請問2018什么時候樓市開盤**好？

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• 141****2106

  據(jù)報道，數(shù)據(jù)顯示，2018年1-5月，全國房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布次數(shù)多達(dá)159次，比2017年1-5月增加60%，各地發(fā)布調(diào)控政策的內(nèi)容包括收緊限購和限售、強(qiáng)化商品房預(yù)售價格管理、調(diào)整貸款比例、發(fā)展租賃市場等。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:06:14
• 147****8684

  開盤：是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預(yù)銷售了，為正式推向市場所進(jìn)行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業(yè)了一樣。
  
  入住當(dāng)然是針對我們消費(fèi)者的，樓房驗房以后，辦理了房產(chǎn)證，房子就是你的了．隨時可以入住

  查看全文↓ 2018-07-19 16:05:58
• 158****1265

  人居盛和林語
  戶型面積：97-230㎡
  開盤時間：預(yù)計2018年上半年
  朗詩熙華府
  戶型面積：104-179㎡
  開盤時間：預(yù)計2018年上半年
  想看其他的項目或者詳細(xì)樓盤信息可以到 買房嗎 上面查詢

  查看全文↓ 2018-07-19 16:05:48
• 137****2612

  明年限制政策還會持續(xù)下去，而且不排除會有城市從“首套房和二套房劃分標(biāo)準(zhǔn)、普通住房和非普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”等更為細(xì)小的方面，進(jìn)一步收緊政策。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:05:35

相關(guān)問題

• 問 請問2018什么時候買房**好？
  答

  一、年輕人口基數(shù)在不斷地減少年輕人口基數(shù)在不斷的下降，有統(tǒng)計數(shù)據(jù)說，80后的人口基數(shù)約為2.28億，90后的人口約為1.74億，而00后只有1.46億，人口越來越少，更為關(guān)鍵的是，00后的家庭基本都有了首套房，未來繼承父母的房子也是大有可能的。未來年輕人買房剛需只會越來越少。二、國家在再三強(qiáng)調(diào)，調(diào)控措施是長效機(jī)制調(diào)控可以調(diào)控房價，也許不能立竿見影，但是國家明確調(diào)控措施作為一項長效機(jī)制，打擊炒房客，促使租房政策，長此以往，房價必松動。從北京來看，目前已經(jīng)連跌三個月，許多小區(qū)的二手房也有所下滑，一線大城市都如此，何況其他的城市？房價不是管不住，只是看想不想管，只要想管，就不怕他不跌。三、庫存較多，房子基數(shù)在不斷的增大除了目前龐大的庫存，房子還在不斷的建設(shè)，一二線城市共有產(chǎn)權(quán)等新型房產(chǎn)的興起，國有租賃公司，純租賃型土地的誕生，這些無疑都給房產(chǎn)市場一個巨大的沖擊。三四線城市，隨著舊城改造的不斷擴(kuò)大，安置房、經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房等商品房帶來了很大的競爭。房子越來越多，剛需越來越少，房子賣不出去，產(chǎn)品過剩，下跌是必然。四、房產(chǎn)稅不是空穴來風(fēng)，一旦實(shí)行，又是一大利空房產(chǎn)稅一直呼之欲出，一旦真的實(shí)行，對購房者是一個考驗，除了自住，投資買房步履維艱。加上限售，房子只能爛在手里，房產(chǎn)投資將成為歷史。

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• 問 樓市什么時候開盤？在一般情況下是如何定義的？
  答

  樓房開盤這不好說，新的樓盤什么時候都會開盤房地產(chǎn)的黃金時間段是金九銀十，也就是每年的9到10月份**火爆的，一般都是在這個時候，這樣差不多到年底過年就可以交房，客戶搬到新家，這個時間段是裝修**好的時間段。

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• 問 請問樓市什么時候便宜？
  答

  首先以專業(yè)的角度講，你的問題很難回答，因為影響房價的因素有很多！其次你記住一句話：價格由價值決定，同時受供求關(guān)系影響！我國規(guī)定商品房價格的構(gòu)成因素有：土地費(fèi)用、前期工程費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、商品房的經(jīng)營費(fèi)用、小區(qū)內(nèi)的配套費(fèi)、開發(fā)企業(yè)的財務(wù)費(fèi)用、利潤和稅金等費(fèi)用。開發(fā)成本費(fèi)包括：土地使用權(quán)取得費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑和安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)等。簡而言之：房價＝土地成本（包括土地出讓金、拆遷、安置成本）＋公關(guān)成本＋建筑成本＋監(jiān)理成本＋策劃費(fèi)用＋銷售成本（含巨額廣告費(fèi)、人力）＋開發(fā)商利潤＋稅收＋銀行巨額貸款利息＋財務(wù)費(fèi)用＋其他因素（包括周邊環(huán)境的搭配、供求關(guān)系、投機(jī)者的炒作哄抬以及購房者得不理性等等因素在內(nèi)）。

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• 問 請問樓市2018年有什么好政策？
  答

  隨著調(diào)控政策的持續(xù)，房價總體會呈現(xiàn)穩(wěn)中趨降走勢，故2018年樓市將相對疲弱，預(yù)計在2017年商品房銷量創(chuàng)下歷史新高后，2018年銷量將出現(xiàn)負(fù)增長。在防范發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險的底線思維下，房產(chǎn)稅出臺的概率仍不大，2018年不大可能進(jìn)入人大立法程序。1.京津冀：出現(xiàn)整一片區(qū)人口流失。2. 長三角：人口從上海向周邊的浙江、安徽、江西等省擴(kuò)散3. 珠三角：核心城市及周邊人口集聚力不斷強(qiáng)化4.三四線中的強(qiáng)者：看好浙閩川皖等省。詳細(xì)數(shù)據(jù)分析，戳地產(chǎn)大佬**權(quán)威解讀樓市這是我看的分析比較全面的，希望可以采納。 一定要耐下心來看看，買房不易，錢不能白花

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• 問 2018什么時候買房好
  答

  看個人的情況買房吧。買房條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。買房需要提供的書面材料包括：1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗原件、留復(fù)印件);2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保;4、借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明;5、購房合同和**款收據(jù);6、財產(chǎn)共有人抵押承諾書;7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

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