交了契稅等同過戶嗎

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• 131****3360

  交完契稅后，就可以去房管部門過戶了，給換一個新的房產(chǎn)證，這項(xiàng)交易就算完成了。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:11:22
• 153****7618

  買賣雙方交完契稅或過戶費(fèi)之后要到不動產(chǎn)登記中心受理窗口辦理正式過戶手續(xù)，新業(yè)主取證之后才交正式辦理完畢。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:11:13
• 154****7803

  不是，交契稅只是過戶的一個環(huán)節(jié)而已，房屋產(chǎn)權(quán)變更后拿到房產(chǎn)證了才算。
  房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:11:06

相關(guān)問題

• 問 契稅交了可以退嗎? 二手房過戶交了契稅能退嗎
  答

  一、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。二、契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實(shí)測面積小于原預(yù)測面積，其產(chǎn)生的總房價差額對應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和**新的該房屋產(chǎn)權(quán)人信息表等資料辦退稅。

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• 問 契稅交了算過戶了嗎
  答

  手續(xù)齊全即可辦理過戶手續(xù)二手房過戶流程：1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。4、辦案人員對資料進(jìn)行審核，根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估5、申請人按預(yù)約的過戶時間，到過戶窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)稅費(fèi)6、申請人憑稅費(fèi)發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)7、申請人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。

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• 問 ??購房合同過戶可以不？
  答

  不能。房屋過戶登記時必須提交房產(chǎn)證?！》课葸^戶登記需提交資料:1、房屋登記申請書(原件);(受理窗口提供)2、申請人身份證明(復(fù)印件);3、房屋所有權(quán)證(原件);4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料(如買賣合同、互換合同、贈與合同、生效的法律文書等)(原件);5、地稅局出具的完稅證明(原件);6、房屋測繪報告(原件);〔由房地產(chǎn)測繪隊(duì)出具〕7、其他必要材料，如：①個人自建的房屋過戶，應(yīng)出具土地使用權(quán)證(復(fù)印件);(由國土局出具)②如整棟房屋過戶土地性質(zhì)為劃撥的，需先到土地登記部門辦理土地性質(zhì)轉(zhuǎn)出讓手續(xù)或提交土地登記部門同意先行辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的書面證明(原件);　?、奂w土地上的房屋過戶，需先到土地登記部門辦理手續(xù)。還應(yīng)當(dāng)出具農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的證明(原件);　④已購經(jīng)濟(jì)適用住房取得房屋所有權(quán)證滿五年出售的，需提供經(jīng)濟(jì)適用房上市核準(zhǔn)證明(原件);(由房產(chǎn)局行政審批科出具)?、莘课荽嬖诘盅簷?quán)的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明文件(原件)、他項(xiàng)權(quán)證(復(fù)印件);?、奚暾埲藶楹鲜⊥鈶艨?，年齡為18-49歲的，須提交《全國流動人口婚育證明》，即：計生證(復(fù)印件);?、叻课萑缦?*教學(xué)區(qū)內(nèi)的房改售房時，需提供**同意轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的證明(原件)。

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• 問 房屋過戶交了契稅表示交易完成嗎
  答

  買賣雙方繳納完過戶費(fèi)之后，還需要攜帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證或不動產(chǎn)證、買賣合同到不動產(chǎn)登記中心登記，正式完成過戶手續(xù)。

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• 問 契稅交了就可以馬上過戶嗎？
  答

  基本上要等2個周期的時間

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