200萬(wàn)房子按揭多少年

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• 156****4428

  若你還的貸款是購(gòu)買(mǎi)第一套住宅的話每月還18770.66元
  若是第二套每月還16708.30元.

  查看全文↓ 2018-07-12 08:02:28
• 158****3840

  肯定是年限短的合適，利息少，按基準(zhǔn)利率，等額本息的方法計(jì)算，5年還清，你每個(gè)月要還191314.21元，利息合計(jì)158852.41元。等額本金的話第一個(gè)月是21633.34元，每月遞減，5年期，利息合計(jì)156089.3元。
  15年期，等額本金是8514.39元，合計(jì)利息為532590.6元，等額本金法的第一個(gè)月為10672.23元，每月遞減，利息合計(jì)463057.96元，利息相差69592.64元。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 08:02:17
• 147****0844

  我想貸款30年,又覺(jué)得利息太高,20年的利息覺(jué)得可以接受,可又想到通膨率的影響,錢(qián)越來(lái)越不值錢(qián),我等額本息第一個(gè)月還2000,20年一個(gè)月還是2000,可20年后的2000估計(jì)只值現(xiàn)在的一半吧,好糾結(jié)

  查看全文↓ 2018-07-12 08:02:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)200萬(wàn)房子可以貸款多少年
  答

  房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)200萬(wàn)房子可以貸款多少年劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  商業(yè)貸款每月等額還款貸款總額 2,000,000.00 元 還款月數(shù) 240 月 每月還款 14,970.39 元 總支付利息 1,592,894.54 元 本息合計(jì) 3,592,894.54 元 逐月遞減還款貸款總額 2,000,000.00 元 還款月數(shù) 240 月 首月還款 19,250.00 元每月遞減：45.49 元 總支付利息 1,315,458.33 元 本息合計(jì) 3,315,458.33 元 公積金貸款每月等額還款貸款總額 2,000,000.00 元 還款月數(shù) 240 月 每月還款 12,652.99 元 總支付利息 1,036,717.01 元 本息合計(jì) 3,036,717.01 元 逐月遞減還款貸款總額 2,000,000.00 元 還款月數(shù) 240 月 首月還款 15,833.33 元每月遞減：31.25 元 總支付利息 903,750.00 元 本息合計(jì) 2,903,750.00 元

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• 問(wèn) 200萬(wàn)房子按揭30年月供多少
  答

  200萬(wàn)元的房子按揭30年，每月月供約為：10,719.64元。

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• 問(wèn) 200萬(wàn)房子能貸款多少??？
  答

  1. 200萬(wàn)的房子抵押貸款，一般貸款金額為評(píng)估價(jià)的7成左右，但是不同金融機(jī)構(gòu)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)不一樣，比如銀行的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)會(huì)低于市場(chǎng)估價(jià)，非銀行金融機(jī)構(gòu)的評(píng)估一般按市價(jià)評(píng)估。2. 銀行：200萬(wàn)的房子評(píng)估后大約價(jià)值180萬(wàn)，然后再按7成放款，即126萬(wàn)；利率一般為銀行基準(zhǔn)上浮30%左右，期限一般可以申請(qǐng)10年期，費(fèi)用的話為評(píng)估費(fèi)等（評(píng)估費(fèi)由評(píng)估機(jī)構(gòu)收取)；非銀行機(jī)構(gòu)：市價(jià)200萬(wàn)的房子，評(píng)估一般按市價(jià)評(píng)估，可貸金額為140萬(wàn)左右，非金融機(jī)構(gòu)一般期限為3個(gè)月到3年內(nèi)，利率也從1%到3%不等，還款方式也比較靈活，有先息后本和等額本息，費(fèi)用的話有評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚200萬(wàn)房子抵押貸款能貸多少？
  答

  住房抵押貸款申請(qǐng)資料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)；收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單；為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等)。

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