租房期間房租被盜，門(mén)鎖被撬，換鎖費(fèi)用應(yīng)由房東出還是租戶出？

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• 133****3187

  這類(lèi)案件訴訟起來(lái)有點(diǎn)麻煩，主要是證據(jù)方面。

  查看全文↓ 2018-07-19 12:23:51
• 131****0468

  你好，協(xié)商解決吧
  

  查看全文↓ 2018-07-19 12:23:02
• 157****8940

  一、在租房期間，門(mén)鎖壞了的屬于租房者自行維修的，如果是在租房前壞的，需要房東維修的。
  二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》
  第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
  租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。
  第二十三條 承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面合同。
  因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

  查看全文↓ 2018-07-19 12:22:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)應(yīng)由戶主出還是租戶（我）出？
  答

  應(yīng)該有房東出的，但是有些房東為了省錢(qián)就讓你們交，這個(gè)要提前說(shuō)清楚的 。

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)應(yīng)由戶主出還是租戶（我）出？
  答

  其實(shí)是看你合同如何約定的物業(yè)費(fèi)如果是房東交，那么，他也會(huì)把這筆費(fèi)用加到房租上，所謂羊毛出在羊身上，就是這個(gè)道理你只要看，你每月租房所需的總資金是多少，能接受就租，不能接受就不租，

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 租房子中介費(fèi)是房東出還是租戶出
  答

  租房子中介費(fèi)通常是租戶出，但也有可能是由房東和租客共同承擔(dān)，具體可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商來(lái)定。租房的中介費(fèi)通常收取半個(gè)月或者是一個(gè)月的租金，費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較高的。租房中介費(fèi)節(jié)省的小技巧：1、事先進(jìn)行考察，并且多找?guī)准抑薪楣緛?lái)進(jìn)行對(duì)比，這樣心里更有數(shù)，以免被坑，而且還有一定的還價(jià)空間。2、中介通常是喜歡察言觀色的，如果對(duì)于租的房子表現(xiàn)的比較感興趣，那么可能中介費(fèi)不會(huì)優(yōu)惠，但是如果表現(xiàn)的并不是特別感興趣，那么中介可能會(huì)將中介費(fèi)優(yōu)惠一些，因?yàn)楫吘固峁┝朔?wù)，也是希望促成交易。3、在還價(jià)的過(guò)程中也可以適當(dāng)?shù)目滟澮幌轮薪?，比如可以說(shuō)身邊的朋友有租房需求，也可以幫忙推薦等等，這樣中介可能會(huì)給予一定的還價(jià)空間。

• 問(wèn) ??房東不愿交電梯維修費(fèi)租客怎么辦?電梯維修費(fèi)用是房東出還是租客出?
  答

  建議您核實(shí)電梯產(chǎn)權(quán)，如歸屬物業(yè)公司，建議您自行與物業(yè)協(xié)商處理，如產(chǎn)權(quán)歸屬供電公司，您可撥打95598熱線，該熱線24小時(shí)向客戶提供用電業(yè)務(wù)咨詢、電量電費(fèi)查詢、停電信息、故障報(bào)修、投訴舉報(bào)及建議等服務(wù)。將會(huì)有專(zhuān)人與您跟進(jìn)處理。

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• 問(wèn) 安居客中介費(fèi)用多少，買(mǎi)房出還是賣(mài)家出
  答

  找中介買(mǎi)肯定要中介費(fèi)

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