房屋評(píng)估要拍照嗎

已有3個(gè)回答

• 132****2264

  要的

  查看全文↓ 2018-07-17 09:02:24
• 145****5727

  會(huì)的。

  查看全文↓ 2018-07-17 09:02:00
• 144****9249

  一、評(píng)估房屋，按照《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，房地產(chǎn)評(píng)估人員是必須要入戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和拍照的。
  二、房地產(chǎn)評(píng)估人員對(duì)建筑物的描述說明應(yīng)包括：名稱，坐落，面積，層數(shù)，建筑結(jié)構(gòu)，裝修，設(shè)施設(shè)備，平面布置，工程質(zhì)量，建成年月，維護(hù)、保養(yǎng)、使用情況，地基的穩(wěn)定性，公共配套設(shè)施完備程度，利用現(xiàn)狀，權(quán)屬狀況。
  三、對(duì)以上的內(nèi)容必須現(xiàn)場(chǎng)勘察和拍照，同時(shí)，照片還要存檔進(jìn)行保管，主管部門也會(huì)定期或不定期地對(duì)各評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)檢查的，這些資料都是價(jià)格評(píng)估的重要依據(jù)和支持。

  查看全文↓ 2018-07-17 09:01:42

相關(guān)問題

• 問 房屋登記為什么要拍照
  答

  房屋登記拍照主要是為了確定房屋的面積，大多是小產(chǎn)權(quán)房或者是農(nóng)村的自建房，在房屋登記拍照之后用于資料留檔，是為了后續(xù)在變更產(chǎn)權(quán)證或者是拆遷時(shí)核對(duì)房屋的面積，屬于正常的行為?，F(xiàn)在大多數(shù)的農(nóng)村都已經(jīng)開展房屋登記拍照的工作，一方面是為了摸清農(nóng)村自住房的情況，另外一方面也是為了避免在拆遷時(shí)有人突擊建房子來增大房屋的面積。

• 問 ??貸款買房評(píng)估怎么沒來拍照的?。?/a>
  答

  一般評(píng)估的價(jià)格都會(huì)低于實(shí)際成交價(jià)格的,評(píng)估費(fèi)要看您是直接找的銀行還是用中介做的貸款,一般直接從銀行辦理評(píng)估費(fèi)是需要自付的,如果是中介或者擔(dān)保公司辦理的,服務(wù)費(fèi)中一般都含有評(píng)估費(fèi)用

  貸款買房評(píng)估怎么沒來拍照的啊？

  答

  如果房子是抵押物，那么拍照的意思是：一證實(shí)房子的確存在，清楚房子的位置、面積、裝修等詳細(xì)信息；二是將房子的詳細(xì)信息提供給評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以針對(duì)照片做出估價(jià)?！　∪绻孔硬皇堑盅何?，是經(jīng)營場(chǎng)所，拍照意思是：一是證明客戶確實(shí)在經(jīng)營，有固定住所；二是清楚經(jīng)營的位置信息，后續(xù)有關(guān)事宜需要聯(lián)系你的指導(dǎo)在哪找你

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• 問 貸款前要評(píng)估房屋嗎
  答

  據(jù)我所知，這新房貸款不需要評(píng)估的吧，購買一手房不需要經(jīng)過評(píng)估所。直接辦理貸款。一手房不需要評(píng)估就可以貸款的。。。直接交完**（一般是房產(chǎn)總價(jià)的20-40%之間），余下的房款可以直接辦貸款（前提是借款人要信用好哦）。。買房的時(shí)候直接跟售樓處說好你要辦貸款，他們都會(huì)提前預(yù)約好銀行的人到時(shí)你簽合同就可以

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• 問 ??房屋拆遷前要評(píng)估嗎
  答

  是的，做為賠償?shù)囊罁?jù)

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