房屋買賣完成，付完款，房主不騰房怎么辦

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• 138****2805

  換門鎖 是否已過完戶 如果過完戶 那就是你的房子 你的房子別人住著 你沒辦法了？

  查看全文↓ 2018-08-03 17:29:38
• 158****6047

  **好是跟其協(xié)商,明確法律利害關(guān)系,給其幾天的時間讓其自己搬走。如果他還是不搬走那么你可以到法院起訴

  查看全文↓ 2018-08-03 17:29:19
• 135****8924

  您好,可以雙方溝通協(xié)商解決

  查看全文↓ 2018-08-03 17:29:17
• 131****3626

  到期不騰房,可以起訴維權(quán)

  查看全文↓ 2018-08-03 17:28:55

相關(guān)問題

• 問 ??請問房屋買賣違約不付違約金怎么辦？
  答

  依據(jù)合同要求對方支付違約金，可先進行協(xié)商，協(xié)商不成起訴?！逗贤ā返谝话倭闫邨l 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！　〉谝话倭惆藯l 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 房子都過戶了，房主還遲遲不騰房怎么辦？
  答

  1、房東已經(jīng)構(gòu)成違約，逾期交房可按合同約定要求支付違約金。2、可按合同約定要求支付逾期遷出戶口的違約金。3、協(xié)商不成，可通過訴訟來強制房東交房

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• 問 ??房屋買賣**款什么時候付？
  答

  1、**款在做資金托管流程時候存入房管局認可的第三方監(jiān)管賬戶，大多數(shù)是買賣雙方款清交房，也不排除買賣雙方協(xié)商好時間交房，因為銀行為了避免騙貸行為，需要買賣雙方同時到場進行面簽工作。2、銀行會讓賣方簽訂一個收到買方**款的證明文件，作為辦理貸款承諾函的一個重要條件，賣方自然要收到的**才會簽，如果可以說服賣方不收錢也簽字，銀行是不會管的，因為銀行只認簽字，不看別的，給不給是買賣雙方的事情。3、買賣雙方會在中介簽定居間合同，并在辦理完更名手續(xù)的時候才給賣方**款，清理了物業(yè)，水電，煤氣，有限電視，電話之后才能清理較后的各項費用，尤售后經(jīng)理簽字了，公司信貸部才能把剩余房款交給賣方，賣方交付房產(chǎn)。

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• 問 過戶完之后業(yè)主一直不搬家騰房怎么辦？
  答

  跟業(yè)主打官司

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• 問 房屋買賣怎么辦?
  答

  房屋買賣流程【辦理流程】1.購房資格核驗（住宅類）2.網(wǎng)簽合同3.地稅部門核定契稅4.房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證【提交材料】1.登記申請書原件（受理窗口提供）2.申請人身份證明3.房屋所有權(quán)證原件4.網(wǎng)上簽約的北京市存量房買賣合同原件5.買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件；買賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件6.契稅完稅或減免稅憑證原件7.房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買方人數(shù)+1份8.其他資料：（1）住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結(jié)婚證明、戶籍證明及其他材料原件（2）央產(chǎn)已購共有住房轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)提交《在京中央單位已購公房變更通知單》原件（3）已購經(jīng)濟適用房、限價商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場價出售，確需出售的，需提交戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門出具的確定符合條件的購房人的證明原件；滿五年出售的，需提交產(chǎn)權(quán)人戶口所在區(qū)縣住房保障部門開具的放棄回購權(quán)的證明（4）補交土地出讓金的證明（5）標(biāo)準(zhǔn)價、優(yōu)惠價提交補交房價款證明或滿65年工齡的證明原件（6）國有土地使用證（整宗房產(chǎn)的）（7）整宗劃撥用地或者整棟樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件（8）商業(yè)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓的，還應(yīng)提交按規(guī)劃用途使用房屋的承諾原件

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