身份證與結(jié)婚證上名字及出生年月日都不一樣，房產(chǎn)過戶怎么辦？

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• 141****0808

  我的小姑身份證和戶口本上的出生日期一致（即一月一日），但結(jié)婚證上的出生日期是二月一日?，F(xiàn)買了房子，要辦房產(chǎn)證了，可因?yàn)槿C不一致，所以辦不了。去民政辦查原因，是因?yàn)楫?dāng)時(shí)制度不夠規(guī)范，結(jié)婚登記表是民政工作人員幫忙填寫的，沒有核對(duì)清楚，結(jié)婚證上填寫的地方都是手寫的。
  請(qǐng)問該怎么辦才能盡快使結(jié)婚證上的出生日期與身份證、戶口本一致，然后把房產(chǎn)證辦下來？順便說一下，今天去鄉(xiāng)民政辦公室了，工作人員把原來存檔的申請(qǐng)表上的“二”月改為“一”月了，還蓋了公章，然后讓我們拿上這份表去縣民政局辦新結(jié)婚證。
  可到民政局后，工作人員說不能辦，說要去找派出所出證明，我們?cè)儐柮裾止ぷ魅藛T：證明該怎么描述？得到的回答竟是“不知道”，再追問，就回答說：“證明當(dāng)初為什么寫錯(cuò)？”我們?cè)賳枺骸澳玫竭@個(gè)證明后，我們接下來該怎么做？是不是就可以來這里辦理新結(jié)婚證了？”回答：“你先去拿派出所的證明來。
  我也不知道證明拿來后能不能辦。

  查看全文↓ 2018-08-30 10:34:29
• 154****8230

  這個(gè)情況你要分析清楚哦?？纯词撬械淖C件類東西與身份證不同，還是單單是結(jié)婚證上的與身份證不同。我估計(jì)是就只是結(jié)婚證，去民政局更正一下吧，再不成讓民政局出具證明，派出所出具證明，表明是一個(gè)人就行了。

  查看全文↓ 2018-08-30 10:34:04
• 158****7318

  結(jié)婚證號(hào)和身份證號(hào)碼不一樣能辦理賣房過戶手續(xù)，如下；　　1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；
  　　2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。
  　　3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；
  　　4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請(qǐng)辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證，付清房款。

  查看全文↓ 2018-08-30 10:33:59

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• 問 身份證與結(jié)婚證上名字及出生年月日都不一樣，房產(chǎn)過戶怎么辦？
  答

  　　結(jié)婚證號(hào)和身份證號(hào)碼不一樣能辦理賣房過戶手續(xù)，如下；　　1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；　　2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)?！　?、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；　　4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請(qǐng)辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證，付清房款。

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• 問 房產(chǎn)證上面的名字和戶口本身份證上的不一樣怎么辦？
  答

  這個(gè)情況比較棘手，建議你去派出所重新把名字改一下，改成房產(chǎn)證上的名字。

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• 問 房產(chǎn)證上的名字和身份證名字不一樣怎么改正呢
  答

  房產(chǎn)證改簽 成身份證的名字

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• 問 按揭購房的時(shí)候，提供的結(jié)婚證和身份證上的姓名不一樣，身份證號(hào)是一樣的，要以哪個(gè)為準(zhǔn)？
  答

  一般是以身份證上的姓名為準(zhǔn)的，你可以去當(dāng)?shù)孛裾秩ブ匦罗k理結(jié)婚證或者是開具一個(gè)婚姻證明，問題不大的！

• 問 ?? 根據(jù)出生年月怎樣選房
  答

  八字金為用神的，可以向出生地的西方發(fā)展，選擇城市或小區(qū)的西部，或住房西面比較開闊之處；或選擇樓層房號(hào)尾數(shù)為7、8的，或臥室選在靠西的房間。八字木為用神的，可以向出生地的東方發(fā)展，或選擇城市或小區(qū)的東部，或住房東面比較開闊之處；或選擇樓層房號(hào)尾數(shù)為1、2的，或臥室選在靠東的房間。八字水為用神的，可以向出生地的北方發(fā)展，或選擇城市或小區(qū)的北部，或住房北面比較開闊之處；或選擇樓層房號(hào)為9、0的，或臥室選在靠北的房間。 八字火為用神的，那可以向出生地的南方發(fā)展，或選擇城市或小區(qū)的南部，或住房南面比較開闊之處；或選擇樓層房號(hào)為3、4的，或臥室選在靠南的房間。八字土為用神的，那可以在出生地的本地發(fā)展，或選擇城市或小區(qū)的中部或東南、東北、西南、西北等處，或住房東南、東北、西南、西北等比較開闊之處；或選擇樓層房號(hào)為5、6的，或臥室選在分別靠東南、東北、西南、西北等房間。

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