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現(xiàn)行的是房屋抵押貸款，不管你在哪里工作，戶籍何處，只要你有還款能力，符合貸款基本條件，都可以貸款買房?！鄙暾垈€人住房貸款需提供的資料 ----（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）； ----（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產(chǎn)證明等； ----（3）合法有效的購買（大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準文件； ----（4）涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書面證明； ----（5）涉及保證擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明； ----（6）借款人用于購買（大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明； ----（7）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復印件）； ----（8）貸款行規(guī)定的其他文件和資料
全部4個回答>??想問一下，沒有納稅證明，憑社保能購房嗎？
147****7793 | 2018-08-12 02:06:14
已有4個回答
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152****8425
可以的
查看全文↓ 2018-08-12 02:06:52
買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的**款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。 -
138****5368
沒有社?？梢再I房，每個地方的政策不一樣，買房條件也是不一樣的。
查看全文↓ 2018-08-12 02:06:46
社會保險辦理流程：
各類企業(yè)（含國有企業(yè)、集體所有制企業(yè)、股份制企業(yè)、股份合作制企業(yè)、外商投資企業(yè)、私營企業(yè)等）、企業(yè)化管理（職工工資及退休待遇按企業(yè)標準執(zhí)行）的事業(yè)單位，均應按屬地管理的原則，到納稅地（非納稅單位按單位地址區(qū)域）；
所管轄社會保險經(jīng)辦機構(gòu)辦理社會養(yǎng)老保險登記手續(xù)。新成立的單位應在單位批準成立之日起1個月內(nèi)輸?shù)怯浭掷m(xù)。參保單位必須為與其發(fā)生事實勞動關(guān)系的所有人員（聘用的退休人員除外）辦理社會保險手續(xù)。
辦理社會保險需填報的表格及附報資料：
社會保險登記表及在職職工增減異動明細表（一式兩份）并在所管轄社會保險經(jīng)辦機構(gòu)領(lǐng)??；
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）或其他核準執(zhí)業(yè)或成立證件(企業(yè)代理法人身份證復印件)；
中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證；
地稅登記證；
私營企業(yè)如相關(guān)證件無法清楚地認定其單位性質(zhì)，應補報能證明其私營性質(zhì)的社保卡相關(guān)資料（如：工商部門的證明、國稅登記證、驗資報告等）；
事業(yè)單位應附有關(guān)事業(yè)單位成立的文件批復；
駐漢辦事處應附總公司或總機構(gòu)的授權(quán)書；
附報資料：新參保職工身份證復印件（戶口不在本市的職工還需提供戶口或者暫住證復印件）。 -
137****5224
只有個人社保是不能夠買房的，如果購房款不夠，可以申請按揭貸款。
查看全文↓ 2018-08-12 02:06:36
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;
6、銀行規(guī)定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
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132****4171
可以買房的，因為社保中的養(yǎng)老不保險只是用于退休后的生活經(jīng)濟來源，醫(yī)保是用于平時生病及退休后享受退休醫(yī)療保險時生病報銷，工傷險是因工受傷時的補償，失業(yè)險是在非本人意愿離職是享受的補貼，而生育險是補貼達到條件的女職工生育時的一種補助，對購房均無影響，但是購房可以落戶。
查看全文↓ 2018-08-12 02:06:27
相關(guān)問題
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在交清契稅稅款時，收稅機關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關(guān)會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會有稅務（財政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這里，稅單會有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。契稅的征收機關(guān)，原為財政機關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務機關(guān)（地稅），也有些地方尚未實行變更交接，仍為財政機關(guān)。你可以向當?shù)刎敹悪C關(guān)咨詢。對于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會要求提供契稅完稅證明。你可以向住房公積金管理中心詢問清楚。
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按照相關(guān)規(guī)定，外地戶口，在桂林買房要申請貸款，必須提供一年以上納稅或者是社保證明。因為納稅是以您朋友的名字繳納的，自然就不能算是您的。但是您如果能提供一年以上的社保證明，也是可以申請貸款買房的。
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貸款的話，必須要交一年以上的社保，這個是可以在買房的時候補交的，收入證明的話，要公司開，并敲公章。
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哈哈,不行的,你必須補交一年的社保才能買房子哦。
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