??請問一手樓的滿2年，什么情況按契稅完稅證時間，什么時候按房產(chǎn)證時間呢？

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• 143****8709

  您好，二手房買賣中滿五年或滿兩年，是以房產(chǎn)證登記時間或契稅完稅證時間孰先的原則

  查看全文↓ 2018-08-06 16:18:55
• 145****3798

  　　按照房產(chǎn)證的具體辦理時間來規(guī)定。
  　　一切根據(jù)所取得房產(chǎn)證的時間進行認定，看產(chǎn)權(quán)證就知道。

  查看全文↓ 2018-08-06 16:18:22
• 137****0454

  一般都是以契稅單的繳稅時間為準，產(chǎn)證和契稅單都滿兩年的話，就無所謂的

  查看全文↓ 2018-08-06 16:18:10

相關(guān)問題

• 問 請問，房屋滿5年是以什么計算，房產(chǎn)證時間？契稅完稅時間？還是購房合同簽訂時間？
  答

  以房產(chǎn)證的時間為準

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• 問 房子滿五年是按房產(chǎn)證時間還是契稅時間？有人知道不，謝謝！
  答

  營業(yè)稅征收時間按照辦理房產(chǎn)證的時間，一般在申請辦證的時候就得先交契稅呢！所以契稅繳納的時間應該比房產(chǎn)證早啊！所以是不是中介在忽悠你??！你仔細看看你的房產(chǎn)證和契稅完稅憑證的時間，一般2個隔不了幾天的，所以你自己先看看！

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• 問 一手房幾年可以出售呢？按房產(chǎn)證時間算嗎？
  答

  規(guī)定是，看房產(chǎn)證時間，或契稅證明時間。哪一個滿2年，就視作你持有住房滿2年。所以，出售住房，需要你提供房產(chǎn)證和契稅證明，已經(jīng)土地證。

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• 問 房產(chǎn)證按什么時間算
  答

  “個人購買住房，以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間，作為其購買房屋的時間”，其中，“契稅完稅證明上注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期。如果納稅人申報時，同時出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購房時間。即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時間為購買房屋的時間；反之，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。

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• 問 ??二手房以房產(chǎn)證契稅哪個為準？二手房契稅滿五年是按合同時間還是按房產(chǎn)證時？
  答

  計算持有住房時間，一，看業(yè)主持有住房取得房產(chǎn)證上登記的時間，是否滿5年，二，看業(yè)主繳納契稅，取得契稅證明時間是否滿5年，哪一個時間夠五年，就視作業(yè)主持有住房滿5年。

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