小區(qū)游泳池算了業(yè)主公攤面積嗎

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• 149****7947

  一、小區(qū)室外游泳池屬于小區(qū)公共設施，所有權及使用權屬于小區(qū)全體業(yè)主所有。
  二、依據(jù)《公共維修基金使用管理辦法》
  第三條 本辦法所稱共用部位是指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
  共用設施設備是指住宅小區(qū)或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:19:52
• 153****9410

  室外游泳池是構筑物，不是建筑物，它的面積不是建筑面積。
  建筑面積是有頂蓋的房屋外墻四周勒腳的水平投影包納范圍的面積，對樓房，為各層面積的總和。國家有建筑面積計算規(guī)則。全國統(tǒng)一的建筑面積計算規(guī)則（國家經(jīng)委于1982年頒布的法規(guī)性文件）。百度文庫可下載2010.11.03新出臺的“建筑工程建筑面積計算規(guī)定”。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:19:49
• 142****1588

  不算。游泳館屬于物業(yè)配套設施，雖然是服務于業(yè)主的，但是其具有獨立的、完整的使用功能，有獨立的產權和運營方，不算共用部位。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:19:29

相關問題

• 問 ??請問小區(qū)游泳池算了業(yè)主公攤面積嗎？
  答

  這要看規(guī)劃圖上是怎么設計的 游泳池在沒在公攤面積之內 屬不屬于附屬設施

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• 問 ??小區(qū)游泳池算了業(yè)主公攤面積嗎？？小區(qū)的公攤面積怎么算？
  答

  共有建筑面積內容： 1、幢內電梯井、管道井、垃圾道、樓梯間、配電間、屋頂水箱間、水泵間、電梯機房、電腦網(wǎng)絡室(指智能大廈)，公共門廳、過道、地下室、值班室、技術設備層等為本幢服務的公共用房和管理用房。 2、各產權單元與公共建筑之間的分隔墻以及墻外墻水平投影面積的一半。 3、含有隔熱墻的山墻剔除標準墻厚一半后剩余的面積。 4、幢與幢之間連結的通廊按相連兩幢的建筑面積成比例分攤通廊面積。不計入共有建筑面積的范圍 1、獨立使用的地下室、車棚、車庫。 2、為多幢服務的警衛(wèi)室、管理用房、設備用房。 3、作為人防工程的地下室。 4、作為路面或街道使用的穿過樓內的通道。

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• 問 ??小區(qū)游泳池算了業(yè)主公攤面積嗎？小區(qū)內的道路算入公共分攤面積嗎？
  答

  這要看規(guī)劃圖上是怎么設計的 游泳池在沒在公攤面積之內 屬不屬于附屬設施

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• 問 有沒有游泳池
  答

  160平方的游泳池

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• 問 小區(qū)里面有游泳池嗎？
  答

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