??求份二手房買賣合同樣本？

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• 153****8087

  賣方：
  買方：
  xx市建設(shè)委員會
  xx市工商行政管理局
  年月修訂
  注明
  1、本合同文本是示范文本，由北京市建立委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣，
  xx市二手房買賣合同。存量房，即二手房，是指經(jīng)過操持轉(zhuǎn)移注銷獲得房屋一切權(quán)證的房屋。
  2、簽署本合同前，出賣人該當(dāng)向買受人出示房屋一切權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。
  3、簽署本合同前，單方當(dāng)事人該當(dāng)細(xì)心閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修正性的內(nèi)容。本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需求刪除或添加的內(nèi)容，單方當(dāng)事人該當(dāng)協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;關(guān)于實(shí)踐狀況未發(fā)作或單方當(dāng)事人不作商定時(shí)，該當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。
  4、單方當(dāng)事人該當(dāng)依照自愿、公道及老實(shí)信譽(yù)的準(zhǔn)繩訂立合同，任何一方不得將本人的意志強(qiáng)加給另一方　表現(xiàn)單方自愿的準(zhǔn)繩，本合同文本相關(guān)條 款后留有空白行，供當(dāng)事人自行商定或補(bǔ)充商定。合同失效后，未被修正的文本打印或印刷文字視爲(wèi)單方當(dāng)事人贊同內(nèi)容。
  5、本合同文本是買賣單方自行成交所采用的示范文本，經(jīng)過設(shè)立“公用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或買賣保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)買賣結(jié)算資金的，所簽署的《存量 房買賣結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》該當(dāng)作本合同的附件。
  6、存量房屋一切權(quán)轉(zhuǎn)移注銷時(shí)所觸及的次要稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購私有住房有此項(xiàng))、綜合地價(jià)款(經(jīng)濟(jì)適用住房有此項(xiàng))、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。
  7、單方當(dāng)事人選擇請求仲裁處理爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會請求。
  8、單方當(dāng)事人可以依據(jù)實(shí)踐狀況決議本合同原件的份數(shù)，并在簽署合同時(shí)仔細(xì)核對，以確保各份合同內(nèi)容分歧。
  xx市存量房屋買賣合同
  出賣人：___________________________________________________________
  【法定代表人】【擔(dān)任人】：__________________ 國籍：_______________
  【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________
  出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
  【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________
  【身份證】【護(hù)照】：_________________________________________
  通訊地址：_________________________________________________________
  郵政編碼：______________________ 聯(lián)絡(luò)電話：_______________________
  共有權(quán)人：_________________

  查看全文↓ 2018-08-10 21:21:50
• 135****1109

  甲方(出賣人):
  身份證號碼:
  乙方(買受人):
  身份證號碼:
  甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見:
  第一條 各方承諾及保證
  甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
  乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
  第二條標(biāo)的物
  甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________
  房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。
  第三條 價(jià)款
  本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。
  各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
  第四條 交付與支付
  1、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。
  2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
  第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
  各方確認(rèn):本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
  第六條協(xié)助義務(wù)
  在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。
  七、違約責(zé)任
  1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
  2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
  3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
  八、爭議解決辦法
  本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
  九、雜項(xiàng)規(guī)定
  1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
  2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。
  3、本合同書在各方簽字后生效。
  甲方簽名:
  乙方簽名:
  年 月 日

  查看全文↓ 2018-08-10 21:21:02
• 154****9653

  賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：
  買方：(簡稱乙方)身份證號碼：
  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。
  第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_____元/平方米，總價(jià)：人民幣_______萬元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金。
  第三條 付款時(shí)間與辦法：
  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付**款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付**款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣________整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
  第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
  第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
  第七條 本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。
  第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
  第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
  第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
  第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
  第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
  出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：
  身份證號碼： 身份證號碼：
  地 址： 地 址：
  郵 編： 郵 編：
  電 話： 電 話：
  代理人(甲方)： 代理人(乙方)：
  身份證號碼: 身份證號碼：
  見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：
  年 月 日

  查看全文↓ 2018-08-10 21:20:50

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• 問 著急求二手房買賣合同樣本
  答

  因?yàn)檫@個(gè)合同是屬于公司的機(jī)密文本文件。。如果被流傳到網(wǎng)上來是很危險(xiǎn)的。。。。鏈家的信譽(yù)是不容質(zhì)疑的%7E%7E

