??房產(chǎn)證上怎么看經(jīng)濟適用房

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• 158****5645

  您好！如果是經(jīng)濟適用房，會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟適用住房。你可以仔細看你的房產(chǎn)證上是怎么寫的。

  查看全文↓ 2018-07-13 17:10:33
• 131****1081

  在翻開封面后第二頁地址欄下面，有一設(shè)計用途的一欄，如果標注的是住宅或普通住宅，則表示該房性質(zhì)為普通住宅；如果標明為經(jīng)濟適用房，則表示該房為經(jīng)濟適用房。

  查看全文↓ 2018-07-13 17:09:37
• 137****9420

  一，經(jīng)濟適用房，房產(chǎn)證用途一欄會有“經(jīng)濟適用（?。┓俊边@幾個字（各地房產(chǎn)證樣本不一樣）；使用權(quán)取得方式是“劃撥”兩個字。
  二，商品房，用途一欄是“住宅”，使用權(quán)取得方式是“出讓”。
  

  查看全文↓ 2018-07-13 17:09:20

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟適用房滿五年怎么看
  答

  房產(chǎn)證滿五年界定的起始點有兩個，二者可取其中**早的來界定：　　1、取得產(chǎn)權(quán)證的時間；　　2、契稅完稅證明的時間，以日期早的為準?！　?、房改房以參加房改的日期計算。經(jīng)濟適用房商品房以完稅契票的日期計算或者是權(quán)利確定日期計算，繼承的房子以被繼承人取得的房產(chǎn)日期計算。贈與的房子以繳稅日期計算，拆遷取得的房子以新的房產(chǎn)權(quán)利確定的日期計算。

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• 問 上海經(jīng)濟適用房房產(chǎn)證上加名字
  答

  你可以咨詢一下經(jīng)適房置業(yè)顧問。

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• 問 經(jīng)濟適用房五年怎么算? 經(jīng)濟適用房五年日期怎么看？
  答

  地方不同可能會又些出處。一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準的。1. 已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元／平方米的經(jīng)濟適用房，若按現(xiàn)市場價3600元／平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款。出售提醒：按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。2.尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟適用住房。目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準的。

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• 問 經(jīng)濟適用房沒戶口如何辦房產(chǎn)證?經(jīng)濟適用房如何辦理房產(chǎn)證
  答

  經(jīng)濟適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房房產(chǎn)證的流程是一樣的。一、房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理，可以由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，也可以由業(yè)主個人辦理，主要是看您與開發(fā)商對于相關(guān)事宜是否有合同約定，如果有即按約定執(zhí)行，如果沒有需要與開發(fā)商協(xié)議。如果是由業(yè)主辦理房產(chǎn)證，也需得到開發(fā)商的配合，其房產(chǎn)證辦理程序如下：1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請。2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間。3、查丈：辦證員在預(yù)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。4、審批：依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)。5、交費：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費。6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。二、辦理房產(chǎn)證需要提交申請材料(1)房屋買賣合同。(2)蓋章的申請表。(3)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份。

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• 問 沈陽經(jīng)濟適用房公示在哪公示，我怎么看
  答

  申請經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的家庭，從人均建筑面積、人均可支配月收入方面是否符合申請條件，請廣大讀者監(jiān)督。25日，記者從沈陽市保障性住房管理辦公室了解到，2012年，160戶申請經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的家庭從25日開始在沈陽市住房保障網(wǎng)(www.syszfbz.com)上公示。如有單位或個人對公示人員有異議的，可以舉報。舉報人必須提供本人的真實身份、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和具體舉報內(nèi)容，否則視為舉報無效。舉報電話：024-82978020(主任記者 張曉寧)

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