??精裝修房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

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• 134****9941

  精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)一：省事省心，即買(mǎi)即住，購(gòu)買(mǎi)精裝房后，直接拎包入住，十分方便。
  精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)二：節(jié)省經(jīng)費(fèi)，環(huán)保實(shí)用，精裝房不像毛坯房裝修時(shí)可能造成的資源、能源、材料上的浪費(fèi)從而開(kāi)支增大，造成浪費(fèi)和污染，精裝房可以一次性付清所有費(fèi)用。
  精裝房缺點(diǎn)一：風(fēng)格簡(jiǎn)單，選擇單一，精裝房因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一
  精裝房缺點(diǎn)二：裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過(guò)關(guān)，戶主入住后往往會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，房子出問(wèn)題需要修復(fù)增大開(kāi)支的同時(shí)影響生活質(zhì)量，而這種裝修問(wèn)題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:37:37
• 147****9444

  一、精裝房的優(yōu)點(diǎn)
  1、節(jié)省時(shí)間
  毛坯房從買(mǎi)房到裝修，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來(lái)，往往都要花上一年多的時(shí)間，而精裝修房則交房就可以馬上可以住進(jìn)去，無(wú)論對(duì)自住或投資都是非常方便省心的事。
  其次，一般年輕群體都忙于工作，不想為了房子裝修的問(wèn)題天天和老板請(qǐng)假，在建材市場(chǎng)奔波勞苦，和裝修公司天天爭(zhēng)論不休。因此，買(mǎi)精裝修房子可以省下不少的時(shí)間和精力更好的投入工作。
  2、裝修費(fèi)可以按揭，減少資金壓力
  購(gòu)買(mǎi)精裝房還有一個(gè)好處，那就是可以把裝修成本算入到總房?jī)r(jià)中，進(jìn)行按揭還款，這樣一來(lái)，減輕了一次性裝修投入成本的壓力。
  3、環(huán)保，能避免裝修污染
  毛坯房不僅在裝修時(shí)資源、能源、材料上的浪費(fèi)都較大，造成了二次污染，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍。而相比之下，選擇開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，不受左鄰右舍的干擾，還可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，同時(shí)開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，還可避免受左鄰右舍裝修污染的影響。
  
  二、精裝的缺點(diǎn)
  1、缺少選擇自主權(quán)
  精裝修房子所用材料都是由開(kāi)發(fā)商指定的，因此購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)，從裝修的風(fēng)格到材料的選擇，再到裝修公司的選擇都會(huì)喪失自主權(quán)
  2、個(gè)性化不足
  精裝修房子無(wú)論是裝修風(fēng)格都是由開(kāi)發(fā)商指定統(tǒng)一的，購(gòu)房者住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)一些地方自己實(shí)在不喜歡，再改動(dòng)就比較麻煩，可能再改動(dòng)以后與原風(fēng)格又不融合，費(fèi)錢(qián)、費(fèi)事還很可能裝不滿意。
  3、無(wú)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  精裝修房無(wú)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，而毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)時(shí)國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，這給開(kāi)發(fā)商留下了投 機(jī)空白，對(duì)房屋裝修出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題等，如不能協(xié)商一致，將可能導(dǎo)致業(yè)主和開(kāi)發(fā)商之間的糾紛。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:37:21
• 148****6793

  精裝修房子的優(yōu)點(diǎn)
  1. 相比毛坯房而言，精裝修房子不用在裝修的能源、資源、材料上浪費(fèi)。毛坯房在裝修時(shí)會(huì)打擾到隔壁鄰居，還會(huì)出現(xiàn)房屋滲漏的問(wèn)題。而精裝修房子會(huì)比較環(huán)保，不會(huì)對(duì)房屋公共部位破壞，更不會(huì)與物業(yè)公司、鄰居產(chǎn)生矛盾。精裝修房子拿到鑰匙就可以入住了。
  2. 大家都知道裝修是一件費(fèi)時(shí)勞神，繁瑣的事情，有時(shí)候還會(huì)和裝修公司發(fā)生一些不愉快的事。而精裝修房子是開(kāi)發(fā)商請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的裝修單位、專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師和監(jiān)理單位進(jìn)行整體建設(shè)。其施工質(zhì)量也會(huì)更有保障，同時(shí)節(jié)省了業(yè)主的寶貴時(shí)間。
  
