你好，我的房子已經(jīng)贈與我媽媽，房產(chǎn)證也過戶了，請問我還可以反悔嗎？

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• 148****5535

  契稅交過了嗎？若果交了，那么他能反悔的幾率很小。另外，反悔的成本太高，你可以要求他賠償你的所有損失，讓他自己再把房子過戶回去，你想，是不是成本要比房租高得多，他之所以敢反悔，就是覺得你這邊給他造成的成本小，你在拖幾天，等房證下來，在攤牌，告訴他，他可以反悔，造成的所有損失你要追究，并且要求他來承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:26:48
• 151****2543

  雖然房產(chǎn)證沒有下來，但已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，如果沒有如下情形，賣方一般無法反悔了。
  　　法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》
  　　第五十四條　下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：
  　?。ㄒ唬┮蛑卮笳`解訂立的；
  　?。ǘ┰谟喠⒑贤瑫r顯失公平的。
  　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。
  　　當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:26:39
• 141****1802

  看你們有沒有簽什么條約或是字據(jù)，像這種情況你的房產(chǎn)證已經(jīng)過戶了，反悔可以，就是麻煩。如果你反悔，你的房產(chǎn)證又要再過一次到你名下了。而且不說違約金，就是手續(xù)費也要點。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:26:30
• 143****5345

  雖然房產(chǎn)證沒有下來，但已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，如果沒有如下情形，賣方一般無法反悔了。
  　　法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》
  　　第五十四條　下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：
  　?。ㄒ唬┮蛑卮笳`解訂立的；
  　　（二）在訂立合同時顯失公平的。
  　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。
  　　當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。
  　　第五十五條　有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：
  　?。ㄒ唬┚哂谐蜂N權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；
  　?。ǘ┚哂谐蜂N權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
  　　《中華人民共和國物權(quán)法》
  　　第十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:26:19
• 144****9109

  如果雙方后悔，那就再賣一次，賣回來。否則，從法律上說，房子已經(jīng)屬于買方了。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:26:06

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• 問 我的房子貸款沒換清房產(chǎn)證有我媽媽的名字能減名字嗎
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  和正常的買賣是一樣的 按照份額繳納稅費

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