??請(qǐng)問(wèn)，二手房過(guò)戶大約多長(zhǎng)時(shí)間啊？

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• 153****8204

  規(guī)定是，二手房辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過(guò)戶申請(qǐng)之后，房管部門在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。
  　　《房屋登記辦法》規(guī)定：
  　　第二十三條
  　　自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
  　?。ㄒ唬﹪?guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；
  　?。ǘ┑盅簷?quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；
  　?。ㄈ╊A(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；
  　?。ㄋ模┊愖h登記，1個(gè)工作日。
  　　公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但**長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍。
  　　法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2018-07-28 18:04:37
• 146****3934

  第一步，定房，交定金并約定好過(guò)戶時(shí)間。
  第二步，到房管局或行政服務(wù)大廳去辦理過(guò)戶手續(xù)，簽買賣契約。
  第三步，雙方交接水電煤暖和物業(yè)費(fèi)。
  第四步，買家按時(shí)間領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。
  一般房管局的辦證速度是15個(gè)工作日（20天）之內(nèi)辦完。
  按揭手續(xù)，則需要先到銀行提交材料，并買家與銀行簽訂按揭合同，買賣雙方開(kāi)個(gè)監(jiān)管賬戶將**打入，之后到房管局再去辦理過(guò)戶手續(xù)，到公證處公證合同，將新的產(chǎn)權(quán)證交抵押科，得到他項(xiàng)權(quán)證交銀行，放款到指定賬戶。一般需要30-40個(gè)工作日（將近2個(gè)月吧），只有到**后放款賣家才能拿到房款，當(dāng)然也有銀行不監(jiān)管二手房的**，這樣**能拿到的早一些。

  查看全文↓ 2018-07-28 18:04:28
• 137****1724

  單只是過(guò)戶手續(xù)，半天就能搞定，整個(gè)二手房完成交易， 全款購(gòu)買和貸款購(gòu)買需要的時(shí)間不一樣，各地區(qū)有差異，以下是重慶地區(qū)的完成標(biāo)準(zhǔn)，具體情況如下：
  一、全款購(gòu)買，約7天
  1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金：1天
  2、房屋過(guò)戶，支付**款：1天
  3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日
  4、物業(yè)交割、支付尾款：1天
  二、貸款購(gòu)買,約20個(gè)工作日
  1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天
  2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作日
  3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日
  4、銀行審批：5個(gè)工作日
  5、房屋過(guò)戶，支付**款：1個(gè)工作日
  6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日
  7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日
  8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日

  查看全文↓ 2018-07-28 18:04:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買二手房多長(zhǎng)時(shí)間能過(guò)戶？
  答

  二手房當(dāng)天買了之后,他有一個(gè)7個(gè)工作日的歸檔時(shí)間,只要能查得到信息,就可以再次申請(qǐng)過(guò)戶的哈`不過(guò)一般2008年之后的,辦完立等之后取完證又可以再次申請(qǐng)過(guò)戶`

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• 問(wèn) 購(gòu)二手房所有流程大約需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  你好，去當(dāng)?shù)氐闹薪楣竞蜆I(yè)主簽定三方合同，然后再進(jìn)行網(wǎng)簽，資料準(zhǔn)備齊全的話大概一個(gè)月左右就可以了、

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間呢？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">不貸款的話15個(gè)工作日就可以了，貸款的話差不多就要1個(gè)月左右了。

• 問(wèn) 北京豐臺(tái)區(qū)二手房過(guò)戶大約需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  要看你是走的什么付款方式，全款8-10個(gè)工作日，公積金兩個(gè)月左右（通州（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）區(qū)三個(gè)月左右），商貸一個(gè)半月左右。

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• 問(wèn) 二手房裝修要多長(zhǎng)時(shí)間?工期到底需要多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  一,家裝總共需45天左右。房屋裝修過(guò)程可分為三個(gè)階段：前期、中期和后期。1，裝修前期主要是裝修設(shè)計(jì)從選定裝修公司到確定設(shè)計(jì)方案，需10-15天。在這段時(shí)間里，顧客還要選好裝修所用主要材料，尤其是瓷磚和櫥柜，因?yàn)闄还褚话愣际嵌ㄖ频?，需?0-35天才能完成。專業(yè)櫥柜設(shè)計(jì)師還要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)廚房進(jìn)行設(shè)計(jì)，如確定水電路的位置，以便開(kāi)工后及時(shí)進(jìn)行水電改造。瓷磚則是開(kāi)工后**先用到的，所以在裝修前期，一定要先選好櫥柜和瓷磚。,2, 裝修中期主要是施工期開(kāi)工后，水電工和木工先進(jìn)場(chǎng)施工。水電路改造需要4天到一周的時(shí)間，木工做吊頂、背景墻、現(xiàn)場(chǎng)制作的柜子等需要15天左右。大約7天后水電路改造完成，瓦工開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)鋪瓷磚，先鋪廚房和衛(wèi)生間，**后再鋪公共部分，整個(gè)過(guò)程持續(xù)到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行墻體刮膩?zhàn)诱移健⒛咀骱蛪γ娴乃⑵岬裙ぷ?，要持續(xù)到裝修完工前兩三天。3，裝修的后期工程木工回來(lái)安裝窗簾桿、五金掛件等。在廠家訂購(gòu)的地板、門、潔具、櫥柜等也開(kāi)始陸續(xù)安裝，還要進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間的吊頂(廚衛(wèi)吊頂與公共部分不同，需后期再吊)，這些工作比較簡(jiǎn)單快捷，每種只需1天左右時(shí)間，全部完工共需3天左右。

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