  全部2個(gè)回答>
• 問 二手房買賣合同樣本
  答

  二手房在進(jìn)行交易的時(shí)候都是需要簽訂正規(guī)的合同的，通常二手房的買賣合同當(dāng)中應(yīng)包含以下這些內(nèi)容：①在二手房合同當(dāng)中需要有買賣雙方的信息，并且買賣雙方的信息應(yīng)寫在最上方，同時(shí)需要核對產(chǎn)權(quán)證以及產(chǎn)權(quán)人的身份信息是否是一致的，在簽訂合同的時(shí)候，雙方都是需要到現(xiàn)場才行的。②在正規(guī)的二手房交易合同當(dāng)中，要有付款的具體金額和付款的方式。如果買家已經(jīng)支付了定金，那么定金的金額也應(yīng)該體現(xiàn)在合同當(dāng)中。③在二手房的交易合同當(dāng)中需要明確買賣雙方的責(zé)任和義務(wù)，同時(shí)要寫清楚違約責(zé)任的劃分，另外在合同當(dāng)中還要寫清楚違約金的金額以及支付的方式。④在合同當(dāng)中還得寫清楚房子的具體交付時(shí)間和交付的方式，另外也要寫清楚產(chǎn)權(quán)證過戶的具體時(shí)間。

• 問 在線求一份商品房買賣合同樣本？
  答

  　商品房買賣合同　　本合同雙方當(dāng)事人：　　賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿　　注冊地址：＿＿＿＿＿　　營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿　　法定代表人：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿?！　∥写砣耍海撸撸撸撸呗殑?wù)：＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿　　郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿?！　∥写頇C(jī)構(gòu)：＿＿＿＿＿　　注冊地址：＿＿＿＿＿　　營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿　　法定代表人：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿?！　≠I方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿　?。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿　　郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿　　委托代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其　　他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買　　商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。　　甲方以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿、編號為＿＿＿＿＿的地塊的土地　　使用權(quán)?！　。ㄍ恋厥褂脵?quán)出讓合同號）（土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號）為＿＿＿＿＿?！　潛芡恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為＿＿＿＿＿。　　土地使用權(quán)證號為＿＿＿＿＿，土地面積為＿＿＿＿＿。地塊規(guī)劃用途為＿＿　?。撸撸?，土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿　　日止?！　〖追浇?jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，（現(xiàn)定名）（暫定名）＿＿＿＿＿，　　主體建筑物的性質(zhì)為＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為＿＿＿＿＿層?！　」こ探ㄔO(shè)規(guī)劃許可證號為＿＿＿＿＿。　　第二條 乙方所購商品房的面積。　　乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共＿＿＿＿＿平方米（　　其中實(shí)得建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿　?。咂椒矫?，）共＿＿＿＿＿（套）（間）。（該商品房屋平面圖見本合同附件一，　　房屋以附件一上表示為準(zhǔn)）。　　該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：　　第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號房，　　第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號房，　　第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號房，　　第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號房。　　上述面積為（甲方暫測）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積　　與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定　　面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)?！　「鶕?jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，　　該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定?！　〉谌龡l 該商品房銷售特征。　　該商品房為（現(xiàn)房）（預(yù)售商品房）。　　預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿＿＿＿，商品房預(yù)售許可證號為＿＿＿＿＿?！　≡撋唐贩繛椋▋?nèi)銷）（外銷）商品房。　　外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿＿＿＿，外銷商品房許可證號為＿＿＿＿＿?！　〉谒臈l 價(jià)格與費(fèi)用?！　≡撋唐贩浚▽儆冢ú粚儆冢┱▋r(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商　　品房單位（售價(jià)）（暫定價(jià)）為（＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿＿元，總金額　　為（＿＿＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿　　百＿＿＿拾＿＿＿元整。　　除上述房價(jià)款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：　　1．代收＿＿＿，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿　　萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；　　2．代收＿＿＿，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿　　萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；　　3．代收＿＿＿，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿　　萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；　　4．代收＿＿＿，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿　　萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；　　5．代收＿＿＿，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿　　萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；　　6．代收＿＿＿，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿　　萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；　　第五條 實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。　　該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±＿＿＿　?。撸撸ィú话ā溃撸撸撸撸撸ィr(shí)，上述房價(jià)款保持不變。　　實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿　?。ィr(shí)，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿＿種方式處理：　　1．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將　　乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息?！　?．每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。　　3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?！　〉诹鶙l 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定?！　≡撋唐贩砍霈F(xiàn)下列情況之一時(shí)，房價(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：　　1．由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位**后核定的價(jià)格　　與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門**后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整?！　?．預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際　　發(fā)生額調(diào)整。　　3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?！　〉谄邨l 付款優(yōu)惠?！　∫曳皆冢撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷涨案肚迦糠績r(jià)款＿＿＿＿＿％的，甲方給　　予乙方占付款金額＿＿＿＿＿％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（＿＿＿幣）＿＿＿億＿　　＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。　　第八條 付款時(shí)間約定?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的＿＿＿＿＿　　銀行（帳戶名稱：＿＿＿＿＿，帳號：＿＿＿＿＿）：　　1．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房價(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿　?。邘艓牛撸撸邇|＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾　?。撸撸咴?；　　2．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房價(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿　?。邘艓牛撸撸邇|＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾　　＿＿＿元；　　3．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房價(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿　?。邘艓牛撸撸邇|＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾　?。撸撸咴?；　　4．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房價(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿　?。邘艓牛撸撸邇|＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾　?。撸撸咴弧　?．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房價(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿　　＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾　?。撸撸咴！　〉诰艞l 交接商品房時(shí)的付款額約定?！　≡陔p方交換該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價(jià)款的＿＿＿＿＿　?。ィ?jì)（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿　?。甙伲撸撸呤埃撸撸咴?。其余房價(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日　　起＿＿＿＿＿天內(nèi)付清?！　〉谑畻l 乙方逾期付款的違約責(zé)任?！　∫曳饺缥窗幢竞贤诎藯l規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究　　違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按＿　　＿＿＿＿計(jì)算。逾期超過＿＿＿＿＿天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方　　有權(quán)按下述第＿＿＿＿＿種約定，追究乙方的違約責(zé)任：　　1．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。甲方實(shí)　　際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)　　實(shí)賠償?！　?．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?！　〉谑粭l 交付期限?！　〖追巾氂冢撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷涨埃瑢⒔?jīng)竣工驗(yàn)收（包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)　　收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)　　的該商品房交付乙方

