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??2018年有關(guān)于公租房租5年后可以買(mǎi)賣(mài)嗎

131****0304 | 2018-07-24 22:36:02

已有4個(gè)回答

  • 137****9891

    需要重新申請(qǐng)。

    公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿(mǎn)5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。
    購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。
    公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷(xiāo)售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

    查看全文↓ 2018-07-24 22:39:48
  • 148****2152

    公租房能買(mǎi)，但需要租滿(mǎn)五年，具體相關(guān)條件如下：
    公租房 租滿(mǎn)5年可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)；
    政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿(mǎn)5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)；
    出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，公租住在居住滿(mǎn)5年后，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)，具體的可以咨詢(xún)公租房管理部門(mén)。因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。

    查看全文↓ 2018-07-24 22:39:42
  • 134****6123

    公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿(mǎn)5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。
    購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。
    公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷(xiāo)售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

    《公共租賃住房管理辦法》
    第十一條　公共租賃住房房源確定后，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布。
    配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶(hù)型、面積，租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)對(duì)象范圍，意向登記時(shí)限等內(nèi)容。
    企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象范圍，可以規(guī)定為本單位職工。

    查看全文↓ 2018-07-24 22:39:36
  • 148****5945

    公租房租滿(mǎn)5年之后可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。

    公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿(mǎn)5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。
    購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。
    公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷(xiāo)售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

    查看全文↓ 2018-07-24 22:39:29

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿(mǎn)5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷(xiāo)售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第十一條　公共租賃住房房源確定后，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布。配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶(hù)型、面積，租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)對(duì)象范圍，意向登記時(shí)限等內(nèi)容。企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象范圍，可以規(guī)定為本單位職工。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    承租人在租賃滿(mǎn)五年之后，可以向有關(guān)部門(mén)提出購(gòu)買(mǎi)請(qǐng)求，但是否能夠成功交易，**終取決于政府的批復(fù)。根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》第二十三條 已購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房用于出租的，購(gòu)房人和代持機(jī)構(gòu)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分，具體應(yīng)在購(gòu)房合同中約定。購(gòu)房人應(yīng)在市級(jí)代持機(jī)構(gòu)建立的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)發(fā)布房屋租賃信息，優(yōu)先面向保障性住房備案家庭或符合共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房條件的家庭出租。具體實(shí)施細(xì)則由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委另行制定。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    可以買(mǎi)來(lái)你住，，但是不能賣(mài)給別人%7E?。。∈袌?chǎng)價(jià)格的80%賣(mài)給你， 你如果要賣(mài)，只能賣(mài)給政府，也是市場(chǎng)估值的80% 原則上不能轉(zhuǎn)賣(mài)， 不知道有沒(méi)有真的那么嚴(yán)格

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    公租房不可以賣(mài)買(mǎi)，只能租住。承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：　　（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；　?。ǘ└淖兯凶夤沧赓U住房用途的；　?。ㄈ┢茐幕蛘呱米匝b修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；　?。ㄋ模┰诠沧赓U住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；　?。ㄎ澹o(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    跟據(jù)重慶市社會(huì)保障局的公告稱(chēng)，是可以的。你比如租用公租房5年后就可以買(mǎi)下公租房，之前繳納的房租也可以一并抵作購(gòu)房款。但是，你只能自己住，要是你有錢(qián)了想賣(mài)掉買(mǎi)房的話。這個(gè)房子也還是只能以這個(gè)價(jià)格賣(mài)給政府。