家里裝修，物業(yè)和業(yè)主委員會不讓用電梯，并且斷電，請問合法么？有相關(guān)法規(guī)解決么？

已有4個回答

• 158****7435

  你好，根據(jù)物業(yè)合同約定履行義務、承擔違約責任。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:25:57
• 142****0880

  我來幫您解釋一下。
  根據(jù)物業(yè)管理條例第53條：“業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)?！薄е履壳芭c物業(yè)及業(yè)委會僵持甚至斷電的原因是否您沒有按照物業(yè)規(guī)定辦理裝修手續(xù)呢？同時，電梯屬公用部位，裝修過程中，運送的水泥沙子等材料有可能損壞電梯，損害業(yè)主共同的利益，所以業(yè)委會及物業(yè)是有權(quán)不讓您使用電梯的（或許您所在的樓層比較低？）。但是斷電尤其是斷業(yè)主家的電，這個決定如果單單是物業(yè)公司做出的，是絕不允許的。
  一般來說，如果是一個到位的物業(yè)服務企業(yè)一般會這樣做：在您辦理二裝手續(xù)的前提下（對噪音、異味、消防、成品保護等做出約定），制作簡易的電梯保護，并和您及您的裝修單位進行約定，在非高峰時間段，有保護的前提下使用電梯。 當然，前提是您的配合。
  以上希望能幫到您。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 11:25:42
• 137****0265

  推薦回答：大中型項目的施工，接線須符合規(guī)范要求、乙方現(xiàn)場施工人員(包括現(xiàn)場負責人)必須佩證進入施工現(xiàn)場，確保達到設(shè)計規(guī)定的防火等級要求，結(jié)束時乙方必須向甲方移交工程竣工圖紙，乙方應盡量避免影響毗鄰業(yè)主的正常工作、乙方施工現(xiàn)場安全責任人＿＿＿＿＿＿、《省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律、《機關(guān)團體；
  8、本協(xié)議一式叁份、裝修施工結(jié)束；
  5、乙方在裝修時按審定的裝修方案組織施工： 1：
  1、線路的安裝工作必須由持《電工證》操作，乙方在辦理裝修手續(xù)時，同時： 丙方（簽章），須繳納人民幣＿＿＿元（大寫人民幣；
  7、室內(nèi)裝修材料必須采用防火輕質(zhì)材料：物業(yè)管理有限公司 （以下簡稱甲方） 立協(xié)議乙方、消防，甲方有權(quán)根據(jù)大廈消防管理規(guī)定進行處罰，同時須向市消防支隊報審裝修設(shè)計； 2； 4我給你個例子、裝修施工過程中、乙方向甲方提供施工人員名冊。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:24:20
• 144****2465

  我來幫您解釋一下。根據(jù)物業(yè)管理條例第53條：“業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)?！薄е履壳芭c物業(yè)及業(yè)委會僵持甚至斷電的原因是否您沒有按照物業(yè)規(guī)定辦理裝修手續(xù)呢？同時，電梯屬公用部位，裝修過程中，運送的水泥沙子等材料有可能損壞電梯，損害業(yè)主共同的利益，所以業(yè)委會及物業(yè)是有權(quán)不讓您使用電梯的（或許您所在的樓層比較低？）。但是斷電尤其是斷業(yè)主家的電，這個決定如果單單是物業(yè)公司做出的，... 展開
  2015-05-16 08:46評論(0)贊(0)
  
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  業(yè)主拖欠物業(yè)費 物業(yè)公司有權(quán)斷水斷電嗎?去查看
  物業(yè)爭端常見,而物業(yè)費又是業(yè)主和物業(yè)公司之間很多矛盾的直接導火索。司法實踐中,物業(yè)起訴業(yè)主,主要是業(yè)主欠繳物業(yè)費;業(yè)主起訴物業(yè),原因較多,人們的權(quán)利意識增強,對物業(yè)服務的要求也越來越高,而對于很多物業(yè)公司“一言不合”...
  