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• 問 在線求一份商品房買賣合同樣本？
  答

  　　本合同雙方當(dāng)事人：　　賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍海撸撸撸撸摺　。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿　　郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿　　委托代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿　　買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿　?。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿　　郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿　　委托代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿　　第一條 房屋的基本情況?！　〖追椒课荩ㄒ韵潞喎Q該房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實(shí)際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿＿平方米），房屋用途為＿＿＿＿＿；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為＿＿＿＿＿?！　〉诙l 房屋面積的特殊約定?！　”竞贤谝粭l所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)?！　≡摲课萁桓稌r(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）時(shí)，房價(jià)款保持不變?！　?shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿＿種方式處理：　　1．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息?！　?．每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。　　3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?！　〉谌龡l 土地使用權(quán)性質(zhì)?！　≡摲课菹鄳?yīng)的土地使用權(quán)取得方式為＿＿＿＿＿；土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為＿＿＿＿＿；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)?！　〉谒臈l 價(jià)格?！　“矗偨ㄖ娣e）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（ 幣）每平方米＿＿＿＿＿元，總金額為（ 幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。　　第五條 付款方式?！　∫曳綉?yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。　　第六條 交付期限?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋付給乙方。　　第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任?！　∫曳饺缥窗幢竞贤谒臈l規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿計(jì)算。逾期超過＿＿＿＿天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第＿＿＿＿種約定，追究乙方的違約責(zé)任。　　1．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。　　2．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　?．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的**后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿個(gè)月內(nèi)按＿＿＿＿＿利率計(jì)算；自第＿＿＿＿＿個(gè)月起，月利息則按＿＿＿＿＿利率計(jì)算。逾期超過＿＿＿＿＿個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第＿＿＿＿＿種約定，追究甲方的違約責(zé)任。　　1．終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。　　2．甲方按乙方累計(jì)已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?！　〉诰艞l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　≡谝曳綄?shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿＿＿＿％賠償乙方損失?！　〉谑畻l 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谑粭l 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納?！　〉谑l 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑龡l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑臈l 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證?！　〉谑鍡l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）　　第十六條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)＿＿＿＿＿公證（指涉外房屋買賣））之日起生效?！　〉谑邨l 本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，＿＿＿＿＿各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）：　　甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）：　?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷?＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日　　簽于＿＿＿＿＿ 簽于＿＿＿＿＿

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• 問 ??想要一份二手房屋買賣合同樣本，有沒有朋友發(fā)一份？
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  二手房屋買賣合同樣本　　賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）　　買方：_______________________________（以下簡稱乙方）　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：　　1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）　　房 屋 座 落　　　幢號 室號 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途　　2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式""√""：出讓（　?。潛埽ā　。！　《⒓滓译p方商定成交價(jià)格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾　　元整?！　∫曳皆赺_________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　　　　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　∥濉⒈竞贤?jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。　　六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁?！　∑?、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份?！　“?、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________　　簽訂日期：___________年____月____日

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