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問一下去年交的定金,大約什么時間辦網(wǎng)簽?

157****0850 | 2018-08-22 16:58:16

已有5個回答

  • 151****5304

    買樓認(rèn)購交定金后,會在一定時間內(nèi)簽合同
    你付完**,簽合同之前會進行網(wǎng)簽
    主要是避免一房多賣

    查看全文↓ 2018-08-22 16:58:56
  • 134****2278

    1、如果你買的是一手房,則簽完定金后,開發(fā)商會通知你網(wǎng)簽,一般幾天或一個月都有可能
    2、如果你買的是二手房,則根據(jù)你跟房東商量的時間來定,只要雙方都有時間,就可以約好時間進行網(wǎng)簽

    查看全文↓ 2018-08-22 16:58:50
  • 158****1891

    定金到網(wǎng)簽一般不會超過20個工作日,具體的時間還是看開發(fā)商給你多少時間的

    查看全文↓ 2018-08-22 16:58:42
  • 158****1816

    這種情況一般是開發(fā)商不具備預(yù)售條件(預(yù)售證未辦理完畢),可以查前期四證是否齊全(土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證)。
    如果證件齊全,你又比較喜歡此房產(chǎn)的話就等一等應(yīng)該沒問題,反之提前退款。

    查看全文↓ 2018-08-22 16:58:35
  • 136****0593

    一,網(wǎng)簽合同是在購房者交齊**后就可以立即網(wǎng)簽的。
    二,網(wǎng)上簽約的程序為:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。
    三、網(wǎng)簽購房合同時,需要注意以下事項:
    第一,網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
    第二,網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。
    第三,網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。
    第四,面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理時,應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
    第五,網(wǎng)簽時一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時,一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

    查看全文↓ 2018-08-22 16:58:28

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