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如果是老小區(qū)是物業(yè)管理那就是從物業(yè)費(fèi)中出、如果是新小區(qū)一般是由當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司管理、維修費(fèi)用由當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司負(fù)責(zé)、一般負(fù)責(zé)時(shí)間為15年、15年后另外收費(fèi)
全部3個(gè)回答>??物業(yè)費(fèi)包括二次加壓費(fèi)嗎？小區(qū)一費(fèi)制包括二次加壓費(fèi)嗎？啥意思？
158****3153 | 2019-11-02 19:22:04
已有3個(gè)回答
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151****6337
你跟物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同上 有沒(méi)有注明他收取的物業(yè)管理費(fèi) 包含二次加壓費(fèi)？如果有，你又簽了合同，你能不交嗎？如果沒(méi)有，那么對(duì)不起，可以要求物業(yè)管理企業(yè)給個(gè)官方說(shuō)法，拿文件來(lái)看。
查看全文↓ 2019-11-02 19:30:21 -
156****6222
現(xiàn)在小高層都必須有二次加壓才能保證樓內(nèi)正常供水。二次加壓設(shè)備是24小時(shí)不停運(yùn)轉(zhuǎn)的,產(chǎn)生的電費(fèi)自然要住戶來(lái)分?jǐn)偭?。目前青島正規(guī)小區(qū)物業(yè)費(fèi)內(nèi)都已包含相關(guān)費(fèi)用。
查看全文↓ 2019-11-02 19:30:09 -
155****3759
衛(wèi)生費(fèi)用本就包含在物業(yè)費(fèi)里面。二次供水加壓費(fèi)需看合同約定。
查看全文↓ 2019-11-02 19:30:03
根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成如下：
物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
6、辦公費(fèi)用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
相關(guān)問(wèn)題
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物業(yè)費(fèi)包含公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)（電梯維護(hù)和用電）和公共水電費(fèi)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)的用途有明確的規(guī)定，包含公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)，說(shuō)白了，就是包含電梯維護(hù)費(fèi)和電梯用電費(fèi)等。依據(jù)《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》的規(guī)定：對(duì)高檔住宅，公共區(qū)域的能源費(fèi)用可以計(jì)入物業(yè)管理成本，作為物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成部分。對(duì)于普通住宅，公共區(qū)域的水電費(fèi)，不能單獨(dú)作為收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行收費(fèi)，但可按建筑面積的比例分?jǐn)偨o各住戶，在收取各住戶水電費(fèi)時(shí)一并收取。但是，小區(qū)的路燈電費(fèi)不能由住戶承擔(dān)，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定，將路燈移交給市路燈管理處統(tǒng)一維護(hù)管理。具體的物業(yè)費(fèi)是不是貴與當(dāng)?shù)氐膶?shí)積情況有關(guān)，就看你們實(shí)行的是什么價(jià)了，有政府指導(dǎo)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，政府指導(dǎo)價(jià)有政府的批準(zhǔn)文件，市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)就是雙方協(xié)商了，現(xiàn)在都要求實(shí)行招投標(biāo)選聘物業(yè)公司，也就是以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)了。交房時(shí)交什么錢看物業(yè)了，一般情況須要預(yù)交物業(yè)費(fèi)，其它的費(fèi)用有裝修期間的費(fèi)用等，除了物業(yè)費(fèi)是正當(dāng)?shù)耐?，其它的可能都不正?dāng)。
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小區(qū)物業(yè)費(fèi)之中，包括電梯使用及維修費(fèi)用，不用再單獨(dú)繳納。錳系磷化涂層電梯鋼絲繩，疲勞壽命是光面電梯鋼絲繩的三倍，請(qǐng)通過(guò)疲勞試驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證，僅供參考
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問(wèn) 物業(yè)費(fèi)包括二次加壓費(fèi)嗎答
如果是老小區(qū)是物業(yè)管理那就是從物業(yè)費(fèi)中出、如果是新小區(qū)一般是由當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司管理、維修費(fèi)用由當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司負(fù)責(zé)、一般負(fù)責(zé)時(shí)間為15年、15年后另外收費(fèi)
全部3個(gè)回答> -
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業(yè)主交的物業(yè)費(fèi)當(dāng)中沒(méi)有包含二次加壓費(fèi)。但業(yè)主住在一層是不需要交二次加壓費(fèi)的。因?yàn)樗^的二次加壓費(fèi)是指高層（6層以上）供水壓力不足時(shí)，另外用水泵加壓所產(chǎn)生的費(fèi)用。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1.管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6.辦公費(fèi)用；7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9.經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。
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