據(jù)，向住戶公示，得到認(rèn)可后方能收取。陽泉市的標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋的建筑面積每平方米0.2元收取，至于到底該從幾樓開始收取，應(yīng)該以住建部門測量的城市標(biāo)高為標(biāo)準(zhǔn)來確定。
  追答
  這是看當(dāng)?shù)匚飪r局的規(guī)定的。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:06:46
• 141****3321

  業(yè)主交的物業(yè)費當(dāng)中沒有包含二次加壓費。但業(yè)主住在一層是不需要交二次加壓費的。因為所謂的二次加壓費是指高層（6層以上）供水壓力不足時，另外用水泵加壓所產(chǎn)生的費用。
  根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
  1.管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
  2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用；
  3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
  4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；
  5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用；
  6.辦公費用；
  7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
  8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；
  9.經(jīng)業(yè)主同意的其他費用。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:06:41

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• 問 ??物業(yè)費包括二次加壓費嗎？小區(qū)務(wù)業(yè)費包括二次加壓和電梯費嗎？
  答

  小區(qū)物業(yè)費之中，包括電梯使用及維修費用，不用再單獨繳納。錳系磷化涂層電梯鋼絲繩，疲勞壽命是光面電梯鋼絲繩的三倍，請通過疲勞試驗進(jìn)行驗證，僅供參考

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• 問 ??物業(yè)費包括二次加壓費嗎？小區(qū)一費制包括二次加壓費嗎？啥意思？
  答

  你跟物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同上 有沒有注明他收取的物業(yè)管理費 包含二次加壓費？如果有，你又簽了合同，你能不交嗎？如果沒有，那么對不起，可以要求物業(yè)管理企業(yè)給個官方說法，拿文件來看。

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• 問 ??小區(qū)物業(yè)費包括二次加壓嗎？
  答

  業(yè)主交的物業(yè)費當(dāng)中沒有包含二次加壓費。但業(yè)主住在一層是不需要交二次加壓費的。因為所謂的二次加壓費是指高層（6層以上）供水壓力不足時，另外用水泵加壓所產(chǎn)生的費用。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1.管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用；3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用；6.辦公費用；7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；9.經(jīng)業(yè)主同意的其他費用。

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• 問 ??物業(yè)費包括二次加壓嗎？高層小區(qū)物業(yè)費包括二次供水和電梯費嗎?
  答

  簽約時看物業(yè)費是包含二次供水。由誰收取看開發(fā)商是開小區(qū)總表還是開分表到戶，總表由物業(yè)管理并收費，沒總表開分表到戶的由自來水公司管理收費，有些開發(fā)商收了向自來水公司分表開戶費卻開總表(約1萬多)，賺業(yè)主的錢。假設(shè)一戶業(yè)主交水，電開戶約1萬，那就賺上百萬，干萬。

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• 問 ??物業(yè)費包括二次加壓費嗎？物業(yè)費包含二次供水的電費？？
  答

  按照目錄電價，經(jīng)各省市物價部門批準(zhǔn)，小區(qū)高層電梯費、二次供水電費、路燈樓道公共照明電費按照非居民電價收費。此類電費按照誰受益誰付費由小區(qū)業(yè)主公攤。

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