  
  3. 精裝修房子會(huì)更“經(jīng)濟(jì)”，因?yàn)檠b修是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位的。統(tǒng)一采購(gòu)節(jié)省了倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)從而減少了成本，費(fèi)用大大降低。所以開(kāi)發(fā)商裝修比購(gòu)房者自己裝修便宜，這樣等于向銀行申請(qǐng)了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，業(yè)主購(gòu)房入住的首期費(fèi)用還減輕了。這樣購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商、裝修公司三方能夠共贏。
  4. 精裝修房子可以預(yù)留個(gè)性空間，因?yàn)榫b房是完成室內(nèi)六面體裝修，硬裝部分，而軟裝部分可由業(yè)主自己來(lái)完成。這樣就可以通過(guò)后期軟裝來(lái)張揚(yáng)個(gè)性，享受經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)之后的裝修效果，又有可以充分體現(xiàn)自己個(gè)性的空間。
  
  
  精裝修房子的缺點(diǎn)
  1. 裝修好的房子，我們看不到其材質(zhì)的好壞。也不是所有的開(kāi)發(fā)商和裝修公司都那么守則，也有會(huì)偷工減料的，用較低成本質(zhì)量較差的材料來(lái)裝修。所以想買(mǎi)精裝修房子的人們**好多看多挑，選擇一家靠譜的樓盤(pán)。也可以購(gòu)買(mǎi)一些專(zhuān)門(mén)測(cè)試房子布線和涂料的東西來(lái)看看房屋質(zhì)量。
  2. 精裝房如果水道堵塞了，我們不知道從哪開(kāi)始維修，因?yàn)槲覀儧](méi)有建筑圖紙。這樣就會(huì)破壞原來(lái)的裝修。還有就是開(kāi)發(fā)商為了讓房子整體視覺(jué)效果更好會(huì)選用射燈，但是射燈的功率較大，平時(shí)居家過(guò)日不是很適用。所以看精裝房時(shí)要關(guān)燈來(lái)看房屋效果。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:36:57
• 154****6131

  1. 相比毛坯房而言，精裝修房子不用在裝修的能源、資源、材料上浪費(fèi)。毛坯房在裝修時(shí)會(huì)打擾到隔壁鄰居，還會(huì)出現(xiàn)房屋滲漏的問(wèn)題。而精裝修房子會(huì)比較環(huán)保，不會(huì)對(duì)房屋公共部位破壞，更不會(huì)與物業(yè)公司、鄰居產(chǎn)生矛盾。精裝修房子拿到鑰匙就可以入住了。
  2. 大家都知道裝修是一件費(fèi)時(shí)勞神，繁瑣的事情，有時(shí)候還會(huì)和裝修公司發(fā)生一些不愉快的事。而精裝修房子是開(kāi)發(fā)商請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的裝修單位、專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師和監(jiān)理單位進(jìn)行整體建設(shè)。其施工質(zhì)量也會(huì)更有保障，同時(shí)節(jié)省了業(yè)主的寶貴時(shí)間。
  
  3. 精裝修房子會(huì)更“經(jīng)濟(jì)”，因?yàn)檠b修是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位的。統(tǒng)一采購(gòu)節(jié)省了倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)從而減少了成本，費(fèi)用大大降低。所以開(kāi)發(fā)商裝修比購(gòu)房者自己裝修便宜，這樣等于向銀行申請(qǐng)了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，業(yè)主購(gòu)房入住的首期費(fèi)用還減輕了。這樣購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商、裝修公司三方能夠共贏。
  4. 精裝修房子可以預(yù)留個(gè)性空間，因?yàn)榫b房是完成室內(nèi)六面體裝修，硬裝部分，而軟裝部分可由業(yè)主自己來(lái)完成。這樣就可以通過(guò)后期軟裝來(lái)張揚(yáng)個(gè)性，享受經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)之后的裝修效果，又有可以充分體現(xiàn)自己個(gè)性的空間。
  