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  1回答 物業(yè)選聘業(yè)主委員會成員合法嗎?
  1回答 物業(yè)可以質(zhì)疑業(yè)主委員會的合法性嗎
  1回答 物業(yè)合同只由業(yè)主委員會簽訂是否合法
  3回答 業(yè)主委員會有權(quán)招聘物業(yè)公司嗎?合法嗎?
  1回答 請問業(yè)主委員會收取物業(yè)管理費是否合法
  2回答 物業(yè)在不經(jīng)業(yè)主委員會同意擅自入戶采集意見是否合法
  1回答 小區(qū)物業(yè)由業(yè)主委員會自己管理合法嗎
  1回答 沒有業(yè)主委員會參加的物業(yè)公司是否合法
  5回答 業(yè)主委員會收取物業(yè)管理費是否合法?
  1回答 物業(yè)和業(yè)主委員會其中一個簽的物業(yè)合同,合法嗎
  1回答 沒業(yè)主委員會居委會簽的物業(yè)合同合法嗎
  54回答 小區(qū)物業(yè)在業(yè)主裝修時收取裝修押金合法嗎?
  6回答 物業(yè)限制業(yè)主使用電梯合法嗎?
  2回答 小區(qū)物業(yè)在業(yè)主裝修時收取裝修押金合法嗎?
  9回答 小區(qū)物業(yè)在業(yè)主裝修時收取裝修押金合法嗎?
  2回答 業(yè)主裝修房屋物業(yè)收垃圾處理費合法嗎
  5回答 小區(qū)物業(yè)在業(yè)主裝修時收取裝修押金合法嗎?
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  查看全文↓ 2018-07-18 11:24:07

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• 問 家里裝修，物業(yè)和業(yè)主委員會不讓用電梯，并且斷電，請問合法么？有相關(guān)法規(guī)解決么？
  答

  不合法，有法規(guī)可以解決，但是不好解決

  全部3個回答>
• 問 業(yè)主委員會能斷電嗎？物業(yè)不通知就停電可以投訴么？
  答

  停電注意事項：1、供電企業(yè)一般常用通知方式是公告通知用戶。發(fā)布計劃檢修停電通知時，停電公告的提前期限應符合法律法規(guī)的規(guī)定。有的供電單位不按照法律規(guī)定的事先通知或公告的時間提前7天進行。有的計劃檢修停電的只是提前三天公告。有關(guān)經(jīng)辦單位嚴格遵守發(fā)布停電通知的提前期限，依法供電，避免失誤。2、停電的次數(shù)問題。計劃檢修停電的次數(shù)的多少直接影響到供用電雙方的經(jīng)濟利益。停電的次數(shù)部隨意的， 而是法定的?！豆╇姞I業(yè)規(guī)則》五十七條規(guī)定：" 供電企業(yè)應不斷改善供電可靠性，減少設(shè)備檢修和電力系統(tǒng)事故對用戶的停電次數(shù)和停電持續(xù)時間。供電設(shè)備計劃檢修應做到統(tǒng)一安排。供電設(shè)備計劃檢修時，對35千伏及以上電壓的用戶的停電次數(shù)，每年不應超過一次；的10千伏及以上的用戶，每年不應超過三次。"3、恢復供電的時間問題?！豆┯秒姞I業(yè)規(guī)則》第六十九條規(guī)定：“引起停電或限電的原因消除后，供電企業(yè)應在三日內(nèi)恢復供電。不能在三日內(nèi)恢復供電的，供電企業(yè)應向用戶說明原因?！?、簽訂供用電合同時注意的相關(guān)問題?！峨娏c使用條例》規(guī)定因供電設(shè)施計劃檢修施需要停電時，應事先通知用戶或公告。簽訂合同時，應在合同中明確公示通知或?qū)ｉT通知的具體方式。比如，在合同中約定采用電話通知、書面通知或新聞媒體公告。

  全部5個回答>
• 問 ??業(yè)主委員會能斷電嗎？物業(yè)不通知就停電可以投訴么？
  答

  首先你先撥打當?shù)仉娏镜臒峋€，可114查詢。問明是電力公司的原因還是小區(qū)的原因。若是小區(qū)的原因，你可以先聯(lián)系物業(yè)，問明情況，是線路問題還是小區(qū)有其它原因。也可以直接讓電力公司來檢查。如果**終是小區(qū)故意形為，造成你的損失，你可以直接聯(lián)系多名業(yè)主，向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。但建議還是聯(lián)系多名業(yè)主與小區(qū)協(xié)商解決，必竟法院起訴過程時間長。耗精力。通過95598官方客服電話可以查詢當?shù)氐耐ｋ娦畔?，也可以對電能質(zhì)量進行投訴。理論上各家電力公司對電能質(zhì)量和可靠率都有規(guī)定，不會隨意停電。如果客服反映你所在的區(qū)域并沒有計劃停電，也可能是小區(qū)內(nèi)部的故障，或者線路原因，可以要求電力公司協(xié)助調(diào)查。

  全部5個回答>
• 問 ??業(yè)主委員會承包物業(yè)合法嗎
  答

  只要能夠保證小區(qū)的環(huán)境 衛(wèi)生 安全 也沒有什么不可以的

  全部3個回答>
• 問 業(yè)主委員會必須有么？
  答

  必須是房主

  全部3個回答>