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有貸款的房子能改合同嗎

131****5248 | 2018-07-16 23:09:15

已有3個回答

  • 135****1987

    　　1、辦完房產(chǎn)過戶后只能拿房去抵押辦商業(yè)性質(zhì)的貸款，未過戶之前可以貸房貸。更名是可以在簽訂過協(xié)議之后換的。
    　　2、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
    　　3、商業(yè)貸款是用于補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，**多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

    查看全文↓ 2018-07-16 23:10:06
  • 138****6134

    1、首先要辦出產(chǎn)證，變成現(xiàn)房，有些銀行不受理期房的產(chǎn)權(quán)人減少申請（關(guān)鍵看銀行要求）。
    2、到銀行簽署借款合同變更協(xié)議，因為你的女友為房產(chǎn)共有人及參與還貸人，所以要把把借款合同的借款人由兩人變更為一人。
    3、銀行審批通過（需要你提供一套個人身份證明，且重新看你的征信情況）
    4、取得銀行貸款變更協(xié)議，在銀行陪同下到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)證變更手續(xù)，同事原來的房產(chǎn)抵押他項權(quán)證也同時變更。
    5、20天后取得產(chǎn)證。

    查看全文↓ 2018-07-16 23:09:59
  • 146****0325

    可以的，這你就要和賣方和貸款公司協(xié)商
    銀行流水一般需要**近6個月。
    分工資流水和現(xiàn)金流水。。。
    銀行專用紙打印，結(jié)息要準確，金額要達到。
    按揭、貸款、簽證、入職。。。
    代辦。。。。

    查看全文↓ 2018-07-16 23:09:48

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