  精裝修房子的缺點(diǎn)
  1. 裝修好的房子，我們看不到其材質(zhì)的好壞。也不是所有的開(kāi)發(fā)商和裝修公司都那么守則，也有會(huì)偷工減料的，用較低成本質(zhì)量較差的材料來(lái)裝修。所以想買(mǎi)精裝修房子的人們**好多看多挑，選擇一家靠譜的樓盤(pán)。也可以購(gòu)買(mǎi)一些專(zhuān)門(mén)測(cè)試房子布線和涂料的東西來(lái)看看房屋質(zhì)量。
  2. 精裝房如果水道堵塞了，我們不知道從哪開(kāi)始維修，因?yàn)槲覀儧](méi)有建筑圖紙。這樣就會(huì)破壞原來(lái)的裝修。還有就是開(kāi)發(fā)商為了讓房子整體視覺(jué)效果更好會(huì)選用射燈，但是射燈的功率較大，平時(shí)居家過(guò)日不是很適用。所以看精裝房時(shí)要關(guān)燈來(lái)看房屋效果。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:36:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??精裝修房子怎樣?有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)一：省事省心，即買(mǎi)即住，購(gòu)買(mǎi)精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)二：節(jié)省經(jīng)費(fèi)，環(huán)保實(shí)用，精裝房不像毛坯房裝修時(shí)可能造成的資源、能源、材料上的浪費(fèi)從而開(kāi)支增大，造成浪費(fèi)和污染，精裝房可以一次性付清所有費(fèi)用。精裝房缺點(diǎn)一：風(fēng)格簡(jiǎn)單，選擇單一，精裝房因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一精裝房缺點(diǎn)二：裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過(guò)關(guān)，戶主入住后往往會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，房子出問(wèn)題需要修復(fù)增大開(kāi)支的同時(shí)影響生活質(zhì)量，而這種裝修問(wèn)題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

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• 問(wèn) ??什么是精裝修?精裝修房子怎么樣?有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)一：省事省心，即買(mǎi)即住，購(gòu)買(mǎi)精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)二：節(jié)省經(jīng)費(fèi)，環(huán)保實(shí)用，精裝房不像毛坯房裝修時(shí)可能造成的資源、能源、材料上的浪費(fèi)從而開(kāi)支增大，造成浪費(fèi)和污染，精裝房可以一次性付清所有費(fèi)用。精裝房缺點(diǎn)一：風(fēng)格簡(jiǎn)單，選擇單一，精裝房因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一精裝房缺點(diǎn)二：裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過(guò)關(guān)，戶主入住后往往會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，房子出問(wèn)題需要修復(fù)增大開(kāi)支的同時(shí)影響生活質(zhì)量，而這種裝修問(wèn)題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??精裝修房子怎么樣?有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)一：省事省心，即買(mǎi)即住，購(gòu)買(mǎi)精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)二：節(jié)省經(jīng)費(fèi)，環(huán)保實(shí)用，精裝房不像毛坯房裝修時(shí)可能造成的資源、能源、材料上的浪費(fèi)從而開(kāi)支增大，造成浪費(fèi)和污染，精裝房可以一次性付清所有費(fèi)用。精裝房缺點(diǎn)一：風(fēng)格簡(jiǎn)單，選擇單一，精裝房因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一精裝房缺點(diǎn)二：裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過(guò)關(guān)，戶主入住后往往會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，房子出問(wèn)題需要修復(fù)增大開(kāi)支的同時(shí)影響生活質(zhì)量，而這種裝修問(wèn)題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

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• 問(wèn) ??精裝修一平米多少錢(qián)?精裝修房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  請(qǐng)問(wèn)樓主是多大的平方，還要根據(jù)家里的面積大小來(lái)定。家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購(gòu)及使用。有的可能會(huì)比較貴有的比較便宜，包括客廳裝修注意事項(xiàng)、衛(wèi)生間裝修注意事項(xiàng)、廚房裝修注意事項(xiàng)和裝修材料選購(gòu)注意事項(xiàng)以及與裝修公司的選擇及溝通等。 接下來(lái)我們來(lái)分析下： 什么是精裝修房?一段時(shí)間以來(lái)，“精裝修房”將取代“毛坯房”的說(shuō)法不絕于耳。但是，什么是“精裝修房”呢？大多數(shù)的消費(fèi)者還是一頭霧水。 國(guó)家建設(shè)部明確了精裝修概念：墻面、廚衛(wèi)全部到位。具體是什么意思呢？就是說(shuō)房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定墻全面鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝完成。 水電路的布管鋪設(shè)、廚衛(wèi)的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，那么，只要買(mǎi)一些必要的家具，基本就可以入住了。 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心正式頒發(fā)了由有關(guān)單位和專(zhuān)家編寫(xiě)的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》，就是專(zhuān)門(mén)針對(duì)精裝修房而定的，細(xì)則首次明確開(kāi)發(fā)單位為精裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承擔(dān)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任、負(fù)責(zé)相應(yīng)的售后服務(wù)。而且，住宅開(kāi)發(fā)單位必須向購(gòu)房者提交裝修質(zhì)量保證書(shū)，其中包括裝修明細(xì)表、裝修平面圖和主要材料及部件的生產(chǎn)產(chǎn)家，并執(zhí)行有關(guān)的保修期。在裝修中，住宅開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)裝修工程的全過(guò)程，不允許購(gòu)房者個(gè)人聘請(qǐng)施工單位自行裝修。 精裝修一般多少錢(qián)一平米？ 　第一，裝修的價(jià)錢(qián)。精裝修是房屋的組成部分而不是獨(dú)立存在的，簽訂合同時(shí)應(yīng)注意到房屋價(jià)款的組成不是普通房屋的價(jià)錢(qián)和精裝修的費(fèi)用的簡(jiǎn)單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個(gè)整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個(gè)整體來(lái)處理。第二，在合同中要對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。要把房子交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)在合同中加以明確，從裝修的設(shè)計(jì)、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細(xì)地在補(bǔ)充條款中體現(xiàn)出來(lái)。　第三，合同中要約定裝修項(xiàng)目如何變更的問(wèn)題。裝修不是一成不變的，大多數(shù)人都是在裝修的過(guò)程中才發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行哪些改動(dòng)更符合自己的口味，這樣一來(lái)，我們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)就要考慮到這一點(diǎn)，可以參照家庭居室裝修合同在購(gòu)房合同說(shuō)明裝修改動(dòng)可以簽署工程變更單以明確改動(dòng)的項(xiàng)目和時(shí)間。第四，合同中要對(duì)于裝修方面的糾紛處理單獨(dú)約定。精裝修的房屋如果質(zhì)量不合格，如果購(gòu)房合同中沒(méi)有約定退房，那么一般很難就此退房。在合同中，針對(duì)裝修方面的質(zhì)量問(wèn)題可以單獨(dú)寫(xiě)明，如果協(xié)商不成可以到人民法院訴訟解決。如果必要可以委托北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)進(jìn)行鑒定，法院會(huì)根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行裁決，這樣購(gòu)房者不會(huì)陷入尷尬境地。總之，簽訂精裝修房屋購(gòu)買(mǎi)合同要注意裝修部分的約定，在法律上合法的事先約定效力**高，所以在簽訂合同時(shí)，要多考慮以后的變化，多設(shè)想一些不確定因素，不妨先咨詢，才能防患于未然。 前段時(shí)間我去朋友家看過(guò)了，精裝修都是無(wú)上限的1000-1500一個(gè)平方。有的精裝房是全包的， 只要購(gòu)買(mǎi)配件材料了。精裝修房交房時(shí)也要驗(yàn)收房子哦，要不到時(shí)候引起不必要的麻煩哈！友情提醒：精裝修驗(yàn)房是要注意，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要把關(guān)于精裝修交付的各個(gè)產(chǎn)品的品牌、型號(hào)、交付標(biāo)準(zhǔn)、違約處理等情況詳細(xì)的約定在合同里。這點(diǎn)環(huán)節(jié)很重要哦！

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• 問(wèn) 精裝修房子好嗎? 買(mǎi)精裝房好不好？精裝房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  　　精裝房也叫成品房，裝修精致融合。一般有以下優(yōu)缺點(diǎn)：　　一、三大優(yōu)勢(shì)　　1.精裝房更經(jīng)濟(jì)，更劃算　　精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)，達(dá)到了資源的合理配置與優(yōu)化。一般來(lái)講，精裝房的價(jià)格永遠(yuǎn)小于毛坯房和裝修的價(jià)格之和?！　?.沒(méi)有裝修煩惱3.開(kāi)發(fā)商實(shí)力強(qiáng)　　敢于推出精裝修的房子，想必開(kāi)發(fā)的實(shí)力都不小，例如萬(wàn)科，萬(wàn)科在房產(chǎn)這方面就做的很出色，大牌房企質(zhì)量有保證?！　《?、兩大缺點(diǎn)　　1.裝修質(zhì)量難保證　　精裝房在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)時(shí)，戶主并不能確認(rèn)裝修質(zhì)量到底如何。有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過(guò)關(guān)，戶主入住后往往會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，而裝修問(wèn)題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住?！　?.風(fēng)格簡(jiǎn)單，選擇單一，難迎個(gè)性化居中需求　　精裝房因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一、不能彰顯戶主的個(gè)性，而后期若是想要改造，更是需要耗費(fèi)大量的人力物力以及財(cái)力。

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